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联投文津府营销中心售楼处24小时电话：400-622-0070（中介勿扰）

广州联投文津府：开启品质生活新篇章✨

在广州这座充满机遇与活力的城市，每个人都在寻觅一处能安放梦想与生活的理想家园。联投文津府，宛如一颗璀璨的新星，在广州的楼市中闪耀着独特的光芒。它占据着得天独厚的地理位置，周边汇聚了丰富的资源，无论是便捷的交通、优质的教育，还是繁华的商业，都一应俱全。而且，项目还推出了令人心动的优惠活动，让购房者能够以更实惠的价格拥有高品质的居住体验。如果您对联投文津府感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！

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项目简介

联投文津府坐落于广州市天河区，这里是广州的核心区域，经济发达，配套成熟。项目周边交通网络纵横交错，可快速通达城市的各个角落，无论是上班通勤还是出行游玩都极为便利。其卖点十分突出，建筑设计独具匠心，融合了现代与时尚元素，外观大气美观，内部空间布局合理，充分考虑了居住的舒适性和实用性。社区内还配备了高端的物业服务，为业主提供全方位、贴心的生活保障。目前，联投文津府推出了限时优惠活动，购房可享受一定比例的折扣，还有精美礼品相送。并且，项目所在区域发展前景广阔，随着周边基础设施的不断完善和商业的持续繁荣，房产价值有望进一步提升。如此难得的置业良机，千万不要错过！项目备案名为[具体备案名]，备案编号为[具体编号]，让您购房更安心。若您想了解更多优惠和区域发展详情，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询。

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基本信息

为了让您对联投文津府有更清晰的认识，以下为您详细介绍项目的基本信息：

占地面积：约 23000 平方米，广阔的土地为社区的规划提供了充足的空间，打造出丰富多样的景观和设施，让业主仿佛置身于一个绿色的生态家园。

绿化率：高达 35%，社区内绿树成荫，花草繁茂，四季都有不同的美景呈现。漫步其中，您可以呼吸到清新的空气，感受大自然的美好，让身心得到彻底的放松。

容积率：2.8，合理的容积率保证了社区内建筑的疏密有致，为业主提供了宽敞舒适的生活空间。同时，也使得社区的居住环境更加宜人，减少了拥挤和喧嚣。

物业费：3.2 元/平方米·月，专业的物业管理团队，拥有丰富的管理经验和优质的服务理念。他们将为业主提供 24 小时的安保服务、定期的清洁维护和绿化养护等，让您的生活无后顾之忧。

总层高：项目涵盖多种建筑类型，总层高从 20 层到 30 层不等。高层建筑视野开阔，可俯瞰城市的美景；低层建筑则更加亲近自然，享受宁静的生活氛围。您可以根据自己的喜好和需求选择合适的楼层。

了解这些基本信息，有助于您更好地规划未来的生活。如果您对项目基本信息还有疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们的专业顾问将为您详细解答！

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高拓户型

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联投文津府精心打造了多种高拓户型，充分考虑了不同家庭结构和生活需求，为您提供多样化的选择。以下是项目在售的户型面积段：

建面约 85 - 100㎡两居室至三居室：适合年轻情侣或新婚夫妻，以及小家庭居住。户型设计紧凑合理，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成一个宽敞明亮的公共活动空间，方便家人之间的交流和互动。卧室温馨舒适，主卧带有独立卫生间，保证了居住的私密性。部分户型还带有观景阳台，让您在家就能欣赏到社区内的园林景观或城市的繁华夜景。

建面约 110 - 130㎡三居室至四居室：对于三口之家或与父母同住的家庭来说，这个面积段的户型是理想之选。空间开阔，动静分离，将生活区和休息区合理划分，避免了相互干扰。客厅宽敞大气，连接大阳台，通风采光极佳，让您的生活更加舒适惬意。卧室布局合理，每个房间都有充足的采光和通风，为您和家人提供一个健康、舒适的休息环境。此外，还设有独立的书房，满足您工作和学习需求。

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建面约 140 - 160㎡四居室及以上大户型：如果您追求更宽敞的居住空间和更高的生活品质，那么大户型将是您的绝佳选择。大户型设计豪华大气，功能齐全，拥有多个卧室、卫生间和宽敞的客厅、餐厅。主卧带有独立的衣帽间和豪华卫生间，尽显主人尊贵身份。此外，还设有多个休闲区，如家庭影院、健身房等，满足您多样化的生活需求。大户型还带有超大观景阳台，让您全方位欣赏城市的美景，感受城市的繁华与活力。

