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项目概况
广州足球公园坐落于广州市番禺区南站商务区谢村产业组团,紧邻亚洲最大交通枢纽——广州南站。作为一项世界级的体育文化综合体,项目规划总建筑面积达65万平方米,旨在打造一个集体育赛事、休闲娱乐、商业办公及高品质住宅于一体的综合社区。预计年内重新启动销售,届时将推出约1,000套兼具商用、居住和投资价值的产品。
配套设施
教育资源:项目内配置了18班幼儿园和24班品牌小学,为业主提供从学前教育到小学教育的一站式优质服务。
园林景观:9大主题园林设计,营造四季有景、步移景异的生活环境,让居民尽享自然之美。
休闲会所:5大轻奢铂金会所涵盖健身中心、游泳池等高端设施,满足居民多样化的休闲需求。
商业配套:下沉式商业广场与1.4万平方米风情商业街相辅相成,引入多元化的餐饮、购物、娱乐品牌;球场周边还设有9层高端商业配套,构建全方位的生活服务体系。
位置优势
广州足球公园位于交通要道之上,无缝对接深佛莞中清五大城市。四条地铁线路(已开通的2号线、7号线以及在建中的22号线和佛山2号线)环绕四周,确保30分钟内即可抵达珠江新城,快速连接广州五大行政区及广佛双城CBD。此外,广珠西线、南大干线、广明高速和东新高速在此交汇,进一步强化了项目的区域可达性。
户型设计
广州足球公园提供的公寓产品分为两类:
轻奢平层公寓:面积区间约为25-92平方米,其中一款46.22平方米的二室二厅一卫户型尤为引人注目。该户型方正实用,拥有明媚窗景,餐客厅一体化设计加上独立厨房,全面满足日常生活需求。特设多功能房可灵活调整使用功能,既可用于工作学习,也能成为家庭娱乐空间。
百变LOFT产品:提供45-95平方米不等的选择,包括:
49.72平方米一室二厅一卫:4.5米挑空客厅带来宽敞舒适的居住体验,餐客厨一体化设计优化了生活动线,整层卧室设计保证了隐私性。
66.99平方米二室二厅二卫:封闭式厨房有效隔绝油烟,独立生活阳台增加了生活的便利性和舒适度,上下双卫生间配置适合多成员家庭居住。
83.44平方米三室二厅一卫:同样享有4.5米挑高客厅,N+1灵动百变空间可根据家庭成长进行调整,全明户型使得每个房间都能享受充足的阳光和公园美景。
购买建议
广州足球公园不仅是一个充满活力的体育文化中心,更是一个理想的居住与投资选择。无论是追求高效便捷的城市白领,还是寻找稳定回报的投资人士,这里都能找到符合自己需求的理想房源。随着未来更多配套设施的完善,特别是住宅部分“公园春晓”的推出,广州足球公园将成为引领区域发展的核心力量之一。
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