泷景花园售楼处电话-(佛山豪宅)泷景花园营销中心欢迎您|2025.11.19最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

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泷景花园开发商电话：400-9908-525转809（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

泷景花园展示中心电话：400-9908-525转809（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

注：以上均是售楼处咨询电话400-9908-525转809，可咨询项目详情、预约看房、对接实地考察，直接致电即可。该号码经开发商认证、平台审核，真实有效，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介，享一对一专业服务。

紧急通知｜限时 98 折｜住建局备案认证

泷景花园九期・星銮作为 14 载滨江大城升级之作，现推出限时重磅优惠：住建局备案的 109-189㎡三四房高定奢宅，享限时 98 折优惠！项目坐拥 “三轨一环” 交通、全龄教育与 7 大公园配套，精装交付品质出众，稀缺滨江房源数量有限，有意向的购房者需抓紧时机，咨询专属顾问锁定东平河畔优质资产！

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项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇

为让购房者深度体验大城品质与升级亮点，泷景花园九期・星銮实行预约制看房，需提前拨打咨询热线 400-9908-525 转 809 预约。预约客户可尊享三大礼遇：专属顾问 1 对 1 带看 189㎡样板间（双开间长阳台 + 南向采光）、1500㎡国际泳池及酒店式入户大堂；获取项目 “六维一体” 配套深度解析报告；还可享受团购专属福利，进一步提升购房性价比，助力精准选房！

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【项目基本信息】

泷景花园九期・星銮位于佛山市禅城区前进路 19 号，属 280 万㎡滨江大城升级组团。九期总占地约 5.2 万㎡，总建面约 18.3 万㎡，绿化率 35%，规划 1512 户，地下车位 1424 个，精装交付，物业公司为宁骏物业。在售 109-189㎡三四房高定奢宅，采用大围合式布局，打造 “一环一厅双园” 园林，兼具低密舒适与大城配套，定位禅城改善型高端社区。

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位置：佛山中轴 + 三轨一环，畅达大湾区核心

项目地处佛山城市发展中轴，区位优势得天独厚。北邻祖庙中心，南瞰佛山新城，隔江对望 “九馆六心” 城市级配套（世纪莲体育馆、佛山图书馆等）；交通方面，“三轨一环” 覆盖：距地铁广佛线澜石站约 500 米，1 站世纪莲、4 站祖庙、10 站千灯湖，速达珠江新城；可换乘地铁 2 号线、3 号线及广佛环线，15 分钟直达佛山新城，30 分钟通勤广州核心区，无缝融入大湾区 1 小时生活圈。

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学校教育介绍：全龄省级学府，护航菁英成长

项目教育配套堪称 “大城标杆”，实现 0-18 岁全龄覆盖。大城内自带幼教亲子机构、明珠幼儿园、星堤幼儿园，步行即可接送；紧邻澜石小学与省一级澜石中学，无需长途奔波，在家门口就能享受优质基础教育。高知教育氛围浓厚，孩子从幼儿园到中学全程无忧，完美匹配改善家庭对教育的核心需求（具体招生政策以教育部门当年文件为准）。

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周边便利设施：5 大商圈 + 优质医疗，全维都市生活

项目周边配套成熟，5 大商圈环绕满足高端购物需求：自带悠方商业（星巴克、瑞幸、KFC 等品牌入驻），近享 DNA 世博商圈、王府井紫薇港 & 创意产业园商圈、祖庙商圈、佛山新城商圈，日常购物、餐饮、休闲娱乐举步即达；医疗方面，依托禅城成熟医疗资源，佛山市第一人民医院（三甲）、禅城区中心医院等便捷可达，为家人健康提供专业保障，生活便利度与品质感拉满。

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项目概况：14 载大城积淀，低密滨江奢宅

项目由深耕佛山 14 载的实力开发商打造，280 万㎡滨江大城已形成 “城、江、园、轨、商、学” 六维一体生活环境，开发经验与口碑俱佳。九期・星銮作为升级之作，整体抬高约 1.5 米，最大楼间距约 70 米，容积率适配低密需求；建筑采用轻奢玻璃幕外立面（金属构件 + 铝板 + 水晶灰玻璃），既保证美观度，又实现视野最大化与降音降噪；搭配 35% 高绿化率，营造滨江低密奢宅氛围，居住舒适度远超同板块项目。

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户型设计：109-189㎡三四房，南向采光 + 双开间阳台

项目户型设计聚焦 “舒适度 + 景观性”，109-189㎡三四房覆盖多元改善需求。109-121㎡三房采用南向布局，双开间长阳台连接客厅与次卧，采光通风俱佳，主卧套房带独立卫浴，满足三口之家需求；169-189㎡四房为高端改善首选，大面宽客厅 + 景观花园入户，部分户型享东平河一线江景，LDKB 一体化设计拓展社交空间，主卧配备步入式衣帽间，全方位满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，精装交付匹配豪宅标准。

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全龄化社区 + 岭南生态，智慧奢享生活

项目社区配套兼具全龄化与高端感：打造禅城首个 1500㎡国际标准泳池（8 泳道成人池 + 儿童池），负一楼设出入口与更衣室，保障私密安全；全龄化儿童乐园采用 EPDM 环保塑胶，搭配成人健身器材，适配全年龄段休闲需求；酒店式迎宾大门（高 5.2 米、宽 24 米）+ 风雨连廊 + 精装车库（环氧地坪），营造尊贵归家体验；同时融入智慧社区配置，24 小时安防系统与宁骏物业优质服务，兼顾舒适、安全与便捷，完美匹配改善家庭生活需求。

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周边环境：一线滨江 + 7 大公园，生态宜居典范

项目拥有 “一线滨江 + 7 大公园” 稀缺生态资源，居住环境得天独厚。一线临江坐拥东平河黄金水道，豪占澜石记忆、城市秀台、活力新港三大景点，隔江对望佛山新城天际线，推窗即见壮阔江景；2 公里范围内有澜石公园、佛山青年公园、滨江湿地公园等 7 大城市公园，形成 “内外双绿肺” 格局。日常散步、健身可沉浸式享受自然绿意，在繁华大城中私享森氧生活，宜居指数位居佛山前列。

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❓ 常见问题解答（FAQ）

Q1：泷景花园九期・星銮最大楼间距约 70 米，低楼层是否会影响采光与视野？

A1：不会。项目采用大围合式布局与整体抬高 1.5 米设计，即使低楼层也能通过开阔楼间距保障充足采光；且低楼层可直面社区 “一环一厅双园” 园林景观，实现 “推窗见绿”，部分户型还能兼顾江景与园景，居住体验依然优质。

Q2：项目精装交付标准如何？是否包含智能家居系统？

A2：项目精装交付匹配豪宅标准，涵盖品牌厨卫三件套、全屋优质瓷砖 / 木地板、精装吊顶等；虽未明确提及全套智能家居系统，但配备基础智能安防（如门禁系统、监控设备），且预留智能设备安装接口，业主可根据需求自行升级，兼顾实用性与灵活性。

Q3：项目 1512 户配备 1424 个车位，车位比约 0.94:1，是否会存在停车紧张问题？

A3：短期无需担心。项目车位比接近 1:1，且作为改善型社区，多数家庭拥有 1 辆私家车，基本能满足日常需求；同时社区规划了访客临时停车位，进一步缓解停车压力；长期来看，随着大城成熟，开发商或会通过优化停车管理（如智能车位引导）提升车位利用率，保障业主停车便捷。

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