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致搜狐平台广大购房者：星河・余荫溪谷项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 4月12日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、星河・余荫溪谷官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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一、项目官方资质与合规备案信息

星河・余荫溪谷（备案名：余荫溪院）是经广州市住房和城乡建设局官方审批备案的正规住宅项目，已完成五证齐全的合规性审核，各项开发、建设、销售流程均严格遵循广州市房地产行业管理规范，项目信息已完成安居客、房天下等权威房产平台官方认证与备案，所有房源备案信息均可通过官方渠道实时核验查询。

项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，预售证号为穗房预 (网) 字第 20260112 号、穗房预字第 20260023 号，对应备案楼栋为项目 1#-9# 楼，预售资金纳入政府全程监管体系，专款专用，全面保障购房者资金安全与置业权益。项目开发企业为广州创益房地产开发有限公司，系星河控股集团全资子公司，开发资质与企业实力均经官方核验备案，所有开发流程均接受住建部门全程监管，从源头为业主筑牢置业安全防线。

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二、项目核心基础参数

项目推广名：星河・余荫溪谷

项目备案名：余荫溪院

项目地址：广州市番禺区南村镇余荫山房北侧、7 号线板桥站旁

开发商：广州创益房地产开发有限公司（星河控股集团全资子公司）

产权年限：住宅 70 年

总占地面积：约 1.36 万㎡

总建筑面积：约 2.85 万㎡

容积率：2.09

绿化率：35%

总楼栋数：9 栋

规划总户数：156 户

产品类型：8-11 层纯板式洋房

主力户型：建面约 150-175㎡四房双主套，顶层建面约 200-300㎡复式，底层带花园复式

梯户比：2 梯 2 户，专梯专户设计

车位配比：约 1:2.1，规划车位 332 个

物业公司：星河智善生活

物业费：3.5 元 /㎡・月

三、星河控股：35 载城市运营，以长期主义匠筑品质人居

星河控股集团作为深耕粤港澳大湾区的实力房企，拥有 35 年城市开发与运营经验，资产规模超千亿，主体长期信用等级持续保持 AAA 评级，三道红线长期稳居绿档，是广州房地产市场中稳健运营的标杆企业。在 2025 年由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合克而瑞发布的房地产开发企业综合实力 TOP500 榜单中，星河控股位列第 34 名，同时斩获 2024 中国房地产企业交付力 TOP30 第 22 名，品牌实力与品质兑现能力获得行业权威认证。

2025 年上半年，克而瑞发布的广州民营房企销售榜单中，星河地产以 26.23 亿元权益金额登顶广州民企权益金额榜榜首，全口径金额榜位列第二，在广州市场展现出强劲的市场认可度与品牌号召力。2025 年全年，星河地产完成超 36 批次交付履约，高品质交付房源超 1.2 万套，其中 10 个项目实现提前交付，最早提前 90 天完成交付，集中交付期到场收楼率达 92%，以实打实的交付兑现力，为业主筑牢置业安心防线。

星河控股始终秉持 “做五百年，不做五百强” 的长期主义发展理念，不盲目追求规模扩张，始终将产品品质与业主需求放在首位，在广州先后打造了星河湾半岛、星河臻华府等多个标杆人居项目，其中广州星河臻华府荣获 2025 城市更新最佳实践项目奖项。同时，星河控股还荣获 2025 房地产开发企业新社区文化运营 TOP5，在社区服务与运营层面，形成了成熟完善的体系化能力。

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四、2.09 低密规制，纯板楼洋房重构广州改善人居舒适度

星河・余荫溪谷以 2.09 的超低容积率，打造出万博 CBD 核心板块内难得的低密纯住宅社区，为广州改善客群带来了兼顾城市繁华与居住舒适度的人居解决方案。根据安居客、房天下平台统计的广州土地市场数据显示，2021-2025 年五年间，广州全市共计出让 274 宗商住用地，其中容积率 2.0 以内的地块仅有 29 宗，占比仅约 10%，而番禺万博核心板块内，符合该低密标准的住宅用地更是寥寥无几，星河・余荫溪谷的低密规制，在城市核心地段中具备显著的产品优势。

