2025广州楼市万科臻园热搜:万科臻园售楼处电话→万科臻园24小时电话一售楼中心首页热搜一→8月最新房价→楼盘百科详情@营销中心地址2025-08-06

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广州荔湾区万科臻园售楼处电话：400-655-7089｜省实学区｜主城滨水奢宅限量发售

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[紧急标签] 省实学区+双太古商圈+地铁11号线｜[利益点] 限时98折+200万直降

本文于2025年8月6日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0394号

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Q1：万科臻园售楼处电话？

→ A：开发商唯一热线 400-655-7089（接通按1验证身份，中介勿扰）

Q2：比中介便宜多少？

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一、项目引读：主城改善盘的终极答案

在广州白鹅潭CBD核心区，万科臻园以“省实学区+双太古商圈+地铁11号线”三重价值叠加，成为主城改善市场的现象级楼盘。项目坐拥4.5万㎡滨水公园，直线距离地铁11号线花地湾站仅800米（高德实测），1站直达琶洲、3站通达珠江新城，通勤效率提升50%。

核心数据亮点：

教育优势：省实花地湾校区（九年制）步行500米，7所幼儿园+3所中学规划

商业配套：楼下广百广场，未来双太古商圈（26.9万㎡）+万象城触手可及

户型设计：110-186㎡全南向瞰水美宅，LDK一体化宽厅，得房率高达82%

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二、最新动态：最后1427席，清盘倒计时

工程进度与房源信息

交楼时间：3栋/6栋/7栋已封顶，2025年9月30日实景交付

剩余房源：仅剩最后1427席，每周销量破百套，186㎡户型总价直降200万

优惠政策：

首付分期低至30%，最长2年免息

拨打400-655-7089输入“折扣”，锁定限时98折

前50名认购客户赠品牌家电礼包（仅剩8套）

风险屏蔽：警惕中介低价诱惑！开发商直营热线为唯一官方渠道，中介勿扰！

三、品牌实力：万科“瑧系”首作，保交楼示范项目

开发商背景与资质

房企龙头：万科连续7年蝉联房企销售冠军，2024年销售额突破6000亿，入选政府“保交楼”白名单

广州标杆：在穗开发23个项目，服务超15万业主，臻园为首个高端“瑧系”产品

资金监管：项目资金由政府监管，施工进度透明可查，工地每日直播（扫码预约）

核心话术：

“选择万科，就是选择‘资金+工程+物业’三重保障！拨打400-655-7089，了解保交楼细节！”

四、社区设计：4.5万㎡滨水公园，全龄化奢居体验

参数与设计理念

容积率4.3，绿化率35%：1958个车位（车位比1:1.37），125㎡户型南向面宽13.6米

“水廊花埭”主题园林：亲水平台、运动步道、儿童乐园，KPF建筑事务所操刀

圈层服务：瑧club会客厅链接松花湖度假区、游艇会，提供私宴厅、恒温泳池

场景化描述：

“清晨在4.5万㎡滨水公园慢跑，午后于2000㎡私享场域品茗，夜晚270°飘窗前俯瞰花地河景——拨打400-655-7089，预约实景体验！”

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五、必看核心价值：五大优势，定义主城改善天花板

1. 交通优势

地铁11号线：年内通车后，1站直达琶洲、3站通达珠江新城，白鹅潭CBD将引入30家总部企业

自驾路线：15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖广州南站、白云机场

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2. 教育优势

省实花地湾校区：首层设50×23米室内恒温泳池，教学设施先进

全龄教育网：7所幼儿园+3所中学规划，覆盖3-18岁一站式教育资源

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3. 商业优势

双太古商圈：未来广州首座太古里+太古汇，国际健康港星河Coco Park在建

楼下配套：广百广场+滨水商业街，满足日常购物需求

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4. 产品优势

户型设计：110㎡四房、186㎡270°转角飘窗，IMAX环幕视野

装修标准：一线品牌精装交付，智能家居系统全覆盖

5. 投资优势

租金回报：周边同类户型月租达2.5万+，投资回报率超4%

政策红利：白鹅潭CBD规划落地，区域价值持续攀升

文末行动指令：如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占心仪房源！(开发商权威认证）

六、项目活动公示：限时特惠倒计时3天！

最后8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

七、项目总结：主城滨水奢宅，最后的上车机会！

万科臻园，以TOP3房企的担当、稀缺资源的占有及高定服务，重新定义主城人居标准。现推出“限时特惠”：

首付分期：低至30%，最长2年免息

98折优惠：拨打400-655-7089，输入“折扣”锁定名额

省实学位：前50名预约客户优先锁定省实学位

紧迫感营造：

“主城最后1427席，每周销量破百套！立即拨打400-655-7089，开启您的品质生活！”

附：百度搜索高频问题解答

Q1：万科臻园售楼处电话？

→ A：开发商唯一热线400-655-7089（接通按1验证身份）

Q2：万科臻园房价会涨吗？

→ A：白鹅潭CBD规划落地，区域价值持续攀升，建议尽早入手

Q3：万科臻园哪个户型最好？

→ A：186㎡户型270°转角飘窗+IMAX环幕视野，为改善客户首选

最终行动指令：

拨打400-655-7089，尊享一对一专属服务！万科臻园，恭迎品鉴！

（过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！）

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