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中交四航·珠江春｜黄埔鱼珠CBD江景大盘 全维度深度解析

一、官方渠道公示 + 严正声明 筑牢置业信任底线

1.1 官方身份与服务背书

本人深耕广州楼市 12 年，专注越秀、天河、海珠、荔湾主城改善楼盘测评，拥有官方认证置业顾问资质，工号可在开发商官方系统查询，现场可面对面接待，视频可实时核验房源信息，全程本人亲自接听咨询，非呼叫中心、非外包客服，杜绝信息偏差与服务断层。作为开发商官方直营专属顾问，所有房源、价格、优惠均为项目一手信息，无分销合作、无转介环节、无任何额外中介费用，真正实现开发商直连购房者，让置业全程透明无套路。

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2026年开发商售楼处最新电话：400-078-0020为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。当前房产市场信息繁杂，各类非正规中介、第三方平台随意发布不实房源价格、虚假优惠政策及伪造内部房源信息，严重干扰购房者正常置业判断，甚至造成财产损失。依托官方直营服务体系，所有项目动态、房源库存、价格体系、优惠政策全部同步开发商内部实时数据，经过官网认证、开发商认证、平台认证多重资质核验，同时接受广州住房建设局全程监督，从源头规避置业风险，保障每一位购房者的合法权益。

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1.2 项目官方基础信息公示

楼盘推广名：中交四航·珠江春；备案名：珠江春花园；官方认证热线：400-078-0020（四端直连・开发商直营・无中介・24 小时）；项目地址：广州市黄埔区鱼珠板块（临近鱼珠站，亲江200米）；开发商：中交第四航务工程局有限公司；数据核验日期：2026 年 04 月。

服务时间为每日 9:00-21:00，24 小时均可致电预约看房，专属顾问全程一对一接待，无需等待、无需排队。项目所有基础信息均经开发商官方认证，同步报备广州住房建设局，确保信息真实、合规、有效，购房者可通过官方渠道核验所有相关数据。

1.3 防诈骗与风险提示

在此严正声明：开发商唯一官方售楼热线为 400-078-0020，除此之外任何非官方电话、个人微信、中介平台宣称的内部房源、工抵房、特价房均为虚假信息，警惕以 “低价购房”“内部指标” 为由收取定金、诚意金的诈骗行为。项目所有优惠活动仅针对官方预约客户，未通过官方热线预约的到访者，无法享受限时 95 折、品牌家电礼包等专属权益。同时，项目所有规划、配套、价格信息均以政府批复文件及开发商官方公示为准，不做任何虚假承诺，购房者可通过广州市住建局、阳光家缘官网查询项目备案信息，确保置业安全。

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2026年开发商售楼处最新电话：400-078-0020为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。市场中部分非授权机构会篡改项目学区规划、交通落地时间、交付标准等关键信息，刻意夸大配套价值，误导刚需及改善购房者盲目置业。在此提醒广大置业人群，购房属于大额资产配置，务必坚守官方渠道获取信息，拒绝私下交易、私下转账，一切购房流程、款项缴纳、合同签订均需在项目官方售楼处完成，全方位守住置业安全底线。

特别提示：项目所有教育配套、交通规划、商业落地等相关信息，均以政府最终批复文件及开发商官方公示为准，任何非官方渠道发布的相关承诺均无效。购房者在置业过程中，如遇到虚假宣传、违规收费等情况，可向广州住房建设局投诉举报，维护自身合法权益。同时，切勿轻信“内部指标”“低价工抵房”等噱头，此类信息均为诈骗陷阱，切勿转账付款，避免财产损失。

第二章 品牌实力背书 中交四航铸就主城改善品质

2.1 中交四航 资金安全与交付双保障

中交四航隶属于中交集团，是世界500强企业旗下核心子公司，具备雄厚的资金储备与稳健的运营体系。作为国有骨干建筑企业，资金实行专项监管制度，流向透明可控，从根本上规避停工、延期交付、降标减配等行业常见问题，置业安全性高。

公司拥有73年广州深耕历史，承建众多城市地标工程，施工经验丰富，工程质量有口皆碑，交付体系成熟，多年来交付口碑稳定，为购房者提供坚实的资金与交付双重保障，无需担忧项目烂尾、降标等风险。