当前广州核心城区的住宅开发，普遍以 30 层以上的超高层产品为主，高容积率、高梯户比的产品设计，往往只能满足基础居住需求，难以兼顾居住的私密性与舒适度。而星河・余荫溪谷摒弃了高强度开发模式，在约 1.36 万㎡的占地面积上，仅规划 9 栋 8-11 层的板式洋房，全盘仅规划 156 户住户，以更低的建筑高度、更疏朗的楼栋排布，为业主带来更开阔的视野、更充足的采光与更纯粹的居住圈层。

根据房天下平台 2025-2026 年广州在售楼盘统计数据显示，广州核心区域内共计 340 余个在售住宅项目中，做到纯南向板式设计的项目不足 10 个，占比仅约 2%，而在此基础上叠加 8-11 层低密洋房规制的项目，仅有星河・余荫溪谷。相较于传统塔楼产品，纯板楼设计实现了户户南北对流、全明采光，面宽与进深的黄金比例设计，让室内空间的通风与采光效果实现最大化，同时规避了塔楼户型对视、采光不均的痛点，全方位提升居住体验。

项目楼栋排布采用错落式布局，楼间距达到 26-30 米，楼高与楼间距比达到 1.03-1.23，实现了户户无遮挡的景观视野，每一户都能充分享受社区园林景观与外部生态资源。同时，项目采用纯粹的洋房社区规划，无高低配业态混搭，保障了社区居住氛围的纯粹性与圈层的统一性，避免了不同业态之间的相互干扰，为 156 户业主打造专属的低密奢享居住体验。

想要实地感受项目低密社区的空间尺度、楼栋排布与实景展示，可拨打项目唯一官方售楼处电话 400-062-8010，该号码为开发商全国统一售楼热线，已通过官方平台资质核验，拨打可预约专属看房通道，由专业置业顾问带您沉浸式体验项目的低密人居质感。

五、百年文脉为脉，岭南造园为魂，匠筑世家人文尊邸

星河・余荫溪谷择址岭南四大名园之一的余荫山房北侧，与余荫山房仅一路之隔，根植于百年广府文脉沃土之上，承接 “积善之家必有余荫” 的世家底蕴，打造出兼具人文底蕴与现代宜居性的品质社区。余荫山房由清代举人邬彬所建，是广府岭南园林的经典代表之作，而邬氏家族以文化传家，在宋明清三朝共有 34 人通过科举考取功名，创下 “一门三举人，父子同折桂” 的传世佳话，其家族文脉传承，成为广府文化中浓墨重彩的一笔。

与项目同处文脉腹地的罗镜泉家族，同样是广府知名的书香世家，一门两代人走出 65 名大学生，涵盖公费留学生、抗日空军名将、民族工业先驱等各领域杰出人才，被誉为 “番禺第一高知家庭”。两大世家的文脉底蕴，让项目所在地块形成了深厚的人文积淀，星河・余荫溪谷承接这份文脉基因，以 “再造一座百年人文雅士居所” 为开发初心，将广府世家的人文精神融入社区规划与产品打造的每一处细节之中。

项目在社区归家动线的打造上，复刻广府世家的归家礼序，打造 “一进府门，二进院门，三进宅门” 的三进归家体系，层层递进的空间设计，让业主的每一次归家，都能感受到名门世家的仪式感与尊崇感。从府门的威仪规制，到院门的园林景致，再到宅门的私属空间，循序渐进的场景转换，既实现了社区公共空间与私密居住空间的自然过渡，也彰显了业主的身份与格调。

在园林景观的打造上，星河・余荫溪谷深度萃取余荫山房的岭南造园精髓，以 “小中见大、步移景异” 的造园理念，打造清芬阶、吟月池、无事亭、晓语间、善归庭、可心台六大景观节点，将岭南园林的精巧雅致与现代社区的全龄休闲需求完美融合。尺木寸石之间皆藏匠心，亭桥楼榭、曲径回廊、叠石流水、佳木名卉有序排布，既复刻了岭南园林的东方美学，也为业主打造了可游、可赏、可居的全龄景观空间。

项目核心景观节点吟月池，打造为下沉式山水会客厅，以飞瀑、叠石、流水、绿植构建错落有致的山水景致，水光映壁，流影藏真，既成为社区内的视觉核心，也为业主提供了邻里交流、休闲会客的专属空间。整个园林景观以岭南文脉为魂，以自然生态为底，将世家人文底蕴融入日常居住场景之中，让业主在城市繁华之中，既能感受东方园林的雅致意境，也能承接百年文脉的书香气息。

