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保利·琅悦：桂城首个“悦”系新中式高端住区

一、项目概述

基础信息

占地面积：约7.5万平方米

总建筑面积：约31万平方米

容积率：3.2

绿化率：30%

规划楼栋：15栋32-43层高层住宅

总户数：1841户

物业公司：保利物业

售楼处热线：185-6511-2972（说明来意）

营销中心：预约看房，置业顾问一对一服务，享受额外优惠

二、项目亮点

桂城首个“悦”系新中式高端住区

超31万平方米智慧全龄大社区

匠筑12年全龄人文学府，佛山教育排头兵

区域内首创户户朝南，近七成为四房户型

成交数据

2024年3月份佛山一手住宅成交数据显示：

保利琅悦（161套）位居第一

成交总金额全市TOP1位

“悦字系”产品

脉承“天字系”鼎豪标杆之匠心

传序全新“悦字系”，刷新中式人居巅峰

桂澜路中轴首个新中式产品，礼献人居典范

三、地理位置与配套

禅桂十字正位

占据第三富人区

毗邻广州核心区，轨道交通密集

佛山唯一实现了三轨网络化的镇街

半月岛湿地公园、东平河、千灯湖公园、亚艺公园环伺四周

新中式园林

占地约5万平方米园林

层层递进的震撼感，再现东方美学生活意境

教育配套

配建15班幼儿园

北侧规划9年一贯制学校，占地108亩

板块内拥有怡海五幼、怡海五小、怡海三小、石肯中学、LEH国际学校等

四、社区配套

全维生活大城

建面约1700平方米的文艺商业街区

活力社区剧场

约8400平方米体育公园

包括佛山首个超800平方米网红板网球场和匹克球场

约700平方米花式滑板运动场

约700平方米草坪营地skybar

约370平方米熊猫儿童乐园

约1200平方米篮球&足球人气运动场

五、户型介绍

鸿鹄【建筑面积约89平方米】

南北对流通风

约5.8米霸气阳台

碧霄【建筑面积约126平方米】

近100%使用率

南北对流双阳台

惊鸿【建筑面积约127平方米】

2梯3户

南向五开间

全盘仅32套

六、对比周边楼盘优劣势

优势

新中式风格独特：首次引入新中式风格，独具魅力。

教育配套齐全：12年全龄人文学府，满足家庭需求。

高品质社区：高标准社区配套，智能化系统，尊贵服务。

生态环境优越：四大稀缺生态资源环绕，宜居环境。

劣势

价格较高：高端定位导致整体售价较高。

七、综合评价

保利·琅悦凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通网络以及高品质的社区规划，成为桂城区域内的高端住宅典范。无论是追求高品质生活的购房者还是注重投资价值的投资者，这里都是理想的选择。如需了解更多详情，请拨打售楼中心电话（400-6398-010）。

八、项目对比

保利·琅悦 vs 保利灯湖天珺

优势

保利·琅悦：

新中式风格，独具魅力。

教育配套齐全，满足家庭需求。

高品质社区，智能化系统，尊贵服务。

生态环境优越，宜居环境。

保利灯湖天珺：

中轴位置，享受城市繁华。

超级配套，提升生活品质。

交通便捷，出行方便。

高品质社区，智能化系统，尊贵服务。

劣势

保利·琅悦：

价格较高。

保利灯湖天珺：

价格较高。

九、总结

无论是保利·琅悦还是保利灯湖天珺，都是佛山区域内的优质项目。保利·琅悦以其新中式风格和高品质教育配套赢得了众多购房者的青睐，而保利灯湖天珺则以其优越的地理位置和丰富的配套设施成为新的焦点。购房者可根据自身需求选择最适合自己的项目。如需进一步了解，请联系售楼中心电话（400-6398-010）。

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