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1、越秀云悦以“中轴之上，两站珠江新城、三站琶洲”为显著亮点，在白云区房地产市场中脱颖而出。其背后的越秀地产，作为城市核心的引领者，在过去41年里展现出强烈的时代责任感，与广州城市发展紧密相连。越秀地产打造了超200个高品质住宅项目，尤其在城市中轴线上缔造了众多地标性建筑，像珠江新城的IFC西塔、越秀金融大厦，以及天河北的维多利广场、市长大厦等。这些建筑不仅是广州的城市名片，构成了中轴线上引人瞩目的天际线，更体现了越秀地产深厚的底蕴和卓越的实力，为越秀云悦的品质奠定了坚实基础。

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2、越秀云悦占据中轴线上的优越位置，交通极为便捷。项目两站可达珠江新城，三站抵达琶洲CBD，直线距离珠江新城生活圈约5km，自驾可通过广州大道或沙太路快速通往珠江新城CBD。同时，项目周边轨道交通优势明显，约100米处为18号线京溪路站（在建中），建成后1站到广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来还能直达中山、珠海，连接大湾区，堪称“超级轨交”。此外，约800米处是3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场。如此便捷的交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能让业主轻松实现，大大提升了生活的便利性和效率。

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3、教育配套是越秀云悦的一大优势。项目配建24班小学和9班幼儿园，为业主子女提供九年目送式教育。孩子步行即可上学，家长无需为孩子的上下学路途担忧，既节省时间又保障安全。这种近距离的优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境，解决了家长对子女教育的后顾之忧，对于注重子女教育的家庭具有极大吸引力。

4、商业配套方面，越秀云悦周边资源丰富。1公里范围内形成醇熟生活圈，拥有广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业设施，满足业主日常购物、休闲需求。5公里范围内则是CBD生活圈，汇聚东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心，业主可以在此享受一站式高端消费体验，无论是时尚购物、美食探索还是文化娱乐都能轻松满足，尽享繁华都市生活。

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5、医疗配套上，越秀云悦同样表现出色。约3公里内有三大三甲医院，分别是南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区。完善的医疗资源为业主和家人的健康提供了有力保障，让业主在面对健康问题时能够及时获得专业的医疗服务，提升居住的安全感和生活品质。

6、从项目规划来看，越秀云悦独具匠心。全盘货量相对紧凑，仅有3栋楼，约320套货量。首开可能先推南面的3号楼，也可能直接推出2栋楼。户型方面，只有88平四房（1个户型）、105平四房（2个户型）两种面积，采用2梯5户设计。这种规划使得社区规模适中，居住氛围更加纯粹。同时，项目配备泛会所空间与酒店式落客区，为业主营造轻享质感生活的氛围，提升居住的舒适度和品质感。

7、在户型设计上，越秀云悦亮点颇多。88平户型做到四房两卫双开间阳台，实用率高达130%，使用面积可达110平，在有限的面积内实现了功能的最大化，满足了家庭对于居住空间的多样化需求，为家庭成员提供了宽敞舒适的生活环境。105平户型可看作是长隆万博悦府125平以及万博城188平户型的缩小版，继承了大户型的空间设计精髓，在空间布局和功能分区上更加紧凑合理，同样能为业主带来高品质的居住体验。

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8、综合来看，越秀云悦凭借越秀地产的强大品牌实力、中轴线上的优越地理位置、便捷的交通、优质的教育与医疗资源、丰富的商业配套以及精心设计的项目规划和户型，在白云区房地产市场中具有很强的竞争力。对于追求便捷生活、注重子女教育和健康保障、渴望享受高品质居住体验的购房者来说，越秀云悦无疑是理想之选。随着周边交通设施的进一步完善，其价值有望进一步提升。然而，购房者在选择时，可关注地铁建设进度、学校具体开学时间等因素，以便做出更为合适的购房决策。总体而言，越秀云悦有望成为白云区乃至广州市的人居典范之一，为业主开启高品质的都市生活新篇章。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。