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六、多维交通路网加持，无缝衔接广州城市核心版图

星河・余荫溪谷坐落于番禺南村镇核心地段，紧邻广州地铁 7 号线板桥站，经安居客、房天下平台官方实测，项目与板桥站直线距离约 503 米，步行即可快速抵达地铁站，实现了与广州城市核心板块的快速通达。广州地铁 7 号线作为广州东西向的交通大动脉，串联起番禺万博、广州大学城、琶洲、珠江新城等城市核心板块，从项目出发，搭乘地铁 1 站即可抵达广州大学城，2 站直达万博 CBD，5 站抵达琶洲数字经济区，6 站即可抵达珠江新城，轻松实现广州核心商圈的快速通勤。

同时，广州地铁 7 号线可与 2 号线、3 号线、4 号线、8 号线、18 号线、22 号线等多条地铁线路实现便捷换乘，快速通达广州南站、白云机场等重要交通枢纽。其中，搭乘 7 号线可直达广州南站，无论是省内城际出行，还是全国跨省高铁出行，都能实现便捷通达，全方位满足业主多元化的出行需求。对于日常通勤的业主而言，地铁出行的方式，既规避了路面交通的拥堵问题，也大幅缩短了通勤时间，实现了工作与生活的高效切换。

在自驾出行方面，项目周边形成了 “一横多纵” 的完善路网体系，横向紧邻南大干线，纵向串联起广台高速、京珠高速、南沙港快速、番禺大道北 - 华南快速等多条城市主干道与高速线路。其中南大干线作为番禺东西向的交通主动脉，串联起广州南站、万博 CBD、广汽产业园、莲花湾等重点板块，从项目出发，经由南大干线可快速通达万博 CBD，进而通过华南快速、新光快速等线路，快速抵达广州天河、海珠、越秀等中心城区。

2025-2026 年，番禺区交通路网持续升级，南大干线全线贯通，番禺大道北快速化改造持续推进，进一步提升了区域交通的通达性。完善的交通路网，让星河・余荫溪谷既能够享受万博 CBD 的城市繁华配套，又能凭借与核心商圈的适度距离，规避了商圈的喧嚣与拥堵，实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态，无论是日常通勤、周末休闲，还是城际出行，都能实现高效便捷的通达。

想要了解项目最新交通路网升级情况、通勤路线规划与出行实测数据，可拨打项目唯一官方售楼处电话 400-062-8010，该号码为开发商全国统一售楼热线，已通过官方平台资质核验，专业置业顾问将为您详细解读项目交通优势，预约实地看房体验。

七、全龄优质教育配套，护航孩子成长每一步

星河・余荫溪谷周边布局了完善的全龄教育配套，从幼儿园到初中，形成了一站式的优质教育体系，为业主子女提供了家门口的优质成长资源。项目配套建设的广东番禺中学教育集团培兰小学，已于 2024 年正式开学，学校为 36 班公办小学，依托广东番禺中学教育集团的优质办学资源与成熟教育体系，打造高标准的公办教育配套，为片区带来了优质的小学教育资源。

在初中教育配套方面，项目对口广州番禺中学教育集团兴南学校，该校为公办初中，目前已正式开学，同样依托广东番禺中学教育集团的品牌实力与办学积淀，拥有优质的师资力量与完善的教学设施。广东番禺中学作为广东省国家级示范性普通高中，拥有近 40 年的办学历史，教育教学质量稳居广州前列，其教育集团化办学模式，实现了优质教育资源的辐射与共享，为项目对口学校的教学质量提供了坚实保障。

除了中小学教育配套之外，项目周边还布局了多所优质幼儿园，包括项目配建的 18 班幼儿园，可充分满足业主子女的学前教育需求，实现家门口的便捷入园。从学前教育到小学、初中，一站式的优质教育配套，既减少了家长日常接送孩子的时间成本，也为孩子打造了稳定优质的成长教育环境，让孩子在书香氛围中健康成长。