2.2 产品系列定位 改善标杆之作

中交四航精准洞察广州改善人居需求，将中交四航·珠江春定位为黄埔鱼珠CBD高端改善标杆楼盘。项目以90万㎡超大体量、南向江景资源、优质教育配套为核心，打造兼具舒适度与稀缺性的改善型住宅，适配高端刚需、改善置换等多元人群。

项目特邀四大国际设计天团主笔，从建筑、景观、户型多维度打磨，主打全南向江景产品，迭代老黄埔旧改项目品质，打造片区内高端改善人居范本。

2.3 城市布局 深耕广州 赋能主城更新

中交四航深耕广州73年，深度参与城市建设与更新，先后承建广州人民南高架桥、珠江隧道、车陂南隧道、广州之窗商务港等众多地标工程，助力城市交通与界面升级。

公司精准布局黄埔鱼珠CBD核心板块，打造中交四航·珠江春这一城市更新重点项目，集住宅、商业、教育、生态于一体，助力鱼珠板块人居品质与区域价值双重提升，践行央企责任，赋能广州主城发展。

作为中交集团在广州核心城区的首个城市更新项目，中交四航·珠江春不仅是人居作品的呈现，更是中交四航深耕广州、赋能城市更新的重要实践，依托央企全产业链优势，打造有温度、有品质的宜居家园，助力黄埔临港经济区人居品质升级注入新动能。

第三章 项目规划与核心参数 低密改善社区数据全实测

3.1 项目整体规划

中交四航·珠江春位于黄埔鱼珠CBD核心，总建筑面积约92万㎡，占地面积约25万㎡，是集住宅、商业、45班九年一贯制华师附中、康养中心、生态公园于一体的大型滨江综合体。

项目亲江200米，采用点式布局，楼栋错落排布，兼顾采光与江景视野，打造三山环绕、一河相拥的生态居住环境，是老黄埔稀缺的超大体量南向江景盘。

项目整体规划遵循“山水无界”的设计理念，将1.2公里滨水景观长廊与社区内部景观有机融合，打造一横两纵社区景观轴，串联公园场景，实现都市繁华与自然生态的完美共生，建成后将成为广州又一个宜居的滨江住区。

作为黄埔区推进城市更新的重点项目，项目涵盖融资区与复建区，规划建设超高层住宅、配套商业、教育设施及公共服务设施，切实改善区域居住条件，提升区域城市形象。

3.2 住宅核心参数 高舒适度配置

✅ 容积率：4.49，符合黄埔鱼珠CBD核心板块规划标准，整体布局科学，兼顾居住密度与舒适度，规模化应用装配式UHPC空腔墙体系，实现高效绿色建造。

✅ 绿化率：≥35%，社区绿化覆盖广泛，搭配三山环绕的生态资源，绿植搭配层次丰富，生态居住氛围浓厚，为业主提供舒适的居住环境。

✅ 总户数：约1490席，人口密度适中，有效降低社区公共设施使用压力，提升居住静谧度，保障业主日常居住舒适度。

✅ 楼栋规划：规划多栋超高层住宅，首开地块为6#、7#、8#，部分楼栋最高达47层，建筑高度最高153.5米，未来将成为老黄埔区域的城市新地标。

✅ 梯户比：3梯3户/3梯4户，舒适梯户比设计，出行等待时间短，提升日常通勤效率，同时兼顾居住私密性与尊崇感。

✅ 车位配比：约2450个，车位充足，车位配比高于总户数，满足家庭多辆车停放需求，适配改善家庭日常出行停车刚需。

✅ 物业：配备高端物业服务定制序列，签约引进具备高端服务经验的中海物业，具备成熟的服务体系与管理标准，保障业主居住体验。

✅ 交付标准：带装修交付，采用品牌装修材料，统一装修标准，省去后期装修时间与成本，同时规模化应用装配式UHPC空腔墙体系，实现“免抹灰”交付，避免开裂、空鼓等通病，收房即可快速入住。

3.4 高端社区配置 仪式感与实用性兼具

项目特邀梁志天设计集团、华艺设计、OPS观致设计、山水比德四大国际设计天团主笔，打造高端舒适的社区环境，兼顾仪式感与实用性，适配全龄段居住需求。

社区内规划2900㎡高定会所，配备接待区、宴会厅、健身房、恒温泳池、书吧、茶室6大功能空间，满足业主休闲社交、健身养生、商务接待等多元需求。

架空层打造全龄段生活空间，涵盖社区图书馆、宠物空间、儿童乐园、活力运动、康乐中心、森林氧吧，适配孩童、青年、中老年等不同人群的日常需求，丰富业主业余生活。

社区周边有蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园约10万㎡公园环绕，内部规划1.2公里滨水景观长廊，打造樱花水岸及夜光跑道，狮山公园焕新步道、观景亭、森林乐园、露营等功能，打造社区第二会所，为业主提供充足的休闲活动空间。

