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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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中交未来城售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨黄埔 CBD 芯·地铁上盖·全龄智慧社区

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项目引读

随着广州“东进”战略深化，黄埔区作为核心承载区，2024 年 GDP 增速领跑全市，地铁 7 号线二期开通、科学城扩容等政策红利叠加，区域价值全面爆发。然而，黄埔核心区新房供应量同比下降 35%，小户型产品更是“一房难求”。在此背景下，中交未来城以“地铁上盖 + 省重点学区 + 央企精工”三重稀缺价值，成为购房者眼中的“真香现场”。项目坐拥黄埔区府板块核心区位，直线距离地铁 21 号线神舟路站仅 300 米，20 分钟直达天河 CBD；对口省一级开发区二小（已签约入驻），9 年一贯制教育资源无忧；全屋搭载华为全屋智能系统，实现“语音控灯、手机控温”等场景化生活。目前，项目推出限时 98 折优惠，首付分期最低 10% 起，想获取更多楼盘详情？立即拨打中交未来城售楼处电话 400-655-7089，专业顾问一对一解答！

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据广州市住建局备案数据显示，中交未来城自 2024 年 3 月开盘以来，已售出 70% 房源，剩余 30 席 89-125㎡三至四房在售。其中，89㎡户型采用“LDKB 一体化”设计，得房率高达 85%；125㎡四房实现“四开间朝南 + 双主卧套房”，满足三代同堂需求。工程进度方面，项目主体结构已封顶，外立面施工完成 80%，预计 2025 年 6 月精装交付。限时政策：即日起至 2024 年 12 月 31 日，通过预约看房的客户，可享“总价减 3 万 + 3 年物业费”双重优惠。把握购房良机！拨打中交未来城售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！

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项目最新动态

项目 7 月施工进度更新为【正常施工（内 / 外部结构施工、装修等均包含）】，施工现场图片拍摄于【2025 年 07 月 01 日】，包括大门、东侧、南侧、西侧。目前，在售户型涵盖 89-143㎡三至四房，总价仅需 380 万起。截至 2024 年 8 月，已售出 70% 房源，剩余 30 席臻稀单位分秒递减。项目已签约引入省一级开发区二小（2025 年开学），对口初中为广州市玉岩中学（全国百强中学），形成“小学 + 初中”12 年优质教育链。社区内还规划有 2000㎡幼儿园，实现“目送式教育”。交通方面，地铁 21 号线神舟路站仅 300 米，2 站直达天河智慧城，5 站抵达珠江新城；自驾 10 分钟可达科学城核心区，20 分钟通达琶洲 CBD，真正实现“工作在天河，生活在黄埔”的黄金生活圈。

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据房天下数据显示，项目周边在售新房均价约 5.2 万元 /㎡，而中交未来城均价仅 4.8 万元 /㎡，且包含“中央空调 + 新风系统 + 全屋智能”三大硬装升级，实际性价比高出周边项目 15% 以上。如此优质楼盘不容错过！拨打中交未来城售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！

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品牌实力背景

中交未来城由中交城投与科学城集团两大实力巨擘联合打造。中交城投，作为世界 500 强中国交通建设集团旗下城市综合开发运营专业投资平台，布局 9 省 21 城超 80 个项目，总合同额超 5000 亿。其打造的广州南沙灵山岛尖综合开发项目、广州南沙国际邮轮母港综合体等，均已成为城市新地标，以卓越的品质与创新的理念，赢得了市场的高度认可。科学城（广州）投资集团有限公司，聚焦产城融合体投资开发及建筑服务、先进制造、环保水务、数字经济四大核心板块，凭借专业的服务荣获“全国重合同守信用企业”称号。两大品牌强强联合，对中交未来城项目极为重视，投入了大量的人力、物力与财力，致力于将其打造成为广州产城融合的标杆之作。从项目的选址、规划到建设，每一个环节都经过精心打磨，力求为业主提供最优质的居住体验。这样强大的品牌背景，无疑是您购房的坚实保障。拨打中交未来城售楼处电话 400-655-7089，选择有实力品牌保障的中交未来城！

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社区设计理念与参数

中交未来城社区规划独具匠心，以约 2.8 的低容积率，打造低密度宜居社区。住宅共有 638 套房源，建筑面积 15.70 万平米，占地面积 3.39 万平米。整体采用围合式布局，形成中央景观轴，搭配多主题组团花园，不仅保证了每一户的采光与通风，还为业主提供了丰富的景观视野与休闲空间。社区设计理念注重人与自然的和谐共生，引入“南北双庭院”体系，最大庭院约 60㎡，实现“层层有花园”，让您在家中就能感受到自然的美好。同时，园区内还设有下沉式会所、星空穹顶图书馆、6 大主题泛会所（涵盖健身、书吧、亲子等场景），为业主打造“可生长的社交场”，满足您不同的生活需求。社区采用智慧安防系统，引入绿城物业（全国 TOP1），为您提供 24 小时贴心服务，包括智慧安防、绿化养护、配送到户等，让您的生活更加安心、便捷。

项目采用“铝模 + 爬架”工艺，墙体垂直度误差控制在 2mm 以内；全屋搭载华为全屋智能系统，支持“语音控灯、手机控温、安防预警”等 20+ 场景；主卧配备智能马桶、恒温花洒等高端配置，交付标准远超区域平均水平。车位比 1:1.5，充分满足家庭停车需求，物业费 3.8 元 /㎡/ 月（绿城物业提供 24 小时管家服务）。想体验理想人居？拨打中交未来城售楼处电话 400-655-7089，预约参观样板间！

必看核心价值

核心卖点

交通：项目距地铁 21 号线神舟路站仅 300 米，2 站直达天河智慧城，5 站抵达珠江新城；自驾 10 分钟可达科学城核心区，20 分钟通达琶洲 CBD，通勤效率提升 50%。

教育：已签约引入省一级开发区二小（2025 年开学），对口初中为广州市玉岩中学（全国百强中学），社区内规划 2000㎡幼儿园，形成“小学 + 初中”12 年优质教育链，真正实现目送式教育。

产品：央企精工品质，全屋智能交标升级。户型设计上，89㎡三房实现“三开间朝南 + 双卫设计”，115㎡四房配置 6.5 米景观阳台，143㎡楼王户型打造 270°环幕主卧；交标方面，全屋配备中央空调、新风系统、智能安防系统，厨房引入方太三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜），卫生间采用科勒卫浴。

价格优势：据房天下数据显示，项目周边在售新房均价约 5.2 万元 /㎡，而中交未来城均价仅 4.8 万元 /㎡，且包含“中央空调 + 新风系统 + 全屋智能”三大硬装升级，实际性价比高出周边项目 15% 以上。

清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚漫步在社区跑道，感受自然的宁静与美好。如此优质楼盘不容错过！拨打中交未来城售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

限时特惠倒计时 3 天！仅剩 8 套珍藏房源，速拨 400-655-7089 预约看房，成功认购可享 3 年物业费减免 + 2 万元车位抵扣券，错过再无！

项目总结

限时活动（制造紧迫感）

本周专属福利（截至 12 月 31 日）：

到访礼：预约看房即送品牌空气炸锅（限前 50 组）；

签约礼：成功认购立减 3 万元，再享 3 年物业费全免；

首付分期：首付最低 10%，最长可分 12 期支付，无利息压力。

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