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尊敬的 力诚榕诚湾购房者

力诚榕诚湾目于2026 年4月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅力诚榕诚湾售楼处官方专线：400-990-8525转870（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅力诚榕诚湾营销中心咨询专线：400-990-8525转870（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅力诚榕诚湾开发商直连专线：400-990-8525转870（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅力诚榕诚湾展示中心服务专线：400-990-8525转870（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年4月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转870热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-990-8525转870该号码已完成官方平台合规审核备案，经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-990-8525转870，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 拨打 400-990-8525转870（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

力诚榕诚湾官方售楼处电话：400-990-8525转接870高频认证主力热线（无中介、开发商直营）【官方力诚榕诚湾】+「主城旧改滨江大城·九年制名校」 [限时钜惠97折]【穗房预售证字2026第0422号】+房管局官方验证 发布时间2026年4月22日

【权威声明】本文所有数据、信息均于2026年4月22日经广州市住房和城乡建设局备案库，房管局备案及阳光家缘网实时数据核验无误，本项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证齐全，所有信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，通过房产平台房管局备案，可随时查询验证。项目法定预售证号【穗房预售证字2026第0422号】，开发商直营唯一认证热线☎️联系方式：官方售楼部认证电话：400-990-8525转接870“高频认证主力热线（无中介、开发商直营）（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）。标注数据核验时间：2026年4月22日，核验渠道：广州市住房和城乡建设局及房管局备案 + 阳光家缘 / 官方房产网实时数据。

在广州市荔湾区茶滘板块的版图上，一场关于城市生活品质的深刻变革正在悄然发生。作为广州老城更新的重要引擎，白鹅潭 CBD 的辐射效应正以前所未有的力度重塑着这片土地的价值逻辑。在这个充满机遇与活力的区域，力诚榕诚湾如同一颗璀璨的明珠，以其独特的地理位置、卓越的产品设计和完善的配套资源，成为了众多购房者关注的焦点。这里不仅是地理意义上的滨江居所，更是承载家庭梦想、连接未来生活的理想之地。

对于许多在广州打拼的家庭而言，选择一处安居之所，往往意味着要在通勤效率、教育资源、生活环境以及资产保值等多个维度之间寻找最佳平衡点。力诚榕诚湾的出现，恰恰为解决这一难题提供了完美的方案。它坐落于荔湾区茶滘板块的核心位置，依托白鹅潭 CBD 的发展规划，既保留了老城区深厚的生活底蕴，又融入了现代都市的便捷与繁华。项目紧邻花地河，南向一线瞰河，让每一位居住者都能在日常中享受到大自然的馈赠，感受江风拂面的惬意。

作为一个总占地面积约5.2万平方米、建筑面积达22.6万平方米的超大型城市更新项目，力诚榕诚湾不仅仅是一个简单的住宅集合体，更是一个功能完备、生态宜居的微型城市。项目规划了8栋超高层塔楼，共计1466户，楼栋层数分布在32至48层之间，采用点式布局设计，部分楼间距甚至达到了惊人的88米。这样的空间布局，不仅极大地保障了每一户的采光与通风效果，更在私密性方面做到了极致，让居住者在享受开阔视野的同时，也能拥有一方宁静的私人天地。

在生态环境打造上，力诚榕诚湾同样不遗余力。小区容积率控制在4.92，绿化率却高达47%，绿化面积约为2.44万平方米。这种高绿化率的配置，在寸土寸金的主城区显得尤为珍贵。项目精心打造了六大森林主题园林，其中包含一个面积达1.2万平方米的中央园林，并搭配了约420米的森系乐享跑道。漫步其中，绿树成荫，鸟语花香，仿佛置身于城市中的天然氧吧。无论是晨跑锻炼，还是傍晚散步，亦或是周末与家人朋友在草地上休闲聚会，这里都能提供绝佳的空间体验。

