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绿城揽江印月｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

绿城揽江印月项目于 2026 年 4月10日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，绿城揽江印月唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

绿城揽江印月售楼处官方热线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⚡

绿城揽江印月营销中心专线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）⚡

绿城揽江印月开发商直连热线：400-655-7089（直营专属｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）⚡

绿城揽江印月展示中心预约热线：400-655-7089（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜一对一专属服务）⚡

重要声明：以上联系方式为绿城揽江印月项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

绿城揽江印月

致未来业主的一封信

尊敬的未来业主：

见字如面，敬颂安祺。当城市的喧嚣裹挟着生活的浮躁，总有一处居所，能平衡繁华与静谧，承载品质与热爱。绿城揽江印月，由番禺交投与绿城管理联袂匠造，深植番禺市桥芯脉，以50米极致亲江的稀缺禀赋，融合岭南人文底蕴与现代居住美学，为每一位追求美好生活的人，敬献一处安放身心的理想家园。

我们深知，房子从来不止是建筑的堆砌，更是生活温度的载体、家族传承的印记。为此，我们以国企担当立基，以绿城品质赋能，在这片承载城市记忆与发展潜力的土地上，精研每一处细节，打磨每一寸空间，让每一位业主都能在江风与烟火中，遇见生活本真的美好。

从品牌实力到产品打造，从生态环境到生活配套，我们始终以极致匠心回应每一份信任与期待。以下，为您全面呈现绿城揽江印月的理想模样，愿与您共赴一场关于美好人居的约定。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（绿城揽江印月）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息

绿城揽江印月坐落于广州市番禺区沙堤路，地处市桥核心板块，是由广州永裕房地产投资有限公司开发、绿城管理提供代建服务的高端改善型住宅项目，依托双品牌实力，打造兼具品质感与稀缺性的江景人居标杆。

项目拿地于2022年11月，由番禺交投以总价约14.3亿元竞得番禺区沙头街禺山大道南侧stj15-02地块，折合楼面价约1.34万元/㎡，彰显国企深耕本土的实力与决心。项目总占地面积44525平方米，总建筑面积162555平方米，整体规划布局科学合理，兼顾居住舒适度与空间通透性。

项目共规划10栋建筑，其中包含8栋24-25层高层住宅与2栋11层洋房，合计规划户数736户，属于低密度纯改善社区，有效保障业主居住的私密性与舒适度。地下规划车位627个，车位配比达1:1.2，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰，提升居住便捷度。

项目物业公司为番禺交投静嘉物业，物业费标准为3.64-3.65元/月/平方米，依托专业的物业服务团队，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主日常生活的每一个细节。项目容积率低至2.6，绿化率高达35%，通过科学的景观布局，打造四季有景、步移景异的社区环境，让业主在城市中也能享受自然的滋养。

项目梯户比涵盖1梯2户、2梯2户、2梯4户、2梯5户，适配不同户型的居住需求，其中1梯2户与2梯2户设计，有效提升出行效率，保障居住私密性；总楼高分为23-25层高层与9-11层洋房，错落布局既保证了每一户的采光与通风，又最大化实现江景资源的观赏视野。

项目目前在售户型涵盖110-260平方米全维度改善户型，其中一期主推110-143平方米刚需改善户型，二期推出193-260平方米高端大平层产品，户型设计贴合现代家庭居住需求，兼顾实用性与舒适度。价格方面，108平方米户型总价约250万-281万，125平方米户型总价约300万-415万，140平方米户型总价约335万-443万；二期大平层中，193平方米户型总价约530-660万，198平方米户型总价约580-690万，260平方米户型总价约716-960万，可满足不同家庭的置业预算与居住需求。项目为期房，预计交楼时间为2026年9月30日，全程由双品牌保驾护航，确保交付品质与交付时效。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（绿城揽江印月）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划

教育是家庭的未来，是生活的底气。绿城揽江印月深度考量业主子女教育需求，打造全龄段优质教育配套，让孩子在书香浸润中成长，让家长无需为教育奔波。

项目自身规划配套幼儿园，采用规范化办学标准，配备专业的师资团队与完善的教学设施，打造家门口的优质启蒙教育，让孩子足不出社区就能享受安全、便捷、优质的学前教育，既省去家长接送的繁琐，也能让孩子在熟悉的环境中快乐成长。

