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楼盘概述
越秀·天悦金沙坐落在广州市白云区金沙洲，这是一个生态资源丰富、生活配套成熟的城央绿岛。项目利用了地块的自然高差，最高达到50米的坡度，打造了一个半山之上的低密度湖山景观小洋楼社区。它不仅满足了世界建筑大师黑川纪章对于理想住宅的四个条件——建在高处、有土有植物、能感知四季变化、有自然风以及私密性与交流性的结合，而且通过其独特的设计和对环境的尊重，超越了这一标准。
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位置与交通
该项目位于广州主城白云金沙洲版块，紧邻91万㎡浔峰山公园及35万㎡自然湖泊，拥有稀缺的生态山湖资源。周边交通便捷，靠近地铁6号线和12号线的浔峰岗站，自驾出行同样方便，可以快速连接到城市的各个主要区域。这种地理位置既保证了居住者能够享受宁静的自然风光，又不失现代都市生活的便利性。
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楼盘升值潜力
由于地处繁华与自然交织的核心地带，越秀·天悦金沙具备较高的升值潜力。随着城市的发展和人们对高品质居住环境的需求增加，这样的生态宜居项目将会越来越受到市场青睐。此外，区域内未来可能进行的城市更新和基础设施建设也将进一步提升项目的投资价值。
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周边配套
越秀·天悦金沙周边配套设施完善，包括多个大型购物中心如永旺梦乐城等，优质医疗资源如双三甲医院，以及教育资源丰富的学校，如广大附中实验中学。这些都为居民提供了便捷的生活保障。同时，项目四周环绕着明流春晓公园、同德公园、增埗公园等多个公园，提供了一个休闲娱乐的好去处。
小区内部配套
小区内部规划注重人与自然的和谐共生，采用坡地建筑设计，实现了真正的“长在自然中的建筑”。所有住宅均为纯南向布局，确保每个家庭都能享受到充足的阳光。超高层楼栋的视野几乎完全无遮挡，而小高层产品则采用了板式结构设计，保证了每户都有良好的通风和采光。社区内还设有山湖景观会所，配备了游泳池、健身房等多种功能空间，满足不同年龄段居民的生活需求。
户型介绍
越秀·天悦金沙提供了多种户型选择，其中建筑面积约140平方米的四房户型特别突出，南北通透，拥有超大面宽和270°观景阳台，为住户提供了极致的视觉享受。而建筑面积约125平方米的小高层户型，则以其短进深、大面宽的设计，营造出宽敞明亮的居住空间。
价格与优惠政策
虽然具体的价格信息没有给出，但根据文章描述，越秀·天悦金沙作为高端改善型住宅项目，其价格定位预计会符合目标市场的预期。潜在买家可以通过提供的联系方式获取最新的价格和优惠政策详情。对于追求高品质生活的购房者来说，这样一个融合自然美景与现代舒适生活于一体的住宅项目无疑是一个极具吸引力的选择。
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