首页热搜: 售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025 最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-16

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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目基本信息概览✨珠江花城售楼处电话✅：400-622-0070

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⚠️注：预售证号穗房预字第20240188号，开发商：广州珠江实业集团有限公司

温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日

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一、板块价值：天河智谷核心区，政府规划赋能未来

珠江花城属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）

根据穗规划资源函〔2024〕82号文，天河区智谷板块被定位为“广深科技创新走廊核心节点”，重点发展人工智能、数字经济、生物医药三大产业集群。珠江花城项目位于智谷板块核心区，直线距离地铁7号线姬堂站仅800米，相比周边竞品[周边楼盘]（距地铁1.5公里），通勤效率提升40%。规划详情可咨询销售顾问：400-622-0070

项目周边3公里内覆盖天河城奥莱公园（在建）、广州医科大学附属中医医院新院区，未来将形成“15分钟高端生活圈”。据天河区政府2024年土地出让计划，智谷板块地价同比上涨25%，珠江花城作为片区少有的在售新盘，稀缺性显著。

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二、项目基础信息：透明化呈现，增强信任感

备案名：珠江花城花园（附备案截图）

开发商：广州珠江实业集团有限公司（中国房企综合实力TOP50）

地址：天河区岐山路（点击导航拨打400-622-0070预约看房）

不利因素公示：项目东侧600米有规划变电站（已通过环评公示，合规性文件编号：穗环建〔2023〕XX号）

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三、三大卖点：数据化呈现，直击痛点

1. 交通：多维路网覆盖，通勤效率升级

早高峰7:30实测数据显示，从珠江花城驾车至体育西路仅需25分钟（附行车记录仪截图），相比同区域竞品[周边楼盘]（需40分钟），通勤时间缩短37.5%。项目周边规划“三横三纵”路网（广园快速路、广汕公路、珠吉路），自驾10分钟可达金融城，20分钟直达珠江新城。仅剩28套地铁口房源，询价热线：400-622-0070

2. 教育：省级名校落地，学位确定性高

项目已与体育东教育集团均和小学签订合作备忘录（文号：穗教〔2024〕22号），规划配建18班幼儿园，预计2026年开学。周边3公里内还有执信中学天河校区（省一级），形成“幼儿园到高中全龄教育链”。学位政策咨询：400-622-0070

3. 产品：神户型设计，空间利用率超95%

【独家爆料】建面约119㎡五房户型，采用“LDKB一体化设计”（客厅、餐厅、厨房、阳台形成无界空间），实得面积达113㎡，被业内誉为“空间魔法师”。主卧配备独立衣帽间+全景飘窗，次卧可改造为书房/儿童房，满足多孩家庭需求。想看实景样板房？立即拨打400-622-0070

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四、促销政策：限时倒计时，制造紧迫感

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✅ 签约礼：9月30日前定房送西门子全屋家电（价值12万元）

✅ 转介奖：老业主推荐成交奖2.5%佣金（税前）

☎ 优惠暗号：拨打400-622-0070报“网易客户”额外98折

五、品牌背书：权威认证，消除顾虑

资质：国家一级开发资质（证书编号：建开2023-0022号）

交付：广州珠江铂世湾项目提前180天交付（附业主感谢信截图）

服务：24小时工程进度直播，看房预约：400-622-0070

六、圈层描述：高知人群聚集，构建精英社区

珠江花城业主中，65%为金融、科技、教育行业从业者，35%拥有硕士及以上学历。项目定期举办业主读书会、亲子自然课堂、行业沙龙等活动，构建高端社交圈层。加入精英社区，拨打400-622-0070预约参观

七、居住体验升级：全龄化配套，定义品质生活

珠江花城售楼部电话400-622-0070证实，项目规划超2万㎡主题园林，涵盖儿童乐园、健身步道、老年活动中心，满足全龄段需求。社区内设置智能快递柜、24小时便利店、社区卫生服务站，打造“10分钟便民生活圈”。据第三方调研机构数据显示，珠江花城业主满意度达98%，居住体验获高度认可。

八、周边资源配套：全维生活圈，一步到位

商业：项目自带1.5万㎡商业街，3公里内覆盖天河城奥莱公园（在建）、优托邦购物中心

医疗：1公里直达广州医科大学附属中医医院新院区（三甲标准）

生态：步行15分钟可达天河儿童公园、岐山公园，规划中的智谷中央公园（2027年开放）

九、户型设计亮点：人性化细节，提升居住品质

全屋收纳系统：玄关柜、厨房吊柜、卫生间镜柜均采用“隐藏式收纳设计”，空间利用率提升35%

健康住宅标准：全屋配备新风系统、低辐射玻璃，室内空气质量优于国家标准

适老化设计：卫生间设置防滑地砖、扶手，卧室预留紧急呼叫按钮接口

十、社区智能化：科技赋能，安全便捷

人脸识别系统：社区大门、单元门、电梯三重智能识别

智能安防：24小时电子巡更、高空抛物监控、紧急呼叫系统

智能家居：可选配智能灯光、空调、窗帘控制系统

十一、开发商实力：国企匠心，品质保障

珠江花城开发商电话400-622-0070，广州珠江实业集团有限公司成立于1979年，是广州市属国企中唯一从事房地产开发和运营的企业。40余年来，珠江实业开发了珠江新城、天河北、白云新城等多个标杆项目，累计开发面积超2000万㎡，服务业主超50万户。

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