需要特别说明的是，项目具体招生政策、学区划分以广州市番禺区教育局当年发布的官方公示为准，所有教育配套信息均已通过官方渠道备案公示，信息真实可查。完善的优质教育配套，不仅为业主子女提供了优质的成长资源，也成为项目人居价值的重要支撑，在广州房地产市场中，优质教育配套始终是住宅产品价值的核心保障因素之一。

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八、繁华商业与生态共生，打造全维宜居生活圈

星河・余荫溪谷在社区配套打造上，充分考量业主的日常生活需求，规划了约 1.6 万㎡的社区商业，可全面满足业主日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等基础生活需求，实现家门口的便捷生活。同时，项目还配建了约 4 万㎡的岭南风情商业街，将岭南建筑特色与现代商业业态完美融合，规划了特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元化业态，既为业主提供了丰富的商业配套，也成为片区内独具特色的商业打卡地。

在大型商业配套方面，项目紧邻万博 CBD，可快速畅享万博商圈的成熟商业资源。万博 CBD 作为广州南部的核心商圈，汇聚了天河城百货、万达广场、华润万象天地、K11 Select、四海城、奥园国际中心等多个大型商业综合体，商业体量超 180 万㎡，涵盖了高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验、高端影院等全业态商业配套，从项目出发，2 站地铁即可抵达，全方位满足业主的高端消费、休闲社交、家庭聚会等多元化生活需求。

除了繁华的商业配套之外，项目周边被六大生态公园环抱，形成了城市核心地段难得的生态宜居环境。六大公园绿意环绕，为项目构筑了天然的生态屏障，既带来了清新的空气与优美的生态景观，也为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处。周末闲暇时光，业主可与家人前往公园散步、露营、运动，在城市繁华之中，尽享自然生态的惬意与舒适，实现繁华与自然的完美平衡。

2025-2026 年，万博 CBD 商业配套持续升级，多个商业体完成业态焕新，片区商业能级持续提升，同时番禺区持续推进城市公园建设，片区生态环境持续优化。完善的商业配套与优质的生态资源，让星河・余荫溪谷既拥有城市核心的繁华便利，又享有自然生态的静谧宜居，为业主打造了 “出则繁华尽揽，入则静谧独享” 的全维生活圈。

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九、高使用率空间匠筑，重构洋房产品的墅级居住体验

星河・余荫溪谷主推建面约 150-175㎡纯板式洋房产品，同时规划有建面约 200-300㎡顶层复式与底层带花园复式产品，全面覆盖改善型客群的多元化居住需求。项目所有户型均采用 2 梯 2 户专梯专户设计，电梯厅为业主私属空间，既保障了归家的私密性与专属感，也拓展了实际使用空间，业主可将私属电梯厅打造为入户玄关、收纳空间、景观前厅，安放生活琐碎，彰显归家仪式感。

项目主力户型实现了约 130% 的超高空间使用率，远超当前广州市场同类型产品的平均水平，通过科学的户型设计与空间规划，实现了空间利用的最大化。其中建面约 150㎡户型打造为 4 房 3 卫双主套格局，全明空间设计，南北对流，双主套配置充分保障了家庭成员的居住私密性，无论是三代同堂居住，还是二孩家庭使用，都能充分满足多元化的空间需求，实现了空间功能性与居住舒适度的完美平衡。

建面约 175㎡户型同样采用 4 房 3 卫双主套设计，在空间尺度上进一步升级，打造更奢阔的居住体验。户型采用大面宽、短进深的设计，实现了全屋充足的采光与通风，客厅与餐厅一体化的大通厅设计，打造了开阔的家庭公共活动空间，无论是家庭日常互动，还是亲友聚会待客，都能从容应对。同时，户型打造了 L 型环幕阳台，最大进深尺度接近 3 米，接近四代住宅的阳台标准，业主可在此打造空中花园，实现室内空间与自然景观的无缝衔接。

项目顶层复式产品打造天光院子，拥有开阔的露台空间，业主可在此打造屋顶花园、休闲茶座、星空露台，尽享有天有地的居住体验；底层复式产品配备前后私家庭院，同时拥有地下拓展空间，可打造影音室、健身房、酒窖、茶室等个性化功能空间，让洋房产品也能拥有院墅级的居住体验。项目将大平层的奢阔尺度与院墅的天地情怀完美融合，实现了 “不是院墅，胜似院墅” 的居住体验，为广州改善客群带来了全新的人居选择。