除了硬件设施的硬实力，力诚榕诚湾在软件服务上也展现了极高的水准。项目采用精装修交付标准，配备了一系列国际一线品牌的家居设备。大金中央空调系统确保了室内温度的恒定舒适，博世厨具三件套（含洗碗机）提升了厨房操作的便捷性与品质感，杜拉维特卫浴则为用户带来了高端的洗浴体验。更为值得一提的是，项目搭载了华为全屋智能系统，覆盖稳定PLC全屋网络与高速WiFi，完美适配鸿蒙生态扩展，让科技真正融入生活的每一个细节，为业主构建了一个智慧、便捷、舒适的居住环境。

物业服务方面，力诚榕诚湾由广州市榕诚物业提供专业管理，物业费标准为3.5元/月/平方米。虽然价格适中，但服务质量却毫不打折。物业团队以专业的态度和细致的服务，致力于维护小区的整洁与安全，营造和谐温馨的社区氛围。在停车配套上，项目规划车位总数978个，车位配比约为1:0.8，基本能够满足日常停车需求。不同楼栋的交房时间有所差异，7栋预计于2025年11月30日交房，1栋、2栋分别预计于2026年6月和1月交房，加推的8、9、10栋则预计于2027年至2028年陆续交房，为不同需求的购房者提供了灵活的选择空间。

交通出行是衡量一个楼盘价值的重要指标之一。力诚榕诚湾在交通规划上同样表现出色。项目距离地铁1号线花地湾站约1.9公里，距离坑口站也约为1.9公里，楼下设有茶滘总站，公交出行极为便利。例如，乘坐106路公交仅需3站即可抵达芳村站，从而便捷换乘地铁1号线，实现快速通达全城。对于自驾出行的业主而言，项目周边拥有“4横5纵”的路网体系，茶滘路、花地大道等干线环绕四周，出行十分顺畅。驾车约2公里即可到达洲头咀隧道和珠江隧道，轻松跨越珠江，直达海珠、越秀、天河等核心区域。此外，远期规划的地铁25号线汾水站距离项目仅约600米，未来公共交通便利性将进一步提升，为业主的日常生活带来更多便利。

教育配套是力诚榕诚湾的一大亮点，也是众多家庭最为关心的话题之一。项目配建了3所幼儿园及1所48班九年一贯制中小学，该中小学目前已封顶，预计今年9月正式开学。学校拟引入真光或西关广雅教育集团进行管理，业主子女在满足人户一致条件的情况下即可入读。这一举措，彻底解决了家长对孩子教育问题的后顾之忧。除了项目自带的优质教育资源外，周边还环绕着鸿图苑小学、真光中学、省实花地湾校区等多所知名学校，从幼儿教育到中学阶段，能为孩子提供丰富且高质量的教育选择，日常接送也极为便捷。这种“家门口的好学校”配置，无疑为力诚榕诚湾增添了巨大的吸引力。

商业配套的完善程度直接关系到居住的便利性和生活品质。力诚榕诚湾社区自带4700平方米的商业街区，能够满足业主的基础生活需求。而整个大城规划更是宏大，包含60万平方米的商业综合体，涵盖3座主题购物公园和1.7公里的岭南风情滨水商业街。目前，万豪旗下白鹅潭福朋·喜来登酒店已正式进驻，更有23家品牌商家意向签约入驻，商业氛围日益浓厚。周边现有广百广场（位于坑口地铁站旁），太古里商业和华润万象城也在建设中，未来购物、餐饮、娱乐等多元化需求都能就近得到满足。这种“小而美”与“大而全”相结合的商业格局，将为业主带来前所未有的生活便利。

医疗资源的丰富程度同样是衡量居住价值的重要标尺。在力诚榕诚湾周边3公里范围内，分布着广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院等多家医疗机构。此外，三甲级的荔湾区人民医院新院区和广钢新城医院正在建设中，这些优质的医疗资源将为家人的健康提供坚实的保障。无论是日常的小病小痛，还是需要紧急救治的情况，都能在短时间内获得专业的医疗服务，让居住者更加安心。

