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### 1、世茂天鹅湾售楼处电话：400-622-0051——生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

世茂天鹅湾坐落于广州城市中轴之上，紧邻太古仓，占据不可复制的稀缺地段，轻松掌控城市芯全维资源，让生活便捷度与品质感实现跃升。

项目周边配套成熟，太古仓商圈近在咫尺，餐饮、娱乐、休闲设施一应俱全，满足高端生活需求。交通便捷，临近主干道，可快速通达珠江新城、琶洲等城市核心区域，无论是日常通勤还是商务出行都高效无忧。医疗资源丰富，周边多家优质医疗机构为健康保驾护航。

作为一线江景奢宅，既享都市繁华，又拥4公里醉美江景，生活与自然美景无缝融合，城市芯全维资源的掌控让每一刻都尽显从容与尊贵。

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### 2、世茂天鹅湾售楼处电话：400-622-0051——产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

世茂天鹅湾在产品打造中，巧妙集萃岭南文化与东方美学，虽未明确定义“锦绣八景”，却在细节中彰显独特韵味，实现产品力的跃升。

项目大门气势恢宏，创中国最大电动铜门记录，两侧3.5米高的现代造型金属狮子坐镇，既显尊贵大气，又融入东方元素的庄重。园林采用三进式布局，借鉴岭南园林的造景手法，将多种元素巧妙融合，打造出层次丰富、意境悠远的盛世景观，漫步其中，可感受岭南文化与东方美学的交融之美。

建面约237-448㎡的顶级江景奢宅邸，空间布局合理，每一处设计都兼顾美学与实用，彰显高端定位与独特品味。

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### 3、世茂天鹅湾售楼处电话：400-622-0051——舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近100%

世茂天鹅湾推出的建面约237-448㎡顶级江景奢宅邸，作为片区优质户型代表，空间利用率高，为舒居体验带来跃升。

项目户型以复式为主，设计精心，布局合理，充分考虑高端人士的居住需求。大面积空间确保了生活的舒适度与私密性，各个功能区划分清晰，既满足日常居住，又能为社交、休闲等提供充足空间。

作为片区内具有代表性的户型，其空间设计在保证奢华感的同时，最大化提升使用率，接近100%的使用率让每一寸空间都得到合理利用，舒居体验无可挑剔。

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### 4、世茂天鹅湾售楼处电话：400-622-0051——品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

世茂天鹅湾以精工匠筑理念打造顶级江景奢宅，虽未明确提及下沉会所，但6大国际会所的配置为品质生活带来跃升。

项目建筑工艺精湛，2栋46层的高楼屹立于城市中轴，尽显地标气质。大门的电动铜门与金属狮子等细节，彰显精工匠心。与国际顶尖品牌合作进行奢装，匹配峰层人士的生活品味。

6大国际会所为业主提供私享尊贵服务，满足社交、休闲、娱乐等多种需求，精工匠筑的品质与高端会所的配套相结合，让品质生活得到全方位提升。

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### 5、世茂天鹅湾售楼处电话：400-622-0051——服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

世茂天鹅湾由世茂天成物业服务集团有限公司提供服务，以定制化尊崇服务为核心，升级服务理念，为业主带来跃升的居住体验。

物业公司拥有30年人居探索和10余年酒店运营经验，将酒店级尊崇服务注入高端奢宅。提供全方位的贴心服务，从日常安保到个性化需求响应，都力求做到极致。

这种定制升级的服务模式，让业主感受到如同“亲情和院”般的温暖与尊崇，每一项服务都彰显对业主的重视，生活的便捷与舒适得到充分保障。

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### 6、世茂天鹅湾售楼处电话：400-622-0051——集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

世茂天鹅湾的园林设计集萃梁园造园之精髓，打造出富有韵味的景观空间。

梁园以精湛的造园技艺和独特的园林布局闻名，世茂天鹅湾的园林采用三进式布局，融入多种元素，与梁园的造园理念相呼应。园林中的景观设置注重层次感与意境的营造，如同梁园般一步一景，让业主在漫步中感受园林的魅力。

这种对梁园造园精髓的借鉴，让项目园林兼具观赏性与文化内涵，为居住增添了一份雅致与诗意。

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### 7、世茂天鹅湾售楼处电话：400-622-0051——高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

世茂天鹅湾虽仅有2栋楼宇，但46层的高度确保了业主拥有开阔视野，可俯视中心园林景观与江景。

项目绿化率达40.6%，中心园林景观精心打造，层次丰富。高楼层业主不仅能将园林美景尽收眼底，还能欣赏到4公里的醉美江景，视野开阔无遮挡。

这种视野优势让居住体验更加舒适，无论是俯瞰园林的绿意盎然，还是远眺江景的波澜壮阔，都能带来愉悦的视觉享受。

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### 8、世茂天鹅湾售楼处电话：400-622-0051——全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

世茂天鹅湾的户型注重采光与通风，部分户型采用全南向设计，为居住带来舒适体验。

全南向户型能充分接收阳光照射，让室内明亮温暖，同时有利于空气流通，减少潮湿感。对于临江而建的项目来说，良好的通风采光能让业主更好地享受江景与自然风。

这种户型设计贴合广州的气候特点，确保了居住的舒适度，让每一个房间都能享受到充足的阳光与清新的空气。

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