根据房天下平台 2025 年广州改善型住宅市场数据显示，番禺区 2025 年全年新房供应共计 6577 套，其中 150-180㎡改善户型仅上市 63 套，占比不足 1%；二手房市场中，番禺区 2.4 万套挂牌房源里，150-180㎡户型占比仅 4%，其中楼龄 10 年以内的房源仅有 50 套，改善型大户型产品处于供不应求的市场状态，星河・余荫溪谷的主力户型，精准契合了当前市场的改善需求，具备显著的市场优势。

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十、高端私属配套与星级物业服务，赋能高品质人居生活

星河・余荫溪谷为业主打造了高端私属会所，配置了丰富的休闲运动配套，全面满足业主的健身、休闲、会客需求。会所内规划了室内恒温泳池，采用顶奢酒店同款泳池建造标准，四季恒温设计，无论春夏秋冬，业主都能畅享游泳健身的乐趣，泳池周边设置了休闲躺椅与休憩区，兼顾了实用性与体验感，为业主打造了家门口的高端运动配套。

除了恒温泳池之外，会所内还打造了高标准健身房，全线配置国产顶级品牌健身器材，涵盖了有氧训练、力量训练等全品类健身设备，可充分满足业主不同的健身需求，无需前往外部商业健身房，在家门口就能实现日常健身锻炼。同时，会所内还规划了休闲会客区、儿童活动区等多元化功能空间，既为业主提供了邻里交流、商务会客的专属空间，也为孩子打造了安全、趣味的室内活动天地，全面覆盖全龄段业主的休闲需求。

在物业服务方面，项目由星河控股集团旗下全资子公司星河智善生活提供全程物业服务。星河智善生活拥有国家一级物业服务资质，位列 2025 房地产开发企业新社区文化运营 TOP5，拥有成熟完善的物业服务体系与丰富的高端社区服务经验，为广州多个标杆豪宅项目提供物业服务，收获了业主的广泛认可与良好口碑。

星河智善生活为项目打造了专属的星级物业服务体系，提供 24 小时安保巡逻、全社区智能安防监控、全天候管家式服务、园林景观维护、公共设施保养等全方位物业服务，同时可根据业主需求，提供定制化的增值服务，全方位保障业主的居住安全与生活品质。专业的物业服务，不仅能为业主带来舒适安心的居住体验，也是房产长期保值增值的重要保障，为项目的人居价值持续赋能。

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十一、项目核心热点问题 Q&A

Q1：在番禺万博板块众多改善型楼盘中，星河・余荫溪谷最核心的差异化优势是什么？

A：在番禺万博板块的改善型楼盘中，星河・余荫溪谷的核心差异化优势主要体现在三个方面。第一是极致的低密纯板楼规制，项目容积率仅 2.09，打造 8-11 层纯板式洋房，全盘仅 156 户，而板块内同类型改善项目多以 20 层以上的高层、超高层产品为主，容积率普遍在 3.0 以上，项目的低密居住体验在板块内具备显著优势。第二是超高的空间使用率，项目主力户型使用率达到约 130%，远超板块内同面积段产品的平均水平，同等建筑面积下，能为业主带来更开阔的使用空间与更丰富的功能布局。第三是独一无二的百年文脉底蕴，项目与岭南四大名园余荫山房仅一路之隔，承接广府世家百年文脉，这是板块内其他项目无法复制的人文价值，同时项目深度复刻岭南园林精髓，打造了兼具人文底蕴与宜居性的社区景观，实现了物质居住与精神归属的双重满足。