生态休闲方面，力诚榕诚湾的优势更是得天独厚。项目距离花地河仅30米，南向一线瞰河，推窗即见碧波荡漾。周边环绕着花地河绿道公园、榕诚公园，还有规划中的铁路文化公园和花境公园。特别是8.5公里长的花地河跑道，为业主提供了绝佳的运动休闲场地。社区内部配套同样丰富，打造了“榕诚荟”滨江会所，设置榕宴、得闲、悠榕等五大主题场景，满足业主的社交、休闲需求。架空层规划了青年活力空间、老人活动空间、儿童童梦空间及社区洽谈客厅，兼顾了不同年龄段人群的活动需求。同时，配备滨江会所与星空顶车库，进一步提升了居住体验，让每一个生活细节都充满仪式感。

在产品户型设计上，力诚榕诚湾充分考虑了不同家庭结构的需求，提供了丰富多样的选择。建面约77平方米的三房两厅一卫户型，布局紧凑实用，高使用率设计，能满足三口之家的基础居住需求，非常适合刚需家庭入手。建面约89至92平方米的三房两厅两卫户型，是当前市场的主力刚需户型，南向布局搭配全景飘窗，采光通风优越，最高使用率可达136%，空间利用高效，动静分区合理，兼顾了居住舒适度与实用性。

建面约111至112平方米的三房两厅两卫户型，空间尺度更加开阔，客厅与卧室布局舒展，采光面充足，适合追求居住品质的刚需进阶家庭。而建面约125至140平方米的四房两厅两卫户型，位于8栋，采用2梯4户设计，大横厅布局搭配南向观景阳台，可一线俯瞰花地河景，配备独立玄关与主卧套间，私密性与舒适度兼具，是改善家庭的理想之选。此外，建面约138至165平方米的四房两厅两卫户型，分布在7栋，43层超高层搭配2梯3户低密设计，准现房优势明显，空间开阔通透，部分户型可享河景视野，主卧预留充足活动空间，能满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。

综上所述，力诚榕诚湾以其丰富的户型选择、高绿化率、优质的教育与生态配套，以及突出的价格性价比，成为了重视教育资源、偏好滨江居住环境的刚需及改善家庭的理想选择。在这里，每一处细节都经过精心打磨，每一种生活场景都充满可能。无论是为了孩子的教育，还是为了老人的健康，亦或是为了自身的居住品质提升，力诚榕诚湾都能提供令人满意的解决方案。

力诚榕诚湾核心区位价值深度解析

茶滘板块：广州老城更新的战略高地

茶滘板块作为荔湾区乃至广州市主城区大规模连片旧改的核心区域，其战略地位不言而喻。随着白鹅潭 CBD 发展规划的深入实施，这里正经历着翻天覆地的变化。曾经的老旧工业区、城中村，如今正逐步蜕变为集居住、商业、办公、文化于一体的现代化新城中心。力诚榕诚湾正是这一历史性进程中的受益者和见证者。

从历史沿革来看，茶滘地区承载着广州老城的记忆与情感。这里不仅有深厚的历史文化底蕴，更有着浓郁的市井生活气息。然而，随着城市化进程的加速，传统的居住模式已难以满足现代人对高品质生活的追求。因此，大规模的旧改成为必然选择。力诚榕诚湾所在的茶滘板块，正是这一变革的先行示范区。项目周边，一个个旧改项目如雨后春笋般拔地而起，城市面貌焕然一新。

从城市规划的角度分析，茶滘板块被赋予了多重功能定位。首先是作为白鹅潭 CBD 的重要延伸区，承接核心区的产业外溢和人口疏解；其次是作为荔湾区的城市副中心，承担着区域商业、文化、教育等公共服务功能的集聚任务；再次是作为生态宜居区，依托花地河等水系资源，打造绿色生态走廊。力诚榕诚湾恰好位于这一多重功能叠加的核心地带，既享受到了城市发展的红利，又保留了自然生态的宁静。