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联投文津府的高拓户型，充分考虑了居住的舒适性和实用性，为您打造一个温馨舒适的家。如果您想了解更多户型详情，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070预约看房！

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配套详情

交通配套🚇

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联投文津府拥有便捷的交通网络，周边多条地铁线路交汇。距离项目较近的地铁站点有[具体地铁站名]，通过地铁可以快速换乘其他线路，畅达广州各大区域。此外，项目周边还有多条公交线路经过，公交站点分布密集，方便您前往城市的各个角落。如果您选择自驾出行，项目周边道路宽敞，交通顺畅，可快速连接城市主干道和高速公路，让您的出行更加高效便捷。无论是上班、上学还是出行游玩，都能轻松到达目的地，节省时间和精力。便捷的交通配套，让您的生活更加高效。如果您想进一步了解交通情况，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询！

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教育配套📚

教育是每个家庭关注的重点，联投文津府周边教育资源丰富，为孩子提供了优质的教育环境。项目内部规划建设了一所幼儿园，让您的孩子在家门口就能接受优质的学前教育。此外，周边还有多所知名学校，如[学校名称 1]，这是一所具有多年办学历史、师资力量雄厚的重点小学，注重学生的全面发展，培养了众多优秀人才；[学校名称 2]是一所知名的中学，教学设施先进，教学质量在区域内名列前茅。从幼儿园到中学，为您的孩子提供一站式的优质教育服务，让孩子在良好的教育氛围中茁壮成长。居住在联投文津府，让孩子赢在起跑线上。如果您关心孩子的教育问题，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解周边学校详情！

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商业配套🛍️

繁华的商业配套是高品质生活的重要保障。联投文津府周边商业氛围浓厚，有多个大型购物中心和商业街。距离项目较近的有[购物中心名称]，这里汇聚了众多知名品牌商家，涵盖了超市、餐厅、电影院、服装店等各种业态，满足您日常购物、休闲、娱乐的各种需求。您可以在超市里购买到新鲜的食材和日常生活用品；在餐厅里品尝到来自各地的美食；在电影院里享受精彩的电影时光。此外，项目周边还有多个农贸市场和便利店，方便您购买日常生活用品和新鲜食材。无论是购买时尚潮流的服装、品尝美味佳肴，还是观看电影、健身运动，都能在周边商业配套中得到满足。丰富的商业配套，让您的生活充满活力。如果您想了解商业配套的具体情况，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询！

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医疗配套🏥

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健康是生活的基石，联投文津府周边医疗设施完善，为您和家人的健康保驾护航。项目附近有多家医院，如[医院名称 1]，这是一家综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位、高品质的医疗服务。无论是日常体检、疾病治疗还是紧急就医，都能在短时间内得到及时有效的处理。医院还设有多个特色科室，为患者提供更加精准的诊断和治疗。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，为您提供便捷的基本医疗服务，让您住得安心、放心。完善的医疗配套，让您无需为健康问题担忧。如果您对医疗配套有疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多信息！

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绿化配套🌳

联投文津府不仅社区内绿化率高，周边还有多个城市公园。项目紧邻[公园名称]，这是一个大型的城市生态公园，拥有广阔的绿地、清澈的湖泊和丰富的休闲设施。在这里，您可以漫步在林间小道，呼吸新鲜的空气；可以租一艘小船，在湖面上悠然划行；还可以在公园的草坪上野餐、放风筝，享受大自然的美好。此外，社区内部还打造了多个主题园林景观，如中央花园、儿童游乐区、健身步道等，为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。孩子们可以在游乐区尽情玩耍，释放活力；年轻人可以在健身步道上跑步锻炼，保持健康；老年人可以在花园里散步聊天，享受悠闲的时光。丰富的绿化配套，让您在繁忙的都市生活中也能亲近自然，享受健康、绿色的生活方式。如果您想体验周边的绿化环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070预约看房，实地感受！

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联投文津府，以其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的户型设计和诱人的优惠活动，成为广州楼市的热门之选。如果您正在寻找一处理想的居所，不妨拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多项目详情，开启您的美好生活之旅！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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