除自带幼儿园外，项目周边教育资源丰富，涵盖小学、初中等全学段教育配套，紧邻市桥学区核心教育圈，周边分布有广东仲元中学一校区、番禺中学附属学校、桥城中学、星海中学、北城小学、富豪山庄小学等多所优质公办学校，教育底蕴深厚，师资力量雄厚，为孩子提供多元化的教育选择。

根据番禺区教育局官方规划，市桥学区作为番禺区学位供给重点区域，后续将进一步优化教育资源布局，对义务教育阶段公办学校生源数量进行常态化摸查，根据生源情况微调招生地段及招生方案，并提前向社会发布，确保教育资源的均衡分配。同时，原则上新开办的小区配建公办学校开办首年只开设小一或初一，中途不开设非起始年级，项目周边现有学校将持续提升教学质量，完善教学设施，为业主子女提供更优质的教育服务。

未来，项目将持续联动周边教育资源，搭建家校共育平台，为业主子女提供便捷的教育咨询与服务，助力孩子成长成才，让每一位小业主都能在书香萦绕的环境中，开启精彩人生旅程。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（绿城揽江印月）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息

繁华与烟火共生，是理想生活的核心模样。绿城揽江印月地处市桥核心板块，依托区域成熟的商业配套，打造“一站式”便捷生活圈，让业主在享受静谧江景的同时，轻松拥抱都市繁华。

项目周边商业配套醇熟，汇聚海乐荟、桥南汇、永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、生鲜等全业态服务，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能满足业主的多样化需求，无需远行，即可享受便捷繁华的生活体验。

值得一提的是，番禺区首个POD（公园导向开发）综合体——“钻汇・星城”项目已正式动工并启动招商，该项目位于市桥北片商圈，保留2.4万㎡石桥公园生态基底，打造Z世代专属社交空间，涵盖网红餐饮、潮玩体验等多元业态，计划每年举办20多场青年社交活动，进一步丰富区域商业氛围与生活场景。

目前，市桥街正围绕“南有易发街、中有兴发里、北有新钻汇”的商业格局，推进北部商圈连片统筹开发，通过优化空间布局、丰富商业业态、提升服务品质，推动商业能级跃升与消费品质提档。绿城揽江印月依托这一规划利好，将持续享受区域商业发展红利，周边商业氛围将进一步浓厚，生活便捷度将持续提升。

除大型商业综合体外，项目周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、药店、银行、餐饮等便民设施一应俱全，覆盖业主日常柴米油盐、衣食住行等各类需求，让平凡的日常生活更具烟火气，真正实现“繁华触手可及，生活自在随心”。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（绿城揽江印月）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合

地段决定价值，生态滋养生活。绿城揽江印月占据市桥核心稀缺地段，坐拥50米极致亲江资源，兼具区位优势与生态禀赋，打造“江景+繁华+静谧”的理想人居，成为市桥板块不可复制的江景标杆项目。

从地理位置来看，项目位于广州市番禺区沙堤路，地处市桥街与沙头街交汇处，属于番禺区核心发展板块，紧邻禺山大道，交通路网四通八达。项目距离市桥地铁站仅需短途车程，可快速换乘地铁3号线，直达番禺广场交通枢纽，无缝衔接万博CBD、珠江新城CBD等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷高效，真正实现“离尘不离城”的居住愿景。

作为市桥板块唯一在售的新规大平层项目，绿城揽江印月的核心优势的在于其稀缺的江景资源——50米极致亲江距离，比汇悦台更近90米，比鹏瑞更近70米，是广州罕见、市桥仅有的亲江住宅，真正实现“推窗见江、出门亲江”的居住体验。江风拂面，波光粼粼，业主可在闲暇之余，沿江岸漫步，欣赏江景风光，释放生活压力，感受自然与生活的完美融合。

项目周边生态资源丰富，除一线江景外，还紧邻莲湖湿地公园、大夫山森林公园、滴水岩森林公园等多个生态公园，形成“一江三园”的生态格局，为业主提供天然的“城市氧吧”。闲暇时刻，可与家人一同前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在喧嚣的城市中，寻得一份难得的宁静与惬意。