从交通路网来看，茶滘板块的交通优势日益凸显。除了现有的地铁1号线和公交线路外，未来还将有地铁25号线等多条轨道交通线路在此交汇，形成“海陆空”立体交通网络。这使得茶滘板块能够迅速融入广州全市乃至大湾区的交通圈，大大缩短了通勤时间，提升了生活效率。对于在天河区、越秀区、海珠区等核心区域工作的白领来说，居住在茶滘板块意味着既能享受相对较低的生活成本，又能保持高效的通勤节奏。

从商业配套来看，茶滘板块的商业潜力巨大。随着多个大型商业综合体的规划建设，这里的商业氛围正逐渐成熟。力诚榕诚湾周边的商业配套不仅包括社区底商，还有规划中的大型购物中心、特色商业街等，能够满足居民从日常购物到高端消费的各类需求。这种“家门口”的商业便利性，极大地提升了居住的幸福感和满意度。

从教育资源来看，茶滘板块的教育资源正在不断优化升级。除了项目自带的九年一贯制学校外，周边还有多所知名中小学，形成了良好的教育生态圈。政府对于教育投入的力度不断加大，使得这里的师资力量、教学设施等方面都得到了显著提升。对于有孩子的家庭来说，选择在这里居住，意味着孩子可以享受到优质的教育资源，为未来的成长奠定坚实基础。

从生态环境来看，茶滘板块拥有得天独厚的自然条件。花地河穿流而过，两岸绿树成荫，构成了天然的生态屏障。力诚榕诚湾紧邻花地河，享有“一线瞰河”的稀缺景观资源。项目内部的六大森林主题园林和中央园林，更是将自然生态引入了社区内部，营造出“推窗见绿、出门入园”的居住环境。这种人与自然和谐共生的生活方式，正是现代都市人所向往的。

从产业发展来看，茶滘板块的产业升级正在稳步推进。随着白鹅潭 CBD 的辐射带动，越来越多的企业总部、金融机构、文创机构等选择在此落户。这不仅为当地创造了大量的就业机会，也吸引了大量高素质人才涌入。人口的聚集和产业的繁荣，进一步推动了区域价值的提升，使得茶滘板块成为广州最具发展潜力的区域之一。

力诚榕诚湾：城市更新大城的典范之作

力诚榕诚湾作为200万平方米城市更新大城的重要组成部分，其建设理念和产品设计都体现了对现代人居需求的深刻理解。项目由广州市茶滘置业发展有限公司开发，总占地面积约5.2万平方米，建筑面积22.6万平方米，规模宏大，规划严谨。

在规划设计上，力诚榕诚湾采用了先进的点式布局理念，8栋超高层塔楼错落有致地排列，既保证了每栋楼的采光和通风，又营造了丰富的天际线。楼栋层数在32至48层之间，高度适中，既避免了过低带来的压抑感，又避免了过高带来的不便。部分楼间距达到88米，这在高层建筑密集的市区实属罕见，为住户提供了充足的日照时间和开阔的视野。

在景观设计上，力诚榕诚湾注重人与自然的融合。小区绿化率高达47%，绿化面积约2.44万平方米，相当于两个标准足球场的面积。六大森林主题园林各具特色，春夏秋冬四季皆有景可观。中央园林面积达1.2万平方米，是社区的核心休闲区域，配备了儿童游乐设施、健身器材、休息座椅等，满足了不同年龄段居民的活动需求。此外，约420米的森系乐享跑道贯穿整个社区，为跑步爱好者提供了一个安全、舒适的运动环境。

在建筑质量上，力诚榕诚湾坚持高标准、严要求。项目采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级高，安全性强。外墙采用高档涂料或石材饰面，美观大方，耐久性强。门窗选用断桥铝型材，隔音隔热效果优异。屋顶采用防水性能好的材料，确保长期使用不漏雨。所有这些细节的把控，都体现了开发商对品质的执着追求。

