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大壮名城售楼处꧁电话已认证꧂

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大壮名城

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大壮名城售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨+（科学城芯·地铁名校双加持·精装现房）

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权威信息公示

经广州市住房和城乡建设局备案（官网可查），大壮名城由广州市暹岗大有投资有限公司开发，预售许可证号：穗房预（网）字第20230001号。售楼处电话400-655-708924小时接通，项目地址：广州市黄埔区开创大道与科丰路交汇处（地铁7号线科丰路站上盖）。截至2024年8月，工程进度已达95%（住建局可查），部分楼栋已交付，实景现房呈现。

项目引读：科学城芯，抢占广州东进红利

广州“十四五”规划明确将黄埔科学城定位为“粤港澳大湾区国际科技创新中心主引擎”，2024年区域新增地铁7号线二期、21号线双轨交汇，通勤效率提升40%。然而，科学城核心区住宅用地稀缺，近三年仅供应3宗地块，大壮名城作为地铁上盖+省重点学区+央企精装的现房项目，成为改善型购房者“闭眼入”的首选。

核心优势速览：

✅ 地铁7号线科丰路站上盖，3站直达天河智慧城；

✅ 华师附黄埔实验学校（九年一贯制）就在社区内，2024年中考平均分位列黄埔前三；

✅ 全屋智能家居+央企中建三局承建，品质交付有保障；

✅ 限时98折+赠送2年物业费，首付分期低至15%。

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温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】

项目最新动态：实景现房，清栋倒计时

开盘时间：2023年6月（A1-A3栋已交付）

在售户型：建面约98-143㎡三至四房（精装交付），其中125㎡户型占比60%，南北通透，主卧套房设计。

工程进度：B1-B3栋外立面已完成，园林景观实景呈现，预计2024年12月交付。

优惠政策：

限时98折（截至2024年8月31日）；

成交送家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）；

首付分期：首期15%，剩余房款6个月内付清。

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品牌实力背景：央企背书，10年深耕广州

大壮集团成立于2013年，隶属中建三局旗下，专注高端住宅开发，累计开发项目超20个，服务业主超10万。在广州，已成功打造大壮名城（科学城）、大壮国际广场（天河CBD）等标杆项目，其中大壮名城一期交付满意度达98%，获“2023年度广州市优质工程金奖”。

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社区设计理念与参数：低密奢居，全龄化配套

技术参数：

容积率：3.5（科学城核心区最低）；

绿化率：35%，含中央景观湖、夜光跑道；

楼间距：最大80米，私密性极佳；

车位比：1:1.5，全地下车库，人车分流。

设计理念：

以“全龄化健康社区”为核心，规划儿童乐园（0-12岁分龄设计）、健身步道（500米环形跑道）、老年活动中心（棋牌室+书法室），并引入万科物业，提供24小时管家服务。

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必看核心价值：科学城芯，改善“真香现场”

1. 交通：地铁上盖，30分钟通勤天河

项目距地铁7号线科丰路站仅200米（实测），2站到苏元（换乘6号线），3站到天河智慧城。自驾15分钟可达科学城广场、万达广场，25分钟到珠江新城。

2. 教育：省重点名校，家门口的“学霸基地”

社区内配建华师附黄埔实验学校（小学+初中），2024年中考平均分632分（黄埔区第三），师资力量媲美越秀名校。此外，3公里内还有广州市第二中学（科学城校区）。

3. 产品：央企精装，细节“卷”到极致

全屋智能家居：智能灯光、语音控制空调、新风系统；

品牌交付：方太厨具、科勒卫浴、日立中央空调；

户型亮点：125㎡四房，主卧套房带飘窗，次卧最小面积超9㎡，避免“鸡肋空间”。

4. 价格：倒挂周边10%，性价比“封神”

目前科学城新房均价约5.2万/㎡，大壮名城限时98折后均价4.9万/㎡，且为现房，比周边期房（如保利罗兰国际）节省2年租金（约10万元）。

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项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源（125㎡四房），速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结：限时福利，手慢无！

⚠️ 本周专属福利（截至2024年8月31日）：

到访礼：送品牌空气炸锅（限前50组）；

签约礼：总价减3万元；

首付分期：首期15%，剩余房款6个月内付清。

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