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德信知投嘉达·山与墅——中新广州知识城中的纯粹院墅典范
项目简介
德信知投嘉达·山与墅位于中新广州知识城的核心区域，紧邻凤凰湖与九龙湖组成的“双湖联动”板块。作为知识城内独一无二的纯粹院墅项目，山与墅不仅坐拥丰富的产业、交通、商业、教育、医疗及生态资源，还以独特的建筑风格和生活理念，为追求高品质生活的精英阶层提供了理想的生活空间。
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开发商实力介绍
山与墅由德信知投嘉达集团开发，该集团凭借在房地产领域的丰富经验和卓越的设计理念，在业内享有较高声誉。通过将中式建筑精髓与现代设计语言相结合，德信知投嘉达集团致力于打造既具文化底蕴又符合当代生活方式的高端住宅项目。
项目价值优势排列
地理位置优越：位于帽峰山麓，紧邻油麻山，拥有超500万m²的九龙湖和凤凰湖景观，提供了一个远离尘嚣但不失便利的城市绿洲。
建筑特色鲜明：采用三段式构图设计，结合双重批檐、大挑板、格栅等元素，甄选钢化玻璃面、铝板等材料，创造出既有传统韵味又不失现代感的新中式院墅。
空间利用高效：建面约160-190㎡的新中式【折叠墅】户型，高达约270%的空间拓展率，至高可达约480㎡使用面积，满足了家庭多样化的居住需求。
配套完善：周边配套设施齐全，包括但不限于优质教育资源、便捷交通网络、丰富的商业设施以及高水平的医疗服务，确保居民享受全方位的生活便利。
生态环境优美：依托于超10万亩的帽峰山麓自然环境，以及双山双湖畔的独特地理优势，为业主提供了一个集健康与诗意于一体的理想居所。
在售户型及价格
山与墅主要推出建面约160-190㎡的新中式【折叠墅】，具有高达约270%的空间拓展率，最大可达到约480㎡的使用面积。每户均采用南北入户形式，独门独院独梯设计，配备了约6.9米阔景阳台，窗地比达0.35，并设有灵活多功能空间。具体价格需根据市场情况及开发商公布为准。
小区园林设计优势
小区内部借鉴了“梳式布局”及“冷巷”等传统建筑手法，融入现代设计理念，形成了“一环一轴、两园两带、七重归家境、九雅八趣”的场域空间。园林设计不仅强调美观性，更注重功能性与实用性，旨在为业主创造一个既舒适又富有文化气息的居住环境。
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通勤交通建设介绍
尽管项目地处风景优美的郊区，但其便捷的交通条件使得前往市区或其他重要区域变得轻松自如。项目靠近多条城市快速路及高速公路出口，如创新大道、永九快速（建设中）等，极大地缩短了通勤时间。此外，地铁14号线何棠下站也为日常出行提供了更多选择。
优质教育
区域内汇聚了多所知名学府，包括省公办华附知识城校区（建设中）、中新合办国际化双语广州新侨学校等，构建了一个从幼儿到青少年的全龄段优质教育体系，为孩子们的成长奠定了坚实基础。
周边商业配套
除了项目自带的商业设施外，周边还有绿地缤纷城、合景悠方购物中心等大型商业综合体，为居民提供了丰富多彩的购物、娱乐体验。
周边医疗实力
中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医院知识城分院（建设中）等多个医疗机构齐聚于此，为居民提供了全面而优质的医疗保障服务。
项目总结
德信知投嘉达·山与墅以其独特的地理位置、精妙的建筑设计、完善的配套设施以及优美的生态环境，成为了中新广州知识城中一颗耀眼的明星。无论是追求宁静生活还是寻求事业发展的精英人士，这里都提供了理想的居住解决方案。对于那些渴望在繁忙都市生活中找到一片属于自己的净土的人来说，山与墅无疑是一个不可多得的选择。
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