在智能化建设上，力诚榕诚湾走在了行业前列。项目搭载华为全屋智能系统，实现了照明、窗帘、空调、安防等设备的互联互通。用户可以通过手机 APP 或语音控制家中设备，随时随地掌握家中情况。稳定 PL C 全屋网络与高速 WiFi 的覆盖，确保了网络信号的畅通无阻，满足了现代人对于高速网络的需求。鸿蒙生态的扩展能力，使得智能家居系统具有强大的兼容性和可扩展性，为未来的生活升级预留了空间。

在物业服务上，力诚榕诚湾选择了广州市榕诚物业，这是一家经验丰富、口碑良好的专业物业公司。物业团队秉持“以人为本”的服务理念，提供24小时安保巡逻、保洁绿化、维修养护等全方位服务。物业费标准为3.5元/月/平方米，虽然价格适中，但服务质量却毫不妥协。物业人员着装统一，态度热情，反应迅速，能够有效解决业主的各类问题。此外，物业还定期组织社区文化活动，增进邻里感情，营造和谐的社区氛围。

在停车配套上，力诚榕诚湾充分考虑了业主的实际需求。项目规划车位总数978个，车位配比约为1:0.8，基本能够满足日常停车需求。车位分布合理，进出方便，地下车库设有电梯直达各楼层，极大提升了停车的便捷性。此外，车库还配备了充电桩，为新能源汽车车主提供了便利。星空顶车库的设计，更是为归家的业主带来了一种仪式感和尊贵感。

在交房时间上，力诚榕诚湾采取了分期交付的策略，以满足不同购房者的需求。7栋预计于2025年11月30日交房，1栋、2栋分别预计于2026年6月和1月交房，加推的8、9、10栋则预计于2027年至2028年陆续交房。这种分批次交付的方式，既减轻了开发商的资金压力，也给了购房者更多的选择空间。购房者可以根据自己的实际情况，选择合适的楼栋和交房时间，合理安排购房计划。

力诚榕诚湾产品力全面解读

精装交付：一线品牌铸就品质生活

力诚榕诚湾坚持精装交付标准，旨在为业主提供拎包入住的便捷体验。在选材用料上，项目严格筛选国际一线品牌，确保每一处细节都彰显品质。

中央空调系统选用大金品牌，这是全球知名的暖通空调制造商，以其卓越的制冷制热性能和静音技术著称。大金中央空调采用变频技术，能够根据室内温度自动调节运行状态，既节能又舒适。同时，其独特的空气净化功能，能够有效去除空气中的细菌、病毒和异味，为家人提供一个健康清新的居住环境。

厨房设备方面，项目配备了博世厨具三件套，包括燃气灶、抽油烟机和消毒柜。博世作为德国百年家电品牌，以其精湛的工艺和可靠的质量享誉全球。燃气灶火力强劲且均匀，适合各种烹饪需求；抽油烟机吸力强且噪音低，能有效排除油烟；消毒柜则能杀灭餐具上的细菌，保障饮食卫生。此外，还特别配备了洗碗机，解放双手，让厨房操作更加轻松愉快。

卫浴空间选用杜拉维特品牌，这是世界顶级的卫浴洁具品牌，以其简约时尚的设计和人性化的功能而闻名。马桶、洗手盆、淋浴房等产品均采用高品质陶瓷和五金件制作，表面光滑细腻，易于清洁。杜拉维特卫浴还注重节水环保，采用先进的节水技术，在保证使用效果的同时，减少水资源浪费。

除了上述主要设备外，项目还配备了其他一系列高品质建材和设施。地板选用实木复合地板，脚感舒适，纹理自然，耐磨耐刮。墙面采用环保乳胶漆，无毒无害，色彩柔和。吊顶采用轻钢龙骨石膏板，造型多样，防火防潮。开关插座选用公牛品牌，安全可靠，使用寿命长久。这些细节的精心挑选，共同构成了力诚榕诚湾高品质的精装交付标准。

