首页热搜:公园前·君熙府售楼处电话→公园前·君熙府Ai热搜24小时电话→公园前·君熙府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-07

✨✨公园前·君熙府售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨公园前·君熙府营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨公园前·君熙府开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

公园前・君熙府：老城核心的潜力之选

项目概述：老城芯的精工匠筑

公园前・君熙府建筑面积约 23850m²，以精心规划的板式楼设计，打造 2 栋 23 层住宅。项目总户数 121 户，梯户比为 2 梯 3 户，户型涵盖约 93 - 196m² 的三至五房，能满足不同家庭结构的居住需求。车位配比达到 1:1.6，远超许多同类项目，并实行人车分流，为业主提供便捷与安全保障。交付标准为高标准精装修，预计于 2025 年 12 月 31 日前精装交付，让购房者畅想未来高品质生活。

区域位置：城央枢纽 便捷通达

公园前・君熙府坐落于越秀区核心地段，与地铁 1、2 号线交汇点 —— 公园前站相距仅约 400 米，占据得天独厚的交通枢纽位置。周边解放路与中山路纵横交错，可快速接驳东风路和内环路等城市主干道，无论是前往天河的繁华商务区，海珠的多元文化区，还是荔湾的传统老城区，都能实现快速直达，畅行无阻，轻松融入城市各处的精彩生活。

教育资源：书香环绕 名校为邻

越秀区作为广州乃至华南的教育强区，教育资源密集程度冠绝全市，每平方公里就有 2.54 所学校。公园前・君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，家长可实现目送式优教，孩子上学安全又便捷。此外，第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府在项目周边环绕，深厚的教育氛围为孩子铺就菁英成长之路。当然，具体招生政策需以政府公示为准，确保孩子能享受公平且优质的教育资源。

医疗资源：顶级医疗 健康保障

广州医疗水平位居全国前列，而越秀区更是华南高端健康医疗资源的聚集地，拥有 406 家各级各类医疗机构。公园前・君熙府 1 公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，这些医院医疗技术精湛、设备先进，为家人的健康提供全方位、多层次的保驾护航，让业主在面对健康问题时能够迅速获得专业的医疗支持。

✨✨公园前·君熙府售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨公园前·君熙府营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨公园前·君熙府开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

商业配套：繁华商圈 举步即达

项目近揽北京路商圈，这里是广州历史上最繁华的商业集散地，汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心。从时尚潮流的服饰，到琳琅满目的美食，再到丰富多彩的娱乐体验，一应俱全。公园前・君熙府的业主出门即可融入这热闹非凡的商业氛围，享受醇熟便捷的都市生活，满足日常消费、休闲娱乐等各种需求。

小区与户型设计：独特布局 品质呈现

小区整体采用板式楼设计，不仅保证了良好的通风和采光效果，还提升了居住的舒适度。然而，楼盘呈东西走向的布局，导致南向户型仅有 1 户，大部分户型房间为东西朝向，在一定程度上影响了部分住户对朝向的偏好。在户型使用率方面，不足 80%，空间利用效率有待提升。但值得一提的是，2 梯 3 户的低密度纯板楼设计，让业主在居住过程中享有更多的专属空间和私密感。

项目优势：稀缺价值 尽显无疑

配套成熟：作为老城区项目，周边地铁、学校、商业、医疗、公园等配套均在小区 1 公里范围内，生活所需一应俱全，无需长途奔波，尽享便捷生活。

车位充裕：1:1.6 的车位配比并实现人车分流，在老城区土地资源紧张的情况下，实属稀缺，为有车一族提供了极大的便利，解决停车难的后顾之忧。

地段稀缺：主城中心板块近 20 年断供新地，公园前・君熙府凭借其 2 梯 3 户的低密度纯板楼设计，在稀缺地段上打造高品质居住体验，价值不言而喻。

项目不足：理性看待 权衡利弊

朝向与视野：楼盘东西走向的布局，使大部分户型为东西朝向，不符合部分购房者对南向户型的偏好。同时，靠近主干道，低楼层住户不仅会受到噪音影响，观景视野也会受到遮挡，一定程度上降低了居住舒适度。

户型与年限：户型使用率偏低，不足 80%，在空间利用上有所欠缺。此外，项目 1997 年拿地，目前土地使用年限已过去 27 年，这在一定程度上可能影响房产的长期价值与购房者的心理预期。

公园前・君熙府虽存在一些不足之处，但在越秀区核心地段，其成熟配套、稀缺车位及低密度设计等优势明显。对于追求老城便捷生活、重视教育医疗资源，且能接受部分不足的购房者而言，不失为一个值得考虑的选择。目前项目推出成交返现 5 - 10 万的优惠活动，对该项目感兴趣的购房者不妨深入了解，把握机会。

✨✨公园前·君熙府售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨公园前·君熙府营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨公园前·君熙府开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。