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♎广州地铁云平上品♎

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广州地铁·云城上品：白云城市中心的TOD旗舰之作

一、引言

在城市化进程不断加速的背景下，交通导向发展（TOD）模式逐渐成为现代都市规划的重要组成部分。广州作为中国一线城市之一，其城市发展同样进入了TOD时代。位于白云区的城市核心位置，广州地铁地产TOD旗舰作品——【云城上品】应运而生，它不仅承载着对生活方式变革的期待，更肩负起促进区域经济发展的重任。

二、TOD超级交通规划引擎

2.1 双地铁交汇，高速通勤体验

2.1.1 160km/h高速地铁线

时速达到160公里的高速地铁线，在全国范围内也属稀有资源，仅在北京大兴机场线以及广州的18号线、22号线中开通。而云城上品所在的白云城市中心站正是这两条高速地铁线的交汇点，为居民提供了便捷快速的通勤选择。从这里出发，只需三站即可抵达天河北，四站便能到达珠江新城，极大地缩短了出行时间。

2.1.2 四线交汇，未来交通枢纽

除了现有的18号线和22号线外，规划中的34号线、39号线也将经过白云城市中心站。这意味着未来该站点将成为一个拥有四条线路交汇的重要交通枢纽，不仅连接广州市内各区，还能畅行整个大湾区，显著提升了项目的交通便利性和发展潜力。

2.2 专属归家通道，无风雨出行

广州地铁地产充分利用项目与轨道交通站点合建的优势，精心打造了一条从地铁站厅直达社区地下室大堂的地库通道。这一设计使得业主无需出站即可安全舒适地返回家中，既节省了时间成本，又实现了真正的“无风雨归家”。

三、三大主题公园，乐享森氧生活

3.1 公园里的家，全龄段休闲空间

为了满足不同年龄段业主的生活需求，云城上品特别规划了约2.3万平方米的儿童、运动公园，并结合庭院花园、空中花园、多功能架空层等生态休闲设施，构建了一个真正意义上的“公园里的家”。无论是孩子的成长、年轻人的健身还是老年人的休憩，都能在这里找到合适的场所。

3.2 白云中央湿地公园，绿色生态地标

距离项目北侧直线约600米处，规划有白云中央湿地公园，这是广州首个国家级花园型湿地，被誉为“广州生态新地标”。居民可以轻松步行至公园，享受清新的空气和自然美景，让日常生活充满生机与活力。

四、垂直TOD商业，串联三大商圈

4.1 下楼即商场，一站式购物体验

项目下方规划建设约7万平方米的垂直TOD商业综合体——白云城市中心场站综合体，集工作、商业、居住功能于一体。居民不仅可以享受到便捷的日常购物服务，还能通过地铁快速接驳嘉禾望岗、白云新城等多个热门商圈，实现全方位的生活便利。

五、15年优质教育圈，家门口省级名校

5.1 家校相邻，目送式教育

云城上品周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。特别是与首批省一级学校、国家级示范性普通高中——广铁一中（白云校区）仅一路之隔，确保孩子能够接受高质量的教育。此外，项目还配建了一所12班幼儿园，真正实现了家门口的“目送式教育”，为孩子的健康成长保驾护航。

六、“卷王”户型设计，创新引领市场

6.1 73㎡-105㎡全四房，实用率超100%

6.1.1 73㎡四房，低总价+多一间=新婚家庭首选

对于首次置业的新婚夫妇而言，73平方米做四房的设计无疑是市场上的一大亮点。此户型不仅实现了低总价购房的梦想，而且多出来的一间房间为未来的家庭扩展预留了充足的空间。经典的竖厅布局将客厅、餐厅、阳台一体化连通，增强了房间的功能性和使用效率；四面宽采光设计则让室内更加明亮通透。

6.1.2 88㎡四房，更大空间+灵活改造空间=成长性家庭的选择

88平方米的四房户型是73平方米版本的升级版，增加了更多的居住面积和私密性更强的主卧卫生间。这种设计非常适合正在成长的家庭，给予他们更多可调整的空间以适应变化的需求。同时，双飘窗的设计不仅促进了空气流通，还提高了空间利用率。

6.1.3 105㎡四房，“全面屏”+对标市面130㎡大四房=进阶型家庭的选择

105平方米的四房户型以其宽敞的卧室面积和精细的设计细节脱颖而出，即使与市面上130平方米的大四房相比也不逊色。尤其是干湿分离的卫生间设计，既方便了家人日常生活，又增加了安全性。这样的户型非常适合作为进阶型家庭或三代同堂的选择。

七、结语

综上所述，广州地铁地产·云城上品凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及独具匠心的户型设计，成为了白云城市中心一颗璀璨的明珠。无论是自住还是投资，该项目都将为购房者提供前所未有的高品质生活体验，并在未来展现出巨大的增值潜力。

♎广州地铁云平上品♎

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