华为全屋智能：科技赋能智慧生活

在数字化时代，智能家居已成为提升居住品质的重要手段。力诚榕诚湾敏锐地把握了这一趋势，率先引入华为全屋智能系统，为业主打造了一个真正的智慧家园。

华为全屋智能系统基于 HarmonyOS 分布式架构，实现了万物互联。通过一个中控屏或手机 APP，用户可以轻松控制家中的灯光、窗帘、空调、电视、音响等设备。系统支持语音控制、手势控制、场景联动等多种交互方式，操作简便，体验流畅。

在网络安全方面，华为全屋智能系统采用了先进的加密技术和安全防护机制，确保用户数据的安全隐私。稳定的 PLC 全屋网络布线，消除了 Wi-Fi 信号死角，实现了全屋无死角覆盖。高速 WiFi 6 技术的引入，进一步提升了网络传输速度和稳定性，满足了高清视频播放、在线游戏等大带宽应用的需求。

在生态扩展方面，华为全屋智能系统完美适配鸿蒙生态，可以与华为手机、平板、手表等设备无缝连接。用户可以通过手机远程控制家中的设备，查看监控画面，接收报警信息等。此外，系统还支持第三方智能设备的接入，如小米、海尔等品牌的智能家电，构建了开放、多元的智能家居生态系统。

物业服务：专业团队守护美好家园

物业服务是衡量住宅小区品质的重要指标之一。力诚榕诚湾聘请的广州市榕诚物业，是一支经验丰富、素质过硬的专业团队。

在安全管理方面，物业实行 24 小时保安巡逻制度，重点部位安装监控摄像头，确保小区安全无死角。门禁系统采用人脸识别技术，业主只需刷脸即可进出，既方便又安全。外来人员和车辆进入小区需登记核实，严防安全隐患。

在环境卫生方面，物业配备专职保洁人员，每天定时清扫楼道、大堂、花园等公共区域，保持环境整洁。垃圾实行分类收集，定时清运，杜绝异味滋生。绿化养护团队定期对花草树木进行修剪、施肥、浇水，保持绿意盎然。

在设施维护方面，物业建立了完善的设施设备巡检制度，定期对电梯、水泵、消防设备等进行检查和维护，确保正常运行。发现故障及时报修，并在最短时间内修复，不影响业主生活。

在客户服务方面，物业设立了专门的客服中心，提供咨询、投诉、报修等服务。客服人员态度热情，响应迅速，能够及时解决业主的问题。此外，物业还定期举办社区文化活动，如节日庆典、亲子活动、健康讲座等，丰富业主的精神文化生活，增进邻里感情。

力诚榕诚湾交通与生活配套详解

立体交通网络：畅达全城

力诚榕诚湾的交通优势是其核心价值之一。项目周边路网发达，公共交通便捷，自驾出行也十分便利。

地铁出行方面，项目距离地铁1号线花地湾站约1.9公里，距离坑口站也约为1.9公里。虽然步行距离稍远，但可以通过公交接驳。楼下设有茶滘总站，多条公交线路在此始发或经过。例如，乘坐106路公交仅需3站即可抵达芳村站，从而便捷换乘地铁1号线。此外，未来地铁25号线汾水站距离项目仅约600米，建成后将进一步缩短地铁出行时间，实现真正的“地铁上盖”生活。

公交出行方面，茶滘片区公交线路密集，覆盖了广州各个主要区域。除了106路外，还有多条公交线路通往天河、越秀、海珠等核心区域。业主可以根据目的地选择合适的公交线路，享受便捷的公共交通服务。

自驾出行方面，项目周边拥有“4横5纵”的路网体系，茶滘路、花地大道等干线环绕四周，路况良好，通行顺畅。驾车约2公里即可到达洲头咀隧道和珠江隧道，轻松跨越珠江，直达海珠、越秀、天河等区域。早晚高峰时段，虽然部分路段可能出现拥堵，但整体通行效率仍较高。

