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项目简介

【英广集团·瑧尚】位于广州市天河区先烈东横路38号，是天河中轴之上的一处高品质住宅项目。由英广集团开发，占地面积约5478㎡，总建筑面积约53112㎡，包含208套稀缺住宅单位。项目规划有裙楼商业、室内恒温泳池、健身房等设施，并且提供了多种户型选择，从约107㎡的三房到约177㎡的四房不等，满足不同家庭的需求。

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区位规划潜力

瑧尚地处天河主轴城芯，直线距离珠江新城仅约2.6公里，与广州政务及医疗中心越秀区仅一路之隔。凭借其优越的地理位置，瑧尚不仅坐拥天河和越秀两大核心区域的优势资源，还受益于广州新中轴线的发展带动，具有无可复制的价值潜力。此外，项目所在的板块已有超过12年未有新货供应，瑧尚作为板块内唯一在售的新建住宅，显得尤为珍贵。

在售户型及价格

瑧尚提供多种户型选择，包括：

约107㎡3房两厅两卫：适合小家庭或首次置业者。

约123㎡3+1房两厅两卫（D户型）：灵活多变的空间设计，适合需要更多私人空间的家庭。

约133㎡四房两厅两卫（B户型）：专梯专户设计，适合追求私密性的家庭。

约143㎡四房两厅两卫（C户型）：宽敞舒适，满足大家庭需求。

约177㎡四房两厅三卫（A户型）：高端配置，为追求极致生活品质的人士量身打造。

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小区环境怎么样？

瑧尚的设计理念强调与城市肌理有机融合，在喧闹的都市中营造低奢隐居的生活质感。项目舍弃部分商业面积配置了室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池、健身房等功能，旨在提升居住体验。此外，北面直线距离不到1公里就是白云山，周边更有六公园环绕，形成天然氧吧，为居民提供了优质的生态环境。

交通配套如下

瑧尚紧邻三条地铁线路（5号线、6号线、11号线），距离最近的沙河顶站B出口约500米。通过地铁网络，可以快速到达珠江新城、北京路等多个重要商圈。此外，项目周边成熟交通路网发达，可便捷接驳内环路、广园快速路及城市主干道，极大地方便了居民的出行。

学区学校配套如下

对口省一级先烈东小学（本校），该校自1994年起被评为省一级学校，并在2009年于珠江新城开设分校。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学。家楼下还有星海音乐学院附属中学，为孩子的未来铺设了坚实的基础。

商业配套

瑧尚周边20分钟车程范围内涵盖了多个主要商圈，如环市东、珠江新城、北京路、白云新城等，以及太古汇、万菱汇、正佳广场等大型综合商业体，满足居民多元化的消费需求。

项目价值优势总结

瑧尚以其独特的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套和优质的生活环境，成为天河中轴上不可多得的高品质住宅项目。项目由国际知名设计师团队操刀，结合本地人文特点，为业主打造出兼具国际艺术视觉盛宴与贴心细节体验的居住环境。加之英广集团多年深耕高端住宅市场的经验，瑧尚无疑将为城市精贵阶层提供一个理想的人居梦想之地。

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