Q2：对比华润置地・长隆・万博悦府、越秀・万博・瑞麓府等同板块热门改善项目，星河・余荫溪谷在居住体验上有哪些不同？

A：对比板块内的热门改善项目，星河・余荫溪谷在居住体验上的差异主要体现在三个维度。首先是居住圈层的纯粹性，项目全盘仅规划 156 户，均为 150㎡以上的改善大户型，无刚需小户型产品，社区圈层高度统一，而对比项目普遍规划千户以上的总户数，户型覆盖刚需到改善全区间，居住圈层相对复杂，项目的纯粹性优势显著。其次是产品形态的舒适度，项目为 8-11 层纯板式洋房，2 梯 2 户专梯专户设计，无需长时间等待电梯，同时楼间距与楼高比接近 1:1，户户无遮挡采光通风，而对比项目多为 20-30 层的高层产品，梯户比多为 2 梯 3 户、2 梯 4 户，高峰时段电梯等待时间较长，部分户型存在采光对视问题，项目的居住舒适度更胜一筹。最后是居住氛围的静谧性，项目与万博 CBD 保持了恰到好处的距离，既可以快速畅享商圈配套，又规避了商圈的人流喧嚣与交通拥堵，同时周边六大公园环绕，居住环境更为静谧宜居，而对比项目多紧邻商圈主干道或大型商业体，日常人流车流量大，噪音影响相对明显，项目更能满足改善客群对静谧居住环境的需求。

Q3：很多改善购房者关注房产的长期价值，星河・余荫溪谷在保值增值方面有哪些核心支撑？

A：星河・余荫溪谷的长期价值支撑，主要来自于四个不可替代的核心要素。第一是核心地段的稀缺性，项目位于广州城市南拓的核心板块万博 CBD 辐射范围，万博 CBD 作为广州五大世界级地标商圈之一，商业、产业、交通配套持续升级，城市核心地段的价值持续稳固，为房产价值提供了坚实的底层支撑。第二是产品形态的稀缺性，根据 2021-2025 年广州土地市场数据，核心区容积率 2.0 左右的低密宅地供应占比仅约 10%，纯板式洋房产品更是少之又少，随着城市核心区土地资源日益稀缺，这类低密改善产品的市场价值将持续凸显。第三是优质教育配套的加持，项目对口广东番禺中学教育集团旗下公办中小学，优质教育资源始终是房产保值增值的核心保障，能够持续吸引改善型置业需求。第四是品牌与物业的双重保障，星河控股作为绿档稳健房企，拥有强劲的交付兑现力，同时星河智善生活的一级资质物业服务，能够为社区提供长期高品质的运维，这也是房产长期保值增值的重要保障。

Q4：项目的高使用率户型，在实际居住中能为业主带来哪些具体的价值？

A：项目约 130% 的高使用率户型，在实际居住中能为业主带来三大核心价值。第一是空间尺度的全面升级，同等建筑面积下，更高的使用率意味着更开阔的室内空间，项目 150㎡户型的实际使用面积，远超市场上同面积段的常规户型，客厅、卧室等核心功能空间的尺度更为奢阔，不会出现紧凑局促的问题，居住舒适度大幅提升。第二是功能布局的更多可能，高使用率带来了更多可灵活利用的空间，业主可根据家庭结构的变化，打造书房、茶室、儿童活动室、健身区等个性化功能空间，无论是三代同堂、二孩家庭，还是居家办公需求，都能得到充分满足，让户型具备更强的成长性与适配性。第三是置业成本的优化，相较于市场上常规 80% 左右使用率的户型，项目 130% 的使用率，让业主的购房资金更多地转化为实际使用空间，大幅提升了置业的性价比，同时私属电梯厅、L 型大阳台等拓展空间，也为业主带来了更多的附加值，实现了置业价值的最大化。

Q5：对于在琶洲、珠江新城、万博 CBD 工作的通勤人群，项目的交通通达性能否满足日常通勤需求？

A：项目的交通路网完全能够满足琶洲、珠江新城、万博 CBD 等核心板块工作人群的日常通勤需求，且具备多元化的通勤选择。对于万博 CBD 工作的人群，项目距离万博 CBD 仅 2 站地铁，自驾经由南大干线可快速抵达，日常通勤时间可控制在 15 分钟以内，实现了短距离高效通勤。对于琶洲数字经济区工作的人群，搭乘地铁 7 号线 5 站即可直达琶洲，通勤时间可控制在 30 分钟以内，无需换乘，直达核心办公区。对于珠江新城工作的人群，搭乘地铁 7 号线 6 站即可抵达珠江新城，通勤时间可控制在 40 分钟以内，也可通过自驾经由华南快速、新光快速直达珠江新城，全程快速路无红绿灯，通勤效率更高。同时，项目紧邻地铁 7 号线板桥站，步行即可抵达，地铁通勤的方式能够有效规避路面交通拥堵，保障日常通勤的时效性，完全能够满足广州核心 CBD 工作人群的日常通勤需求。

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