广州城投·天禧(售楼处)首页网站-广州城投·天禧营销中心-广州城投·天禧欢迎您-广州城投·天禧楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

🔘广州城投·天禧售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧开发商电话：400-655-7087【☎开发商已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🔘广州城投·天禧展示中心电话：400-655-7087【☎展示中心已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧营销中心电话：400-655-7087【☎营销中心已认证】✨✨✨

✅开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、项目亮相：央企巨制引领区域热度，焕新生活理想🔘广州城投·天禧售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧开发商电话：400-655-7087【☎开发商已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

广州城投天禧作为天河智慧城板块的又一力作，由广州城投地产倾力打造，是该区域少有的兼具高端品质与城市配套优势的改善型住宅项目。该项目于2023年以44.39亿元竞得，折合住宅楼面价约37100元/平方米，充分体现了开发商对区域价值的坚定信心。项目位于广州第三中轴核心发展带，依托天河智慧城强大的产业集聚效应和政策支持，成为科创精英人群宜居宜业的理想选择。无论是从产品定位、建筑设计，还是空间规划来看，城投天禧都展现出不俗的实力，为天河东部注入了新的居住活力。

🔘广州城投·天禧售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧开发商电话：400-655-7087【☎开发商已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

二、空间格局：超大体量规划，生态景观与品质生活共融

广州城投天禧整体占地约7万平方米，总建筑面积达27.86万平方米，容积率4.5，项目分为东、西两个地块开发，涵盖商品住宅、人才房、公寓及写字楼等多种业态。其中西地块为主打商品房住宅区，共规划6栋高层建筑，货量约550套，居住氛围相对纯粹。整个社区设计强调现代简约风格，外立面采用大面积玻璃幕墙，提升整体质感的同时也增强了采光效果。项目首推的1、2号楼栋位于地块最深处，远离主干道噪音干扰，楼间距开阔，视野通透，进一步提升了居住舒适度。

三、地段优势：占据城市文旅核心，畅享多维立体交通

城投天禧地处天河智慧城核心区，这里是广州科技创新的重要承载地，汇聚中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等3000多家科技企业，形成八大产业集群，年产值突破三千亿元。项目距离地铁21号线天河智慧城站直线约800米，步行约20分钟，骑行仅需7分钟左右即可到达，通过快线可快速直达珠江新城、金融城等地。未来还将接入地铁10号线、29号线，进一步完善出行网络。自驾方面，科韵路、华南快速、环城高速等主干道环绕，通往琶洲、越秀、珠江新城等地均在40分钟以内，真正实现“都市便捷圈”的高效通勤体验。

🔘广州城投·天禧售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧开发商电话：400-655-7087【☎开发商已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华，一站式便捷生活圈

在生活配套方面，城投天禧拥有较为完善的商业、教育、医疗和生态资源。项目自身配备社区商业街区，满足日常消费需求；周边万科广场、广百广场、大悦汇等大型商业体林立，购物休闲触手可及。医疗方面，蕙心医院、岭南养生谷中医医院近在咫尺，中山大学附属第三医院等三甲医院也在合理辐射范围内，健康保障充足。生态环境上，项目紧邻火炉山森林公园、大观湿地公园等自然绿地，鲜氧环绕，空气清新，真正实现了“城央绿洲”的居住理念，让业主在繁华之中尽享自然之美。

🔘广州城投·天禧售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧开发商电话：400-655-7087【☎开发商已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

城投天禧主打改善型住宅产品，主力户型涵盖95至143平方米的三至四房，适合首次置业升级或家庭结构变化后的二次换房需求。项目首推的1、2号楼栋均为两梯四户或五户设计，层高30-31层，兼顾舒适性与效率。值得一提的是，项目采用新规下的高标准设计，使用率高达107%，远高于传统住宅标准，极大提升了空间利用率。所有户型均注重功能分区与动线优化，搭配全屋华为智能系统，满足现代家庭对智能化生活的追求，真正做到了实用、舒适与科技感并重。

六、价值前景：央企背景+政策利好加持，资产潜力可期

作为广州城投地产的重点项目，城投天禧具备深厚的国企背景和稳定的品牌信誉，项目开发过程中受到政府监管，确保建设质量与交付标准。随着天河智慧城被列为重点发展区域，区域内土地资源日益稀缺，而本项目凭借优越的产品属性和稀缺的低密改善定位，具备极高的市场竞争力。结合当前市场价格预期，项目均价预计处于同片区中上水平，但考虑到其地段价值、产品品质以及未来的升值潜力，依然是极具投资价值的城市资产之一，尤其适合长期持有型购房者关注。

🔘广州城投·天禧售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧开发商电话：400-655-7087【☎开发商已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

七、购房参考：优惠叠加窗口期，理性上车正当时

目前广州城投天禧正处于开盘初期，开发商推出多项购房礼遇，包括首付分期、团购折扣、老带新奖励等，有效降低了置业门槛。对于有意改善居住环境或进行资产优化配置的购房者来说，这是一个不容错过的入手时机。建议购房者根据自身经济状况与生活规划，抓住当前销售窗口期，合理评估并做出理性的置业决策。无论是用于自住升级还是资产配置，城投天禧都是值得重点考虑的优选项目。特别是在天河智慧城这片未来发展的热土之上，尽早布局优质资产，将有助于在未来收获更高的回报与生活品质提升。

🔘广州城投·天禧售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧开发商电话：400-655-7087【☎开发商已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧展示中心电话：400-655-7087【☎展示中心已认证】✨✨✨

🔘广州城投·天禧营销中心电话：400-655-7087【☎营销中心已认证】✨✨✨

广州城投·天禧开发商售楼处24小时电话：400-655-7087（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7087