2025首页热搜:路劲美的·隽樾府售楼处电话→路劲美的·隽樾府Ai热搜24小时电话→8月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-02

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1、黄金中轴南端，双台核心交汇

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路劲美的・隽樾府地处广州中轴发展主动脉核芯节点，位于番禺区政府旁，妥妥地处于黄金中轴南端，是番禺广场板块十年惟一新供宜居宝地，堪称双台核心交汇的典范。这里作为番禺未来新中心，被定位为番禺区公共服务中心和轨道交通枢纽，集交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能于一体。项目坐拥五轨交汇的交通优势，家门口就是地铁 3 号线、18 号线、22 号线、17 号线（在建）、3 号线东延线（在建），1 站可达万博，2 站直通珠江新城，还能联动广、佛、莞，畅享湾区 1 小时生活圈。这样的区位，让项目既能依托区府的行政资源，又能借助 TOD 的交通枢纽优势，在黄金中轴南端的双台核心驱动下，尽享城市发展红利，为居民带来便捷高效的生活。

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2、创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

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路劲美的・隽樾府所在的番禺广场板块，创新产业与城市繁华、老广烟火气相互交融，呈现出独特的生活氛围。作为番禺未来新中心，这里不断吸引着创新产业入驻，为区域发展注入新活力。同时，项目周边商业配套醇熟，约 17 万㎡永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场等商圈环伺，在建的约 85 万㎡番禺广场将打造 “地下商业 + 地上公园” 模式，未来繁华程度可想而知。而番禺作为老城区，老广的烟火气在此依然浓厚，周边的街巷里有着地道的广式美食、传统商铺，传统的生活方式和文化韵味得以保留。创新产业带来发展机遇，城市繁华满足生活所需，老广烟火气赋予生活温度，三者在这里和谐共存。

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3、一字排布，全朝南无界视野观景台

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路劲美的・隽樾府在楼栋布局上颇具匠心，所有楼栋采用全南向布局，虽非严格意义上的一字排布，但保证了每一户都能享受充足的阳光。项目注重景观资源最大化，北望番禺广场，南瞰宽幕江景，大师岭南风情园林抬眼即享。户户采用端厅设计，搭配远超市场标准的窗地比结构，不仅通风采光优越，更带来了开阔的视野。站在室内，可将江景、园景、城市景观尽收眼底，实现了无界视野的居住体验。近 110% 的空间使用率，让每一寸空间都得到充分利用，结合优越的视野和朝向，为居民打造了舒适宜居的生活环境。

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4、城市级地标，封面大面积玻璃

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路劲美的・隽樾府所在的番禺广场板块正崛起多个城市级地标，而项目自身也以高品质成为区域内的亮点。周边永隆项目正在建设，计划打造 1 栋 260 米高的大型综合体及 2 栋 130 米的高层住宅，将成为番禺广场新地标。“国家一级图书馆” 番禺图书馆新馆已试运营，总建筑面积约 4.5 万㎡，藏书 160 万册，是番禺的文化新地标。项目作为高定府系 3.0 作品，在建筑设计上精益求精，虽未明确提及封面大面积玻璃，但远超市场标准的窗地比，让建筑外观更显通透大气，与周边的地标建筑相呼应，彰显出高品质的定位，成为番禺改善型住宅的范本。

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5、星幕归途：双分流中央车站，圈层归家礼序

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路劲美的・隽樾府虽未设置双分流中央车站，但在归家礼序的营造上尽显高端与尊崇。项目定制酒店式入户大堂，气派非凡，从踏入大堂的那一刻起，就能感受到高品质的归家体验。周边五轨交汇，交通便捷，无论是乘坐地铁还是自驾归家，都能快速抵达项目。项目打造约 1300㎡大型会所，构建高端圈层组织「隽樾荟」，为业主营造了专属的圈层氛围。从进入小区到入户，每一个环节都精心设计，体现出对业主的尊重与关怀，营造出浓厚的圈层归家礼序，让业主感受到尊贵与舒适。

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6、打造真正的 “先进公园 再归家” 的全新居住理念

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路劲美的・隽樾府周边拥有 6 大城市级公园，且番禺广场及公园复建工程正在推进，总投资约 1.6 亿元，规划建设 “两馆一中心”，未来将成为居民休闲的好去处，完美践行 “先进公园 再归家” 的居住理念。居民在归家前，可以到周边的公园散步、放松，感受大自然的美好与宁静。项目内部打造了大师岭南风情园林，布局林间水苑、流水茶亭等配置，从公园的自然环境回到小区的园林景观，实现了无缝过渡，让 “先进公园 再归家” 的理念融入日常生活，让居民在自然与舒适中开启居家度假般的生活。

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7、让从公园归家的路，充满了健康与生命的活力

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路劲美的・隽樾府让从公园归家的路充满健康与生命的活力。周边的 6 大城市级公园为居民提供了丰富的运动休闲空间，居民可以在公园里跑步、健身、散步，享受运动带来的健康与活力。从公园归家的路途便捷，沿途是繁华的城市景象和浓厚的生活气息，让人感受到生活的美好。回到项目后，内部的岭南风情园林为居民提供了继续享受健康生活的空间，可在园林中漫步、休憩，与家人互动。整个归家过程，健康与活力贯穿始终，让生活充满积极向上的气息。

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8、三大剧场式会所享受，满足家人自在所需

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路劲美的・隽樾府打造约 1300㎡大型会所，虽未明确为三大剧场式会所，但会所功能丰富，能满足家人的自在所需。周边配套醇熟，约 17 万㎡永旺梦乐城等商圈环伺，满足家人购物、娱乐需求；近距广东仲元中学、市桥东风中学等优质学府，为孩子提供良好教育资源；4 大重量级医疗单位保障家人健康。项目户型涵盖 87-132㎡三至四房，现房发售，能满足不同家庭结构需求。内部岭南风情园林及会所内的设施，让老人、孩子、年轻人都能找到适合自己的休闲方式，家人各得其乐，享受自在舒适的生活。

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