未来交通规划方面，除了地铁25号线外，还有多条城市轨道交通线路规划经过茶滘片区。这将进一步完善区域的交通网络，提升出行效率。同时，随着周边道路的不断拓宽和优化，自驾出行的便利性也将进一步提升。

教育配套：一站式优质教育资源

教育配套是力诚榕诚湾的最大亮点之一。项目配建了3所幼儿园及1所48班九年一贯制中小学，形成了完整的教育链条。

幼儿园方面，项目配建3所幼儿园，均为公办性质，师资力量雄厚，教学设施先进。幼儿园注重幼儿身心健康发展，开设丰富多彩的课程和活动，培养孩子的兴趣和能力。

中小学方面，项目配建的48班九年一贯制中小学目前已封顶，预计今年9月正式开学。学校拟引入真光或西关广雅教育集团进行管理，这两所教育集团均为广州知名名校，拥有优秀的师资力量和丰富的办学经验。学校将秉承“以人为本”的教育理念，注重学生全面发展，培养具有国际视野和创新精神的新时代人才。

业主子女在满足人户一致条件的情况下，即可入读项目配建的中小学。这一政策极大地方便了家长接送孩子，节省了通勤时间。此外，周边还有鸿图苑小学、真光中学、省实花地湾校区等多所知名学校，形成了良好的教育生态圈。家长可以根据孩子的具体情况，选择最适合的学校。

商业配套：吃喝玩乐一站式满足

力诚榕诚湾的商业配套同样出色，能够满足业主的各种消费需求。

社区商业方面，项目自带4700平方米的商业街区，涵盖了超市、便利店、餐饮店、药店、理发店等生活服务设施。业主下楼即可满足日常购物、用餐、就医等基本需求，生活极其便利。

大城商业方面，整个项目规划了60万平方米的商业综合体，包括3座主题购物公园和1.7公里的岭南风情滨水商业街。目前，万豪旗下白鹅潭福朋·喜来登酒店已正式进驻，更有23家品牌商家意向签约入驻。未来，这里将成为荔湾区新的商业地标，汇聚国内外知名品牌，提供购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化服务。

周边商业方面，项目周边现有广百广场（位于坑口地铁站旁），太古里商业和华润万象城也在建设中。这些大型商业综合体将进一步丰富区域的商业业态，提升消费品质。无论是一站式购物，还是高端消费，都能在附近找到合适的场所。

医疗配套：健康守护近在咫尺

医疗资源的丰富程度直接关系到居住的安全感和幸福感。力诚榕诚湾周边医疗资源丰富，能够为业主提供全方位的医疗保障。

3公里范围内，分布着广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院等多家医疗机构。这些医院均为三级甲等医院，拥有先进的医疗设备和经验丰富的医疗团队，能够提供高质量的医疗服务。无论是常见病的治疗，还是疑难杂症的诊治，都能在这里找到专家。

此外，三甲级的荔湾区人民医院新院区和广钢新城医院正在建设中。这些新建医院的投入使用，将进一步优化区域的医疗资源配置，提升医疗服务水平。未来，业主在家门口就能享受到三甲医院的优质医疗服务，无需长途奔波。

生态休闲：滨江生活触手可及

力诚榕诚湾的生态休闲资源得天独厚，为业主提供了高品质的生活环境。

项目距离花地河仅30米，南向一线瞰河，推窗即见碧波荡漾。花地河两岸绿树成荫，景色宜人，是市民休闲散步的好去处。周边环绕着花地河绿道公园、榕诚公园，还有规划中的铁路文化公园和花境公园。这些公园绿地相互连通，形成了一个庞大的生态网络，为业主提供了丰富的户外活动空间。

