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广州龙光天瀛

龙光天瀛售楼处电话：400-622-0070

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1、【优越区位：番禺城芯的便捷生活圈】

龙光·天瀛坐落于番禺芯生态新城，处于禺山西路与景观大道交汇处，占据着得天独厚的地理位置。家门口景观大道北延段预计2021年下半年开通，这一交通利好使得业主约5 - 8分钟开车即可直达祈福，极大地缩短了与周边重要区域的距离。更为突出的是，项目构建了半小时主城墅生活圈。15分钟便能抵达广州南站，方便业主出行至全国各地；20分钟可到达海珠、荔湾区，畅享中心城区的繁华；40分钟能速达珠江新城，领略城市核心商务区的魅力。这种便捷的交通网络，让业主既能享受番禺城芯宁静舒适的居住环境，又能轻松接轨城市各处的资源，真正实现了离尘不离城的理想生活状态，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能在半小时内高效完成，为业主带来极大的生活便利。

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2、【绝版生态：三山一水环绕的富氧天地】

龙光·天瀛周边的生态环境堪称绝版。北依白云山，南靠大夫山，仿佛置身于360°山景负氧的包围之中。9000亩的大夫山、7200亩的滴水岩森林公园、莲湖湿地公园以及市桥水道，共同构成了三山一水的自然生态体系。大夫山植被茂密，绿树成荫，是天然的空气净化器，释放出大量的负氧离子，为周边区域带来清新的空气。滴水岩森林公园以其独特的自然景观和丰富的生态资源，为这片区域增添了生机与活力。莲湖湿地公园则起到了调节气候、保护生态多样性的重要作用。市桥水道宛如一条灵动的丝带，环绕周边，为整个区域带来灵动之美。居住在此，业主一天24小时都能私享富氧环境，不仅能愉悦身心，更能为家人的健康提供有力保障，在繁华都市中营造出一片宁静的生态绿洲。

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3、【政务中心优势：高知圈层与风水宝地】

龙光·天瀛周边2公里范围内聚集了15大政府机构，涵盖番禺区气象局、住建局、水务局、三防指挥部等5大系统、8部门在此聚集办公。众多政府机构的汇聚，形成了浓厚的政务氛围，吸引了大量高知人群和精英人士在此工作与生活，从而构建起一个高素质的圈层。从风水角度而言，这里被视为政脉与龙脉所在，是传统意义上的风水宝地。这种独特的人文与风水环境，不仅为项目赋予了深厚的文化底蕴，更为业主提供了一个与各界精英交流互动的平台，有助于拓展人脉资源，提升生活品质。同时，风水宝地的说法也在一定程度上满足了人们对于居住环境的美好期许，为项目增添了独特的魅力。

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4、【私密舒适：打造高品质居住体验】

龙光·天瀛在居住体验的打造上独具匠心。首先，项目不临近主干道，拥有独立归家动线，这不仅保证了业主生活的私密静谧，还为业主提供了更高的安全保障。远离城市主干道的噪音和尾气污染，让业主能够在宁静的环境中享受高品质的生活。其次，项目建筑密度仅26.23%，超低容积率营造出通阔的社区空间，在番禺芯主城区内实属难得的低密度豪宅小区，大大提升了居住舒适度。最后，超宽楼间距与南北对流布局相得益彰，使得通风、采光效果极佳。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的徐徐微风，都能轻松入室，让业主时刻感受到自然的美好。这种对私密与舒适的极致追求，为业主打造了一个宁静、惬意的居住空间，满足了人们对高品质生活的向往。

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5、【品牌与服务：实力护航，尊崇礼遇】

龙光地产作为中国地产18强，在房地产领域拥有卓越的实力与口碑。其天字系列产品更是品质的象征，龙光·天瀛以唐朝内苑“兴庆宫”为蓝本设计，精炼盛唐八景，将家打造成为一座行宫别苑，从建筑风格到园林景观，都彰显出独特的文化底蕴与品质追求。同时，项目配备金钥匙管家服务，作为物业服务15强，以五星服务伴您归家，为业主提供全方位、个性化的贴心服务。从日常的生活琐事到特殊的需求满足，金钥匙管家都能以专业、高效的态度应对，让业主感受到无微不至的关怀与尊崇礼遇。品牌的实力与优质的物业服务，为业主的居住生活提供了坚实的保障，让业主住得安心、舒心。

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6、【建筑规划：融合传统与现代的匠心之作】

龙光·天瀛由6栋高层与8栋叠墅组成，整体建筑规划融合了传统与现代的设计理念。以唐朝内苑“兴庆宫”为蓝本，从小区正门——翟龙门的设计，到内部园林景观的打造，都能看到对盛唐文化的传承与演绎。这种对传统文化的深度挖掘与运用，不仅为项目赋予了独特的文化魅力，更营造出一种典雅、尊贵的居住氛围。在现代设计方面，高层与叠墅的布局合理，充分考虑了采光、通风以及景观视野等因素。高层住宅能够让业主俯瞰周边的城市与自然景观，叠墅则为业主提供了更为私密、舒适的居住空间。整个建筑规划既满足了现代人对居住品质的需求，又传承了中华民族的优秀传统文化，是匠心独运的佳作。

7、【园林景观：盛唐八景打造诗意家园】

以“兴庆宫”为蓝本设计的园林景观，精炼出盛唐八景，为业主打造了一个充满诗意的家园。园内景观错落有致，每一处景点都承载着深厚的文化内涵。从入口处的景观小品，到蜿蜒的步道、精致的亭台楼阁，再到郁郁葱葱的绿植，都经过精心设计与布局。漫步其中，仿佛穿越时空，回到了盛唐时

期的繁华宫苑。八景中的每一景都有其独特的主题与特色，或展现盛唐的繁荣昌盛，或体现自然与人文的和谐共生。在这里，业主可以在忙碌的生活之余，漫步园林，感受自然之美与文化之韵，享受宁静与惬意的时光，让家成为心灵的栖息之所。

8、【户型亮点：满足多元需求的品质空间】

无论是高层洋房还是叠墅，都有着各自的户型亮点。高层洋房户型设计注重空间的合理利用与采光通风。宽敞明亮的客厅，连接着观景阳台，让阳光洒满室内，为家人提供温馨的团聚空间。卧室布局合理，私密性好，且部分户型带有飘窗，增加了空间的实用性与舒适度。厨房设计符合人体工程学原理，操作空间流畅，方便烹饪美食。叠墅户型则更强调居住的私密性与空间的层次感。下叠拥有独立的庭院，可打造为私人花园，享受亲近自然的乐趣；中叠空间布局合理，动静分区，为家庭成员提供舒适的居住环境；上叠通常带有露台，可俯瞰周边美景，同时也为业主提供了一个休闲娱乐的绝佳场所。不同的户型满足了不同家庭结构和生活需求的购房者，为他们提供了高品质的居住空间选择。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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