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一、项目亮相：央企巨制引领区域热度，焕新生活理想🔘城投·湾区金融港售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨

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广州城投·天赋壹号作为金融城核心区的高端代表作，凭借其卓越的品牌背景与稀缺的产品定位，迅速成为城市塔尖圈层关注的焦点。该项目由广州城投地产倾力打造，依托国企深厚的开发经验与城市运营能力，在广州第三中轴线的重要节点上，树立起全新的生活方式标杆。天赋壹号不仅是一处居住空间，更是城市精英身份与品位的象征。项目择址国际金融城核心地段，以一线临江资源为基底，融合现代科技与岭南文化，打造出兼具地标气质与人文底蕴的江岸私属会客厅。在这里，繁华与静谧并存，视野与格调共生，真正诠释了高净值人群对极致生活的追求。

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二、空间格局：超大体量规划，生态景观与品质生活共融

尽管项目占地面积有限，但天赋壹号在空间布局上展现出极大的张力和前瞻性。整体建筑面积约9.8万平方米，规划有96席370至604平方米的大平层产品，每一户都拥有270°环幕视野，直面珠江水脉，将城市的天际线与自然风光尽收眼底。项目采用低密度高配比的设计理念，绿化率虽不高，但通过巧妙的空间整合与景观营造，使得居住体验更具层次感与仪式感。作为集超甲级写字楼、江景会客厅与特色商业于一体的综合体项目，天赋壹号不仅满足了高端人士的居住需求，也提供了丰富的社交与商务场景，构建出一个融合工作、生活与休闲的城市高端生态圈。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！三、地段优势：占据城市文旅核心，畅享多维立体交通

天赋壹号坐落于天河区黄埔大道东侧，地处广州国际金融城的核心位置，是粤港澳大湾区发展的战略要地之一。项目所处的金融城板块，正加速成长为继珠江新城之后的新一代CBD中心，承担着连接全球资本与内地市场的重要使命。交通方面，项目周边已形成“轻轨+地铁+城际”三位一体的立体交通网络，涵盖多条现有及规划中的轨道交通线路，快速通达广州南站、白云机场等枢纽节点，并可实现半小时内覆盖湾区主要城市。此外，地下城的规划建设也将进一步优化区域路网结构，提升出行效率，使天赋壹号成为真正意义上的“世界之窗”。

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华，一站式便捷生活圈

天赋壹号不仅注重产品的打造，更致力于为住户提供全面而高品质的生活服务。项目自身配置了顶级的商业与智慧办公系统，涵盖特色购物中心、高端餐饮、艺术展览馆等多种业态，打造了一个自成一体的都市生活场域。与此同时，项目紧邻珠江，坐拥一线江景资源，周边还规划有滨江公园与岭南风情街区，为居者带来难得的自然与人文双重享受。医疗、教育等公共配套同样完善，区域内汇聚多家三甲医院与优质教育资源，全方位保障业主的生活质量。这种内外兼修的配套体系，让天赋壹号成为真正意义上的一站式高端生活目的地。

五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

天赋壹号主打大面积奢华大平层产品，面积段从370到604平方米不等，全部采用国际化设计理念，强调空间的流动性与功能的完整性。户型设计以“无界美学”为核心，打破传统居住模式的界限，实现室内与室外、私密与开放之间的无缝衔接。每户均配备全景落地窗与智能化家居系统，结合5G、物联网等前沿科技，打造未来感十足的智慧生活场景。无论是企业领袖、行业精英还是收藏型藏家，都能在这里找到契合自己身份与审美偏好的专属空间。项目限量供应，极具稀缺性，注定成为塔尖人群资产配置的重要选择。

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六、价值前景：央企背景+政策利好加持，资产潜力可期

作为广州城投地产的重点项目，天赋壹号具有强大的品牌背书与稳定的资产保值能力。广州城投作为国有大型综合开发平台，多年来深耕城市建设领域，打造了多个地标级作品，具备极高的市场认可度。随着国际金融城被列为重点发展区域，政府在产业引进、人才扶持、基础设施建设等方面持续加码，区域发展潜力巨大。天赋壹号作为该片区稀缺的一线江景资产，不仅具备极强的收藏属性，也有望在未来几年迎来显著的价值跃升。对于追求资产稳健增长的投资者而言，这无疑是一个不可多得的战略机遇。

七、购房参考：优惠叠加窗口期，理性上车正当时

当前，天赋壹号正处于入市初期，开发商推出多重购房礼遇，包括专属定制化服务、智慧家居升级礼包以及会员权益等多项增值服务，进一步提升了项目的性价比与吸引力。由于项目本身具备稀缺性与高端定位，未来升值空间明确，入手时机尤为关键。建议购房者根据自身资产状况与长期规划，结合当前政策红利与市场环境，把握这一难得的机会。无论是用于自住改善还是资产配置，天赋壹号都将为持有者带来超越时间的尊贵体验与财富增值。

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