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鱼珠・星河里：高性价比之选的全方位优势解析

一、区域位置：核心交汇，潜力无限

鱼珠・星河里位于黄埔护林路，连接天河中山大道直通天河地界，处于广州国际金融城与鱼珠 CBD 交汇处，与琶洲会展共同组成广州第二中轴线，定义城市新中心。此绝佳位置，不仅坐享两大核心商务区的经济辐射，更能凭借城市新中心的定位，在未来的城市发展中占据先机，无论是房产的保值还是增值潜力都极为可观，是投资者与自住者的理想之选。

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二、商业价值：多元配套，活力无限

项目自带 24 小时文旅商业中心，为业主提供便捷的休闲娱乐购物体验。东面规划在建的茅岗万达（暂定名）预计总建面约 26 万㎡ ，投资约 40 亿元，与项目形成商业互补，互相导流消费。周边还有美林天地、宜家家私、山姆会员店等众多商业体，商业氛围浓厚，充分满足业主日常消费到高端购物的全方位需求，极大提升生活的便利性与品质感，商业价值不言而喻。

三、学校教育：学府环绕，助力成长

项目周边教育资源丰富，广大附中黄埔实验学校、第八十六中学、第十八中学、东风实验小学等学校环绕。优质的教育资源为孩子提供了良好的学习环境，从基础教育到中学教育，都能得到较为全面的保障，让家长无需为孩子的求学之路担忧，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

四、交通出行：多维交通，畅行无阻

在地铁方面，现有地铁 5/13 号线鱼珠站、地铁 4 号线黄村站近在咫尺，在建的地铁 13 号线二期珠村站离项目仅 600 米，规划中的地铁 19/23 号线茅岗站、规划 28 号线鱼珠站也将进一步提升交通便利性。自驾紧邻黄埔大道、中山大道等主干道，公交有珠村小学站等多条路线。多维交通网络，无论是日常通勤还是外出旅行，都能轻松快捷地抵达目的地。

五、户型特色：精巧设计，品质生活

项目户型为 4.5 米复式，面积涵盖 32 - 35㎡、38㎡、60 - 65㎡ 。轻奢生活弧形落地玻璃，可饱览 180° 天河繁华夜景，4.5 米阔绰客厅，彰显别墅气质。共享楼梯提升室内实用空间，增加生活幸福度。这种独特的设计，既满足了居住者对空间感的追求，又通过巧妙布局提高了空间利用率，为业主打造高品质的居住体验。

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