建筑采用现代封面设计，具备质感立面、阔尺宽幕设计、6米挑高星空大堂等五大精工亮点，搭配大面积玻璃幕窗，既提升建筑美观度，又保障室内采光与江景视野，彰显高端改善社区的品质感。

同时，项目围绕天然滨水河道，规划了约800米归家路线、约1.2公里活力水岸和约8万平方米的山林氧吧，以及三大酒店式水岸花园，进一步提升社区生态居住体验。

第四章 核心价值卖点 四大硬核优势领跑区域

4.1 地段价值：

位于黄埔鱼珠CBD核心，是老黄埔最靠近天河的项目，距金融城仅约1公里，经黄埔东路直达，能承接金融城外溢红利。地处珠金琶三极交汇，优享第二CBD发展利好，是广州第二CBD最先成熟的节点。

项目地处海丝城核心地带，坐拥珠江岸线优质景观资源，是广州市“一江两岸三带”建设的重要组成部分，优享“11公里科技长滩”核心起步区发展势能，区域发展潜力巨大，资产稳定性强。

珠金琶经济总量已超4702亿元，以全市0.4%的土地面积，创造全市16%的GDP，高能级产业集聚，带动区域价值持续提升，而项目作为鱼珠CBD核心江景盘，坐享区域发展红利，长期保值增值能力突出。

第二CBD核心鱼珠片区周边63个项目签约投资额达1830亿元，吸附近1000家活跃企业，集聚超10家企业总部，产业氛围浓厚，人口导入能力强，进一步提升项目居住与投资价值。

4.2 交通价值：

多维交通联动，出行便捷高效。临近5/7/13三地铁交汇的鱼珠站，距离约700米，0换乘一站到天河，直达珠江新城，通勤效率高。

路网发达，五纵（黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速）三横（华快、环城高速、绕城高速）路网，畅连珠金琶及全城各区域，自驾出行便捷。

区域规划建设临江大道东延线、鱼珠隧道、沙鱼洲隧道、金融城广场综合枢纽中心、黄埔高铁站等交通配套，构建黄金十字轴线，未来交通通达性将进一步提升，出行更高效。

其中，临江大道东延线及鱼珠湾隧道等重要交通设施预计2025年底完工，届时将进一步拉近鱼珠与珠江新城、琶洲间的距离，实现三大CBD无界串联，提升项目通勤优势。

4.3 教育价值：

自带45班九年一贯制华师附中，教育资源优质，一站式覆盖小学至初中义务教育阶段，为业主子女提供优质的教育资源，助力孩子成长。

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项目1公里范围内有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学4所省一级学校，以及广州市第86中、广州市第123中学两所初高中，全龄段教育资源云集，教育选择多样。

需注意，具体学区划分需以政府最终公示为准，建议有教育刚需的购房者，等待具体学区划分通知后再做置业决策，避免因学区划分问题影响子女入学。

4.4 配套价值：

商业配套成熟，3km半径内有宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE 天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足日常消费需求。

医疗资源优质，5公里范围内有广医大附属第五医院、中大附属第一医院、黄埔中医院、黄埔区妇幼保健院等三甲及优质医疗资源，能满足业主日常体检、就医、康养等需求。

生态配套优越，亲江200米，鱼珠板块江面宽度达630米，两次入选“羊城八景”，社区周边三山环绕，内部规划滨水景观长廊，生态环境优越，适合日常休闲居住。

项目自身规划商业、康养中心等配套，同时自带部分社区商业，未来还可共享周边在建商业配套，生活便利性逐步提升，实现繁华与生态的双重享受。

第五章 户型实测与产品解析 全周期户型覆盖刚改至改善

5.1 主推户型 全南向高实用设计

项目主推约130-185㎡全景瞰江臻宅，全部采用全南向设计，点式布局，户户朝南，配备大面积玻璃幕窗，保证充足的日照时间，同时最大化享受南向江景资源。

首开地块的6#、7#、8#亲江仅200-300米，部分户型可实现全景瞰江，江景视野优越，同时部分户型背山面江，兼顾生态景观与居住舒适度。

户型设计注重实用性与舒适度，高空间利用率，适配改善家庭居住需求，同时采用阔尺宽幕设计，部分户型配备270°飘窗，进一步提升江景视野与居住体验。

实景样板间已正式开放，24层的130平方米和143平方米户型南向可望江，直瞰超百米的壮阔江景，北向可望山，狮山、蟹山、瓦壶岗等约10万平方米的原生山林景观尽收眼底，景观优势突出。

