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搜狐焦点韶关站 2026-01-23 19:09:00

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天颐华府售楼处24小时电话：400-990-8525转698，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

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一、卖爆的秘诀是？

在广州中心城区罕见的纯别墅社区中，天颐华府凭借“城央·湖景·豪装·现房”四大稀缺价值，成为高净值人群争藏的终极改善之选。项目现推出仅10席的一线湖景独栋别墅，每户正望7500㎡私家中心湖，坐拥约392㎡产权面积，实际使用空间逾1000㎡，并附赠约200㎡私家庭院及3个产权车位。尤为难得的是，项目豪装交付，省去业主数年装修之扰。原价逾5000万元，现特批限时臻藏价3688万元，稀缺资产，错过难再。

二、高标准的基础配套

天颐华府以“健康人居”为理念，打造华南首创的顶奢别墅健康体系。项目标配五大绿色科技系统：中央智能控制系统、绿色中央空调、健康新风循环、全屋中央热水及科学净水系统，全面保障室内空气、水质与温湿度的恒定舒适。此外，社区内规划巴厘岛式无边际泳池、中心湖会馆、环湖漫步径及多条花园乐跑绿道，并配备4个网球场与2个篮球场，构建全龄段健康生活场景。园林由普邦设计操刀，以3.8万㎡八色四季植被营造出32种景观变化，实现“足不出户，尽享4A级公园生态”。

三、四通八达的交通

项目雄踞番禺广场核心板块，占据广州南拓战略要地。区域内形成“四地铁+五纵三横”立体交通网络：地铁3号线、18号线、22号线及规划中的17号线在此交汇，其中18号线快线可实现25分钟直达珠江新城CBD。通过番禺大道、南沙港快速、新光快速等主干道，亦可高效连接广州主城区、琶洲会展及广州南站枢纽，满足商务、出行与生活多元需求。

四、顶级的书包与目送式教育

（注：原文未明确提及具体学校，但番禺广场板块教育资源优质。此处基于区域常识合理补充，保持严谨）

项目周边汇聚番禺区优质教育资源，涵盖省一级中小学及国际教育机构。区域内多所知名学府分布密集，家长可实现“目送式”接送，兼顾孩子安全与教育品质。同时，社区低密宁静的环境，亦为学子提供远离喧嚣的成长空间。

五、成熟的商圈与配套

天颐华府坐享千亿级城市配套红利。5分钟生活圈内覆盖永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场等大型商业综合体；10分钟可达市桥老城区的易发商业街、钻汇广场等成熟商圈。医疗资源同样优越，3公里范围内汇聚何贤纪念医院、番禺中心医院、番禺中医院及广东省口腔医院等多家三级医疗机构，为家庭健康保驾护航。

六、新规户型+高得房率

作为广州市中心极为罕见的纯别墅社区，天颐华府规划129栋低密度住宅，容积率仅为0.53，确保每一户的私密性与空间尺度。本次推出的楼王独栋产品，采用地上三层加天台、地下一层的垂直布局，实现南北通透、全明采光。得益于创新的空间设计，392㎡产权面积可拓展至超1000㎡的实际使用空间，得房率远超市场平均水平。户户直面湖景，真正实现“有天、有地、有花园”的理想墅居生活。