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🍂中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-633-5708

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中建・未来方洲：老黄埔的品质人居典范

一、品牌联袂，共筑品质蓝图

中建・未来方洲由中建玖合与知识城集团携手打造。中建玖合凭借专业的建筑实力与丰富经验，在建筑领域屡创佳绩；知识城集团在区域开发方面成果显著。两大实力品牌强强联合，为项目注入强大的品质基因。从项目规划之初，就秉持着高标准、高要求，力求为业主打造一个集品质与舒适于一体的现代化城区，为居住品质提供坚实保障。

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二、核心区位，畅享多元发展

项目地处广州市黄埔区石化路 48 号，位于老黄埔核心区域。老黄埔作为广州重要的发展区域，拥有深厚的历史底蕴与强劲的发展动力。中建・未来方洲坐享区域成熟配套，周边交通、商业、教育等资源丰富。同时，作为大型城市更新项目，它将进一步推动区域的发展与升级，未来潜力巨大，无论是自住还是投资，都能尽享区域发展带来的红利。

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三、匠心建筑，彰显独特魅力

其建筑设计独具匠心，68 米跨度、12 米高的大门气势恢宏，形似前进的大船，以龙舟竞渡的姿态呼应岭南精神。鎏金弧线门头融合古港宝船启航的灵感，与两侧奢石景墙交相辉映，重现古港繁盛。建筑外立面巧妙融合龙舟元素与木棉花建筑塔冠，大面积玻璃与金属饰线交织，不仅展现现代美感，更传承了地域文化特色，使建筑成为区域的标志性景观，为业主带来独特的身份象征与视觉享受。

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四、精妙景观，营造诗意栖居

景观设计精妙绝伦，大门前场 400㎡镜面水景与地面波浪纹石砖，营造出如船行水上的意境，象征着扬帆起航。内部景观借鉴岭南 “四水归堂” 布局，天井引入自然光，下沉庭院层次丰富，寓意聚财纳福，体现天人合一的理念。以 “生命之舟” 为灵感的游廊，鎏金弧线吊顶增添华丽氛围。负一层庭院的休闲卡座，让业主静赏景观，感受四季变化，在繁华都市中营造出一片诗意的栖居之所。

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五、高端会所，满足全龄需求

800㎡多功能会所是项目的一大亮点，划分为 12 个功能区，涵盖活力区、沉浸区、静谧区等，全方位满足全龄段业主的需求。首层会客厅涟漪状吊顶搭配全景玻璃幕墙，带来星空与景观的双重视野；咖啡厅 5 米挑高与庭院景观自然交融；艺术长廊展现传统与现代的结合；下沉休闲区模糊室内外界限；健身区与瑜伽室营造放松氛围。负一层创新打造的 “超级 ZHOU” 社群空间，促进邻里互动，丰富业主的社交生活，提升社区的凝聚力与归属感。

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六、优质户型，打造理想家园

户型设计堪称项目核心亮点，采用广州市新规设计，全南向布局，充分保证采光与通风。建面约 79㎡户型拥有三开间朝南、独立入户花园、5.3 米宽景阳台及主卧 270 度飘窗，空间灵动多变；建面约 95㎡户型采用横厅设计与 LDK 一体化布局，预留多功能房改造空间，满足不同家庭结构需求；建面约 108㎡户型的 6.2 米南向阳台、双套房设计及主卧三面采光，实用率媲美 120 平方米户型；建面约 142㎡户型的南北双阳台、双主套配置与五开间朝南，是改善家庭的首选。这些户型设计不仅空间利用率高，还能满足不同家庭阶段的居住需求，为业主打造理想家园。中建・未来方洲凭借品牌联合优势、核心区位价值、匠心建筑设计、精妙景观打造、高端会所配套以及优质户型规划，成为老黄埔区域极具吸引力的品质人居项目，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。

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