5.2 全户型段覆盖 满足不同置业需求

户型面积覆盖约130-185㎡，全周期改善户型，涵盖刚改、进阶改善、终极改善等不同需求，适配不同家庭结构。

130㎡户型主打背山面江，空间紧凑实用，适合三口之家、年轻改善人群；143㎡户型拥有270°IMAX奢华瞰江视野，适合多人口家庭；185㎡户型为专梯尊户，东南江景传世资产，适合终极改善人群。

项目首推6栋、7栋和8栋，楼高约43到45层，建面约185平方米、约143平方米、约130平方米的几个户型均为东南以及西南向望江，主打改善产品，满足不同改善人群的置业需求。

目前项目单价为带装修4.2万元起，其中130平方米产品总价约510万-730万元，143平方米的总价约为580万—850万元，185平方米的总价约为900万—1300万元，不同户型总价梯度清晰，适配不同预算的改善人群。

5.3 户型设计亮点 人性化与实用性兼顾

户型采用点式布局，户户朝南，最大化利用南向采光与江景资源，避免楼栋遮挡，保证每一户都有良好的采光与视野。

设计注重人性化细节，143㎡户型拥有270°IMAX瞰江视野，185㎡户型为专梯尊户，提升居住私密性与尊崇感；部分户型面宽可达15到18米，空间开阔，舒适度高。

整体户型空间利用率高，布局合理，动静分区清晰，兼顾居家收纳、休闲会客、老人同住等多元需求，贴合广州本地人居生活习惯。

建筑采用阔尺宽幕设计，搭配大面积玻璃幕窗，既提升了建筑的美观度，又让室内采光更充足，江景视野更开阔，同时规模化应用装配式UHPC空腔墙体系，提升建筑品质，避免后期装修隐患。