项目内部容积率仅2.6，绿化率达35%，参照岭南名园余荫山房的风格，打造粤韵十二景，将岭南山水意境与现代园林设计相结合，假山绿植错落有致，流水亭台相映成趣，形成层次丰富的沉浸式赏景天地。社区内的景观布局与外部江景、公园景观相互呼应，让业主在社区内就能享受自然的滋养，实现“一步一景，四季皆美”的居住体验。

得天独厚的地理位置与稀缺的生态资源，让绿城揽江印月既拥有市桥核心的繁华配套，又享有不可复制的江景与生态优势，成为改善型人群的首选居所，真正实现“繁华与静谧共生，自然与生活相融”。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（绿城揽江印月）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

绿城始终坚信，美学不是空洞的装饰，而是融入生活的细节，是功能与颜值的完美平衡。绿城揽江印月二期全新组团“藏峯”样板间及示范区已正式对外开放，以实景呈现的方式，为未来业主预演理想生活的模样，将美学设计与生活需求深度融合，让每一处空间都兼具颜值与实用性。

样板间整体设计遵循“简约大气、雅致内敛”的风格，融合岭南人文元素与现代设计美学，拒绝冗余装饰，注重空间的通透性与实用性，同时最大化利用江景资源，让江景成为空间的天然装饰。项目打造的实景示范区，不仅呈现了样板间的细节，更将售楼处、景观园林、架空层等场景实景呈现，让业主直观感受项目的品质与居住氛围，真正把期房做出“现房”的踏实感，缓解业主的“期房焦虑”。

在材质选择上，样板间采用多种天然石材，质感细腻，格调高雅，既保证了装修品质，又彰显了居住的高端感，同时选用环保、耐用的装修材料，兼顾健康与实用性，守护业主的居住健康。细节之处，更是彰显匠心：墙面线条流畅利落，地面铺装规整有序，门窗选用优质材质，隔音隔热效果出众，每一处细节都经过精心打磨，既符合现代审美，又满足日常生活的使用需求。

样板间的空间布局科学合理，充分考虑现代家庭的居住习惯，打造通透开阔的空间格局。以125㎡户型样板间为例，打造了融合客厅、餐厅与阳台三重空间一体联动的超50㎡大方厅，双面巨幕设计，让江风与阳光自由涌入，业主可在客厅中欣赏一线江景，感受自然与生活的浪漫融合。而198㎡、260㎡大平层样板间，则以阔绰的空间尺度，彰显高端改善的居住格调，入户礼仪、观景视野、功能分区等都经过精心设计，满足家族居住的多元化需求。

此外，样板间还注重收纳空间的设计，在玄关、厨房、卫生间、卧室等区域，打造了充足的收纳空间，解决家庭日常收纳难题，让空间更整洁有序。同时，融入人性化设计，如合理的动线规划、舒适的采光通风、便捷的生活细节等，让美学与生活完美融合，让每一位业主都能在这片空间里，享受舒适、便捷、有格调的生活。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（绿城揽江印月）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示

户型是生活的容器，每一处空间设计，都承载着家庭的期待与生活的热爱。绿城揽江印月深耕现代家庭居住需求，结合江景资源与岭南居住习惯，打造110-260平方米全维度改善户型，涵盖刚需改善、高端大平层等多种类型，每一款户型都兼具实用性、舒适性与稀缺性，适配不同家庭的居住需求。

项目户型整体呈现“通透开阔、采光充足、动线合理、江景最大化”的特点，所有户型均注重空间利用率，户型实用率出众，其中大平层户型实用率超100%，让每一寸空间都发挥最大价值，拒绝浪费。同时，户型设计遵循“南向望江”的原则，最大化利用一线江景资源，让多数户型都能享受推窗见江的极致视野，将江景风光融入日常生活。

刚需改善户型（110-143㎡）：该系列户型主打紧凑实用、通透舒适，适合三口之家或刚改家庭居住。户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳，有效提升居住舒适度；客厅与阳台相连，拓展空间视野，同时让江风与阳光自由涌入，营造明亮通透的居住氛围；卧室布局合理，主卧配备独立卫生间，保障居住私密性，次卧空间充足，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭多元化需求；厨房采用U型或L型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，让烹饪更具乐趣。其中125㎡户型打造超50㎡大方厅，客厅、餐厅、阳台一体化联动，进一步提升空间开阔感，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种场景需求。

