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【怡翠晋盛】都市典藏住区 全新天系标杆

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怡翠晋盛：佛山新城CBD核心的高端居住体验

位于佛山新城CBD核心区域的怡翠晋盛【欣园】，以其独特的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为广佛地区备受瞩目的高端住宅项目。这里不仅是理想的居住选择，更是享受都市繁华与自然美景的理想之地。

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核心区位优势

怡翠晋盛【欣园】地处佛山新城CBD的核心地带，是目前该区域内最后一块住宅用地，稀缺性不言而喻。项目距离广佛线新城东站D出口仅约50米，步行下楼即可到达地铁站，一站即可换乘广佛线、佛山地铁3号线、广州28号线及广佛环线，轻松畅达广州核心商圈。周边环绕着众多地标建筑，如坊塔、世纪莲体育中心、佛山图书馆、中欧中心和保利中心等，形成了宏伟的城市画卷。

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便捷的交通网络

项目不仅紧邻地铁站，还受益于广佛环线的开通计划。从佛山新城出发，通过广佛环线只需不到10分钟即可抵达广州南站，并在此换乘广深高铁，45分钟内可达香港。此外，东平站作为广佛南环、广州28号线、广佛线和地铁3号线的交汇点，无需驾车即可直达禅桂、海珠、荔湾、天河等核心区域，真正实现了“说走就走”的便捷生活圈。

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丰富的配套设施

教育配套：项目周边名校云集，包括东平小学、英华实验学校、乐从第一实验学校（顺德一中教育集团）等，新设立的顺德一中外国语学校附属小学和华南师范大学附属乐从小学及初级中学也落户于此，为孩子们提供了优质的教育资源。这些学校的设立不仅方便家长接送孩子，也为孩子们的成长和发展创造了良好的环境。

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商业配套：项目周边有东平保利广场、爱琴海购物中心等多个大型商场，满足居民日常购物、娱乐需求。鹏瑞利国际医疗健康中心则为家庭成员提供高端医疗服务，保障全家人的健康。

休闲配套：项目距离佛山最大的滨江湿地公园仅约300米，绿植覆盖率高达43%。在这里，居民可以尽情享受露营、野餐、喝咖啡等活动，感受大自然的美好。此外，项目旁边就是国际体育文化演艺中心，居民可以随时欣赏国际级赛事或聆听国际巨星的演唱会，享受丰富多彩的文化生活。

高品质居住体验

怡翠晋盛【欣园】由1栋高端改善高层、2栋高层轻奢式、3栋大平层和4栋联排叠墅组成，总建筑面积达5.1万平方米，绿化率高达36%，物管费为2.7元/㎡。项目采用3梯4户配置，确保了住户的私密性和舒适度。户型设计合理，涵盖101-114平方米的不同面积段，满足不同家庭结构的需求。

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精选户型亮点：

奇数层户型：103㎡、108㎡、114㎡

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偶数层户型：101㎡、108㎡、113㎡

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每种户型均注重空间利用率和居住舒适度，全屋飘窗设计增加了采光面，提升了居住体验。部分户型还采用了LDKG一体化设计，提供了超尺度的家庭活动空间。

结语

怡翠晋盛【欣园】凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为广佛地区的理想居住选择。无论是追求事业的成功，还是享受家庭的温馨，这里都能为您提供一个舒适、便捷的生活空间。选择怡翠晋盛【欣园】，开启您在湾区的心动之旅，享受高品质的城市生活。

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