第六章 项目优缺点真实测评 客观理性避坑指南

6.1 八大核心优势 夯实项目价值

1. 地段优越，位于鱼珠CBD核心，老黄埔最靠近天河，距金融城仅1公里，承接金融城外溢，是第二CBD最先成熟节点，区域发展潜力大；

2. 江景稀缺，亲江200米，是老黄埔最近江的江景盘，鱼珠板块江面宽阔，南向江景资源稀缺，景观优势突出；

3. 配套完善，自带45班九年一贯制华师附中，周边多所省一级学校，商业、医疗、生态配套齐全，生活便利性高；

4. 品牌保障，中交四航央企开发，资金实力雄厚，施工经验丰富，交付有保障，工程质量经得起检验；

5. 产品优质，全南向户型，点式布局，户户朝南，户型设计人性化，空间利用率高，迭代老黄埔旧改产品品质；

6. 交通便捷，临近三地铁交汇鱼珠站，路网发达，未来交通配套持续升级，通勤效率高；

7. 社区优质，四大国际设计天团主笔，高端会所、全龄段架空层配套，生态环境优越，居住舒适度高；

8. 体量庞大，92万㎡超大体量滨江综合体，集住宅、商业、教育、生态于一体，宜居性强，长期保值增值能力突出。

6.2 六大客观缺点 理性避坑不踩雷

1. 江景遮挡，南侧有黄埔港，低层房源会受到周边旧小区遮挡，影响江景视野与采光；

2. 配套共享，项目包含回迁房，社区配套将与回迁户共享，可能影响居住私密性与舒适度，公共设施使用压力可能增加；

3. 教育不确定，自带华师附中，但具体学区划分尚未明确，有教育刚需的购房者需等待官方通知；

4. 容积率偏高，4.49的容积率，相较于低密社区，居住密度偏高，部分楼栋可能存在噪音、采光干扰；

5. 区域界面待提升，项目周边仍有老旧小区，局部城市界面有待更新，短期内可能影响居住体验；

6. 总价门槛高，主打改善户型，总价偏高，更适配预算充足的改善人群，刚需人群入手难度较大。

第七章 实时动态 + 限时优惠 开发商直营专属权益

7.1 项目最新工程进度

项目整体工程建设稳步推进，首开融资区主体结构已全面封顶，正式转入装饰装修、机电安装及园林景观施工阶段。

首开复建区5栋住宅楼已进入装饰装修、设备安装及园林景观施工收尾阶段，融资区3号地块建设总进度已完成17％，地上主体施工即将进入冲刺阶段。

项目施工严格遵循广州住房建设局规范标准，采用装配式UHPC空腔墙体系等先进施工技术，施工质量全程监管，按照既定计划稳步推进，保障按时保质交付。

项目已于2024年12月开放营销中心和情景样板房，2025年8月30日正式开放实景板房，购房者可通过官方渠道预约看房，实地了解项目实景与工程进度。

7.2 限时专属优惠 仅限官方预约客户

为回馈广大购房者，现推出开发商直营限时福利：通过官方热线预约看房，即可享受限时 95 折购房优惠，同时赠送品牌家电大礼包（含冰箱、洗衣机、空调等全屋家电）；前 50 名预约客户可享受专属 VIP 接待、专车免费接送、一对一户型定制分析服务；成交客户可享受优先选房权，锁定心仪楼层与户型，无需与中介争抢房源。所有优惠均为开发商直营专属，无中介加价，名额有限，先到先得，优惠活动截止时间以官方通知为准。

项目曾推出“买贵补差价”政策，保障购房者权益，目前限时优惠政策力度可观，结合2026年广州楼市新政，进一步降低置业门槛，提升置业性价比。

7.3 房源稀缺提示

项目作为老黄埔稀缺南向江景盘，亲江200米，江景资源稀缺，130-185㎡改善户型关注度高，去化速度较快。

首开地块6#、7#、8#亲江房源数量有限，中高楼层无遮挡江景房源稀缺，随着鱼珠CBD发展，项目房源稀缺性将进一步提升，意向购房者需及时通过官方渠道预约看房，锁定心仪房源。

项目户型涵盖不同改善需求，其中143㎡、185㎡瞰江户型最受关注，剩余房源持续递减，优质楼层选择空间逐步缩小，建议意向购房者尽早咨询，避免错过心仪房源。

第八章 政策白话拆解 新政红利精准算账

8.1 2026 广州楼市三大核心新政变化

首付比例下调：住宅公积金贷款首付比例最低降至 2 成，纯商业贷款首付比例最低降至 1.5 成，降低置业门槛，减少前期资金压力；

公积金贷款额度上调：个人与家庭公积金贷款额度提升，可覆盖更多房款，减少商业贷款比例；

5 年期以上商业贷利率维持 3.0% 低位：房贷利率处于历史低位，月供压力大幅降低，长期置业成本减少。

2026年广州楼市持续优化置业政策，核心政策围绕降低置业门槛、减少购房成本、优化信贷体系三大方向调整，全方位支持合理自住需求与改善型购房需求。对于意向入手黄埔鱼珠CBD核心区住宅的购房者而言，低首付、低利率的政策组合，能够有效平衡现金流，减少大额资金一次性投入，让更多人群有机会入驻核心板块。

公积金政策的优化升级，进一步放大了刚需家庭、工薪家庭的置业优势，合理组合公积金贷款与商业贷款，能够科学优化贷款结构，减少长期利息支出。结合项目本身的限时折扣、品牌家电赠送等专属福利，政策红利与楼盘优惠双向叠加，现阶段成为入手中交四航·珠江春的优质窗口期。

广州作为一线城市，主城核心土地供应持续收紧，黄埔鱼珠CBD作为第二CBD核心板块，新增住宅项目数量稀少，核心改善住宅的稀缺价值持续凸显。在楼市稳定调控、政策温和放松的大环境下，核心区优质住宅资产抗波动能力更强，自住舒适度与长期保值属性兼备，新政红利加持之下，刚需置换、品质改善的置业性价比进一步提升。

以项目130㎡户型为例，总价约510万元，按照纯商业贷款1.5成首付计算，首付仅需76.5万元，相较于此前2成首付，减少51万元前期资金投入；5年期以上商业贷利率3.0%，贷款30年，月供仅约19200元，大幅降低月供压力，让更多改善人群能够轻松上车主城核心江景盘。