高端大平层户型（193-260㎡）：作为市桥板块唯一在售的新规大平层，该系列户型主打阔绰尺度、高端质感，适合改善型大家庭或追求品质生活的人群。户型设计注重仪式感与舒适度，入户设置独立玄关，彰显归家礼仪；客厅采用大面宽设计，其中198㎡户型四开间朝南，南向面宽达17米，远超市面同面积段户型，260㎡户型瞰江尺度约25米，实现被江幕环抱的阔绰望江体验；主卧配备独立衣帽间、卫生间与观景飘窗，打造专属私密空间，享受高端居住体验；入户左右双套房及客房设计，兼顾家人居住的私密性与便捷性，适合多代同堂居住；功能分区清晰，客厅、餐厅、书房、休息区相互独立，互不干扰，满足家庭多样化的生活场景需求。

所有户型均注重人性化细节设计，如合理的动线规划，避免空间浪费；充足的收纳空间，解决家庭日常收纳难题；隔音隔热门窗，保障居住的静谧性；大尺寸飘窗与阳台，拓展空间视野，同时增加采光与通风，让每一位业主都能在舒适的空间里，享受生活的美好。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（绿城揽江印月）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比

在番禺市桥板块高端改善市场中，绿城揽江印月凭借双品牌实力、稀缺江景资源、优质产品力，形成了独特的竞争优势，与区域内同类竞品相比，在品牌、生态、产品、配套等多个维度均表现突出，成为改善型人群的首选居所。

品牌对比：区域内多数竞品仅由单一开发商打造，而绿城揽江印月由番禺交投（区属国有骨干企业）与绿城管理（代建综合实力TOP1）联袂打造，双品牌加持，兼具国企的稳健性与绿城的品质力。番禺交投深耕番禺19载，多元化布局6大板块，拥有丰富的城市建设与房地产开发经验；绿城管理深耕行业多年，城市覆盖123座，合约总建筑面积达113.6百万㎡，在高端住宅代建领域拥有深厚的积淀与卓越的口碑，双品牌联动，从拿地、规划、建设到交付，全程保驾护航，保障项目品质与交付时效，相较于单一开发商项目，更具安全性与可靠性。

生态资源对比：区域内同类竞品多为普通江景房或非江景房，江景距离较远，且周边生态配套相对单一。而绿城揽江印月拥有50米极致亲江距离，是广州罕见、市桥仅有的亲江住宅，比汇悦台、鹏瑞等知名江景项目更近江，江景视野更优越；同时，项目周边拥有莲湖湿地公园、大夫山森林公园等多个生态公园，内部打造岭南风格园林，形成“一江三园”的生态格局，生态资源得天独厚，相较于竞品，更能满足业主对自然居住环境的追求。

产品定位对比：区域内多数竞品以刚需或刚改为主，大平层产品稀缺，且多为旧规设计，户型实用性与舒适度有限。绿城揽江印月是市桥板块目前唯一在售的新规大平层项目，定位纯改善社区，户型涵盖110-260㎡全维度改善产品，其中大平层户型实用率超100%，户型设计更贴合现代家庭居住需求，阔绰的空间尺度、科学的布局规划、人性化的细节设计，均优于区域内同类竞品；同时，项目容积率仅2.6，绿化率达35%，低密度布局，居住舒适度远超区域内高密度竞品项目。

配套对比：区域内部分竞品周边商业配套相对薄弱，教育、交通配套不够完善，而绿城揽江印月地处市桥核心板块，周边汇聚多个大型商业综合体，商业氛围浓厚，且临近市桥地铁站，交通便捷；项目自带幼儿园，周边教育资源丰富，涵盖全学段教育配套，同时享受区域商业规划利好，配套完善度远超同类竞品，真正实现“繁华与静谧共生，配套与生活相融”。

