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搜狐焦点韶关站 2025-11-08 15:41:00
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保利珺悦府:北滘新城收官之作,新规改善标杆兑现广佛理想生活

在广佛楼市版图中,北滘新城始终是备受瞩目的“流量高地”。而作为区域内稀缺的新规产品,保利珺悦府凭借使用率接近100%的硬核户型、地铁上盖的黄金区位以及全维成熟的配套体系,持续吸引广佛改善家庭的目光。随着2号楼建设接近尾声,项目于国庆期间加推全盘最后一栋高层——1号楼,仅余121㎡与143㎡两种户型可选,意味着北滘新城在售唯一的新规住宅即将告罄。对于追求高得房率、优质教育与便捷通勤的购房者而言,这无疑是最后的上车窗口。

地铁上盖,双轨畅达广佛双核

保利珺悦府地处北滘新城核心腹地,楼下即为广州地铁7号线美的大道站,7站直达广州南站,无缝衔接粤港澳大湾区交通枢纽;同时,佛山地铁3号线贯穿北滘新城,可快速往返大良、禅城、桂城等城市中心,真正实现“广佛双城生活,说走就走”。项目周边主干道如碧桂路、林上路、佛山一环等路网密集,自驾出行亦十分高效。商业配套方面,中海汇德里商业预计四季度开业,加之已成熟的美的悦然广场,满足业主日常购物、餐饮与休闲需求,生活便利度极高。

新规户型,使用率近100%重塑空间价值

作为北滘新城目前唯一在售的新规住宅,保利珺悦府主力户型为121㎡与143㎡,均实现接近100%的使用率,在同面积段中多出近一房空间,极大提升居住实用性与未来成长性。121㎡户型采用LDKB一体化设计,打造约55㎡通透公区,搭配6米阔景阳台,可灵活改造为健身区、咖啡角或亲子互动空间;四开间朝南,主卧配备3.6米开间、270°转角飘窗及步入式衣帽间,采光与视野俱佳。143㎡户型更进一步,LDK厅达60㎡,轻松变身家庭影院或儿童乐园;主卧三窗设计+独立衣帽间,通透感堪比高端酒店套房。虽未详述建材品牌,但依托保利高端改善系标准,整体空间布局与功能细节已充分彰显对现代家庭生活的深度理解。

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公园环绕,生态宜居氛围浓厚

项目坐拥三大公园环绕——北滘儿童体育公园、君兰河堤湿地公园等均在步行范围内,为业主提供日常遛娃、晨跑、散步的理想场所。社区虽未详述内部园林细节,但得益于优越的外部生态资源与楼栋布局,多数单位前后无遮挡,视野开阔,高楼层更可享无界景观。这种“公园里的家”不仅提升居住舒适度,也契合当代家庭对健康、自然生活方式的追求。

全龄教育+顶级医疗,配套能级全面兑现

教育是保利珺悦府的核心优势之一。项目所属君兰社区,对口华南师范大学附属北滘学校(距离约800米),该校因办学质量优异成为家长争相入读的热门名校;此外,周边还有承德小学、北滘中学等优质教育资源,覆盖全学龄段。医疗方面,投资超百亿元的和佑国际医院已投入使用,顺德区第三人民医院改扩建工程预计2025年12月交付,区域医疗保障能力显著提升。商业、公园、学校、医院“六边形”配套齐全,真正实现“要啥有啥”的成熟生活圈。

央企保利,品质兑现值得信赖

保利珺悦府由央企保利发展倾力打造。作为中国房地产行业的领军企业,保利以稳健经营、产品创新与高品质交付著称,深耕大湾区多年,积累了深厚的开发与运营经验。项目定位高端改善社区,从规划之初即聚焦塔尖家庭需求,注重私密性、尺度感与圈层纯粹性。虽文中未明确物业品牌,但依托保利自有高端服务体系,结合其低密布局与新规产品特性,后期管理将有效保障社区品质与居住体验。

收官在即,把握北滘新城最后新规机会

保利珺悦府1号楼作为全盘最后一栋高层新品,不仅延续了新规高使用率的优势,更因位于小区边角位而拥有更开阔的视野与更少的楼间距干扰。随着北滘新城开发趋于饱和,此类兼具地铁、公园、名校与新规产品的稀缺资产将愈发珍贵。目前项目正处清盘阶段,意向客户需抓紧决策。欢迎实地品鉴,亲身体验这座广佛改善标杆所承载的从容、尊崇与未来生活的无限可能。

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