第九章 六大真实客户场景 解决全维度置业痛点

9.1 置换家庭：老城换新房 兼顾教育与配套

老黄埔老城置换人群，普遍面临户型老旧、配套落后、社区管理不完善等问题。项目作为高端改善大盘，配套完善，教育、商业、医疗资源优质，全新现代化社区搭配高端物业，完美适配老城置换家庭的居住升级需求。

项目集住宅、商业、教育、生态于一体，居住舒适度高，同时地段优越，承接金融城外溢，置换后既能享受优质配套，又能实现资产保值增值，兼顾居住品质与资产优化需求。

9.2 首付不足客户：新政低首付 轻松上车主城

依托2026年广州楼市全新信贷政策，项目支持低首付入驻方案，纯商业贷款首付最低1.5成，公积金贷款首付最低2成，大幅降低前期资金投入。

对于向往鱼珠CBD核心地段，但短期资金储备有限的年轻改善、刚需改善家庭，能够以更低的门槛抢占核心板块优质江景房源，无需远离主城通勤核心区，平衡居住地段与资金压力，轻松实现主城置业梦想。

9.3 户型纠结客户：全周期户型 按需精准匹配

项目户型覆盖130-185㎡全尺度改善产品，从刚改到终极改善全面覆盖，不同面积段户型差异化设计，适配不同家庭结构与需求。

三口之家可选择130㎡背山面江户型，紧凑实用；多人口家庭可选择143㎡270°瞰江户型，空间开阔；终极改善人群可选择185㎡专梯尊户，尊享高品质居住体验，全方位解决户型选择纠结难题。

9.4 通勤客户：地铁 + 主干道 高效通勤无压力

针对在珠金琶三大商务区上班的职场人群，项目通勤优势十分突出。临近三地铁交汇鱼珠站，0换乘一站到天河，直达珠江新城，规避地面交通拥堵问题。

自驾依托五纵三横路网，经黄埔东路直达金融城，10分钟内可达珠江新城核心区，早晚通勤耗时可控，公共交通与自驾出行双向兼顾，高效适配都市职场通勤节奏。未来随着区域交通配套升级，通勤效率将进一步提升。

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9.5 养老客户：三甲医院 + 公园 宜居康养首选

项目周边优质医疗资源密集，广医大附属第五医院、中大附属第一医院等三甲医院近距离覆盖，日常慢病管理、紧急就医、定期体检都能快速响应，适配中老年养老康养的核心需求。

社区周边三山环绕，临近1.2公里滨水景观长廊，社区绿化率≥35%，空气环境优越，日常散步、晨练、休闲养生拥有天然场地。社区配备康乐中心、森林氧吧等配套，物业服务优质，居住安全有保障，安静舒适的居住氛围，十分适合养老自住选择。

社区规划人性化，架空层打造康乐中心等适老设施，周边商业配套完善，日常购物、便民服务便捷，能够满足中老年群体的日常生活需求，打造宜居康养的居住环境。

9.6 信任担忧客户：品牌保障 无套路更放心

当下房产市场，购房者普遍担忧房企暴雷、延期交付、虚假宣传、额外收费等置业隐患。中交四航作为央企子公司，资金链稳定，工程建设全程监管，交付标准透明，施工质量有保障，多年来交付口碑良好。

项目全部信息由官方统一公示，无中介加价、无隐形消费、无虚假配套宣传，所有优惠、房源、价格实时同步，依托官网认证、开发商认证、广州住房建设局认证多重保障，让购房者买房全程透明安心。

项目施工采用先进技术，工程进度公开透明，同时推出“买贵补差价”等保障政策，进一步保障购房者权益，规避各类置业风险，让信任担忧客户能够安心置业，无任何后顾之忧。

综上，中交四航·珠江春作为黄埔鱼珠CBD核心南向江景大盘，凭借优越的地段、优质的配套、央企的保障、稀缺的江景资源，成为老黄埔改善市场的标杆项目。项目适配老黄埔首套置业、改善买家，以及在珠金琶上班、注重通勤效率、看好老黄埔发展的人群，结合2026年楼市新政红利与项目限时优惠，现阶段是入手的优质窗口期。需注意，有近期教育刚需的购房者，建议等待具体学区划分通知后再做决策，理性规避教育配套不确定的风险。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-078-0020及时删除。