价格对比：相较于区域内同类江景改善项目，绿城揽江印月的价格更具优势，性价比突出。项目单价约3.3万—3.5万元/㎡，其中108㎡户型总价仅250万-281万，125㎡户型总价300万-415万，大平层户型总价530万起，相较于区域内同品质、同地段的竞品项目，价格更具竞争力，同时凭借双品牌品质与稀缺江景资源，保值增值空间更大。

常见FAQ问答

1. 绿城揽江印月的开发商是谁？实力如何？

答：项目由广州永裕房地产投资有限公司开发，绿城管理提供代建服务。开发商背后是番禺交投，作为区属国有骨干企业，深耕番禺19载，多元化布局6大板块，实力雄厚；绿城管理是代建综合实力TOP1企业，城市覆盖123座，合约总建筑面积达113.6百万㎡，品质有保障。

2. 项目的交楼时间是什么时候？是毛坯还是精装交付？

答：项目为期房，预计交楼时间为2026年9月30日，交付标准以清水交付为主，部分户型可提供定制化装修服务，具体交付标准可咨询官方置业顾问。

3. 项目的车位配比是多少？停车是否方便？

答：项目地下车位627个，车位配比达1:1.2，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰，同时社区内规划合理的停车动线，提升停车便捷度。

4. 项目周边的教育配套有哪些？学区如何划分？

答：项目自带幼儿园，周边分布有广东仲元中学一校区、番禺中学附属学校、桥城中学、星海中学、北城小学、富豪山庄小学等多所优质公办学校。学区划分以当年教育部门官方公示为准，项目将及时同步相关信息。

5. 项目距离地铁站有多远？交通出行是否便捷？

答：项目距离市桥地铁站仅需短途车程，几首歌时间即可到达，可快速换乘地铁3号线，直达番禺广场、万博CBD、珠江新城CBD等核心区域，日常通勤、周末出行十分便捷。

6. 项目的户型有哪些？总价区间是多少？

答：项目在售户型涵盖110-260㎡，其中108㎡总价约250万-281万，125㎡总价约300万-415万，140㎡总价约335万-443万；二期大平层193㎡总价约530-660万，198㎡总价约580-690万，260㎡总价约716-960万，可满足不同家庭的置业需求。

7. 项目的绿化率和容积率是多少？居住舒适度如何？

答：项目容积率2.6，绿化率35%，属于低密度社区，内部打造岭南风格园林，周边生态资源丰富，同时户型设计通透开阔，采光通风俱佳，居住私密性与舒适度极高。

8. 项目的物业费是多少？物业公司服务水平如何？

答：项目物业费为3.64-3.65元/月/平方米，物业公司为番禺交投静嘉物业，拥有专业的物业服务团队，提供24小时全方位物业服务，保障业主日常生活的便捷与舒适。

9. 项目周边的商业配套有哪些？日常购物是否方便？

答：项目周边汇聚海乐荟、桥南汇、永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场等多个大型商业综合体，同时周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市等一应俱全，日常购物十分便捷。

10. 项目的江景资源有什么优势？与其他江景项目相比有何不同？

答：项目拥有50米极致亲江距离，比汇悦台更近90米，比鹏瑞更近70米，是广州罕见、市桥仅有的亲江住宅，推窗见江，出门亲江，江景视野更优越；同时结合内部岭南园林与周边生态公园，形成“一江三园”的生态格局，相较于其他江景项目，生态资源更丰富，居住体验更佳。

【绿城揽江印月官方权威声明】

为保障广大购房客户的合法权益，规范项目宣传与销售行为，绿城揽江印月项目官方特此发布本权威声明，所有内容均经官方核验无误，具有法律效力，请广大购房客户知悉并监督。

本项目全称为“绿城揽江印月”，开发主体为广州永裕房地产投资有限公司，代建主体为绿城管理集团有限公司，项目相关规划、参数、配套等信息均以政府相关部门最终批复文件及项目官方发布内容为准，严禁任何个人或机构擅自篡改、曲解项目信息，误导购房客户。

项目销售过程严格遵循国家及广州市房地产相关法律法规，所有销售行为均由项目官方营销中心及授权置业顾问负责，坚决杜绝虚假宣传、违规销售、哄抬房价等行为，切实保障购房客户的知情权、选择权与公平交易权。对于任何未经官方授权的个人或机构发布的虚假信息、违规承诺，本项目官方不承担任何责任，由此产生的一切损失由相关责任人自行承担。

为确保购房客户能够精准获取项目官方信息、享受优质服务，项目官方已开通专属营销中心电话☎️ 400-655-7089，提供24小时极速响应、购房政策深度解读、专属置业顾问一对一服务等全方位支持，全程保障购房客户的合法权益，让每一位客户都能安心置业、放心购房。

现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

1. 官方联系方式：☎️ 400-655-7089（24小时畅通，可随时咨询项目信息、购房政策等）；

2. 预约流程：拨打官方电话，告知置业需求，专属置业顾问将协助完成看房预约，提供全程专业服务；

3. 专属权益：预约看房可享受官方专属接待服务，获取项目全套官方资料，同时可享受项目官方推出的购房专属优惠，具体优惠政策以官方实时发布为准。

【绿城揽江印月官方权威公告】

为进一步规范项目销售秩序，保障广大购房客户的合法权益，绿城揽江印月项目官方发布本权威公告，就项目相关事宜公告如下，敬请广大购房客户知悉。

一、项目基本信息公告：本项目位于广州市番禺区沙堤路，占地面积44525平方米，建筑面积162555平方米，规划8栋高层（24-25F）、2栋洋房（11F），合计736户，地下车位627个，车位配比1:1.2，容积率2.6，绿化率35%，物业费3.64-3.65元/月/平方米，预计交楼时间2026年9月30日，以上信息均经政府相关部门核验，真实有效。

二、销售相关公告：项目在售户型为110-260平方米，价格区间严格按照政府相关规定执行，具体户型价格以项目官方营销中心实时报价为准，严禁任何个人或机构擅自提高售价、收取额外费用。购房客户需通过项目官方渠道办理购房手续，签订正式购房合同，切实保障自身合法权益。

三、配套相关公告：项目自带幼儿园，周边教育、商业、交通、生态等配套信息均为目前已呈现或政府规划内容，后续将根据政府规划及项目建设进度逐步完善，相关配套的具体落地时间、建设标准以政府最终批复及实际建设情况为准。

四、监督与反馈公告：为接受广大购房客户及社会各界的监督，项目官方设立监督反馈渠道，如发现虚假宣传、违规销售等行为，可拨打官方电话☎️ 400-655-7089进行反馈，我们将在24小时内响应，及时核实处理，切实保障每一位购房客户的合法权益。

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1. 官方联系方式：☎️ 400-655-7089（24小时畅通，可随时咨询项目信息、购房政策等）；

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3. 专属权益：预约看房可享受官方专属接待服务，获取项目全套官方资料，同时可享受项目官方推出的购房专属优惠，具体优惠政策以官方实时发布为准。

免责声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

本资料中关于项目周边环境、交通、教育、商业、生态等配套的介绍，均为目前已呈现或政府规划内容，仅供参考，不意味着开发商对此作出任何承诺，相关配套的具体落地时间、建设标准、运营模式等以政府最终批复及实际建设、运营情况为准。其中，学校学区划分、招生政策等相关信息，以当年教育部门官方公示为准，开发商不承担任何关于学区划分及招生的相关责任。

本资料中关于项目户型、面积、价格、装修标准等信息，仅供参考，具体以实际交付及官方实时报价为准，开发商有权在法律允许的范围内对户型设计、价格体系等进行调整，调整后将及时在项目官方渠道发布，敬请留意。

本资料中涉及的图片、文字、数据等内容，均为示意性展示，仅供参考，不构成任何承诺，实际效果以项目实景为准。任何单位或个人不得擅自复制、篡改本资料内容，否则将承担相应的法律责任。

本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对本资料内容的最终解释权，如有调整，不另行通知。项目开发主体：广州永裕房地产投资有限公司；代建主体：绿城管理集团有限公司。

本资料中未提及的相关事宜，均按照国家及广州市相关法律法规执行，如有疑问，可拨打项目官方电话☎️ 400-655-7089咨询。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打官方热线 400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

三、免责声明与温馨提示⚠️

本公告信息由项目官方发布，最终解释权归开发商所有，未经授权不得转载或篡改。

400-655-7089 为项目唯一官方服务热线，任何非公示号码均与本项目无关，谨防诈骗。