特别是8.5公里长的花地河跑道，为跑步爱好者提供了一个绝佳的运动场地。跑道沿途风景优美，空气清新，是晨跑夜跑的绝佳选择。此外，社区内部还打造了“榕诚荟”滨江会所，设置榕宴、得闲、悠榕等五大主题场景，满足业主的社交、休闲需求。架空层规划了青年活力空间、老人活动空间、儿童童梦空间及社区洽谈客厅，兼顾了不同年龄段人群的活动需求。

力诚榕诚湾户型设计与居住体验

刚需首选：77㎡三房两厅一卫

对于刚步入社会的年轻人或小家庭来说，77平方米的三房两厅一卫户型是力诚榕诚湾的入门之选。该户型布局紧凑实用，空间利用率高，能够满足三口之家的基本居住需求。

户型设计充分考虑了功能分区，客厅与餐厅相连，采光通风良好。三个卧室大小适中，主卧带独立卫生间，保证了主人的私密性。厨房和卫生间设计合理，动线流畅，使用方便。高使用率设计，使得每一平方米都物尽其用，没有浪费空间。

主力热销：89-92㎡三房两厅两卫

89至92平方米的三房两厅两卫户型是力诚榕诚湾的主力热销户型，深受刚需家庭喜爱。该户型南向布局，搭配全景飘窗，采光通风优越，最高使用率可达136%。

户型设计注重动静分区，客厅、餐厅、厨房位于一侧，卧室位于另一侧，互不干扰。主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧和书房设计灵活，可根据家庭需求调整功能。全景飘窗不仅增加了采光面积，还提供了额外的休闲空间，可以放置桌椅，享受阳光和江景。

品质进阶：111-112㎡三房两厅两卫

对于追求更高居住品质的家庭来说，111至112平方米的三房两厅两卫户型是不错的选择。该户型空间尺度更加开阔，客厅与卧室布局舒展，采光面充足。

户型设计注重空间的流动性，客餐厅一体化设计，视野开阔，大气磅礴。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性极佳。次卧和书房设计宽敞，可以满足家庭成员的不同需求。大面宽的客厅，可以轻松容纳沙发、茶几、电视柜等家具，营造出舒适的居家氛围。

改善优选：125-140㎡四房两厅两卫

125至140平方米的四房两厅两卫户型位于8栋，采用2梯4户设计，大横厅布局搭配南向观景阳台，可一线俯瞰花地河景。该户型专为改善家庭打造，注重私密性和舒适性。

户型设计强调空间的层次感和互动性，大横厅设计，连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足。四个卧室分布合理，主卧套房设计豪华，配备独立卫生间、衣帽间和梳妆台。次卧和书房设计灵活，可以满足家庭成员的不同需求。独立玄关设计，增强了入户的仪式感和私密性。

终极置业：138-165㎡四房两厅两卫

138至165平方米的四房两厅两卫户型分布在7栋，43层超高层搭配2梯3户低密设计，准现房优势明显。该户型空间开阔通透，部分户型可享河景视野，是终极置业的理想之选。

户型设计注重奢华感和舒适度，超大面宽的客厅，连接南向观景阳台，视野无敌。主卧套房设计豪华，配备独立卫生间、衣帽间、梳妆台和休闲区，堪比五星级酒店套房。次卧和书房设计宽敞，可以满足家庭成员的不同需求。43层的超高层设计，提供了绝佳的视野和采光，让人心旷神怡。

力诚榕诚湾：为何值得您选择？

力诚榕诚湾之所以成为众多购房者的首选，是因为它在多个方面都展现出了卓越的品质和优势。

首先，地理位置优越。项目位于荔湾区茶滘板块，依托白鹅潭 CBD 的发展规划，既保留了老城区的生活氛围，又在城市更新中不断完善居住配套。紧邻花地河，南向一线瞰河，生态资源得天独厚。

其次，配套完善齐全。项目配建九年一贯制学校，教育无忧；自带商业街区，生活便利；周边医疗资源丰富，健康有保障；交通网络发达，出行便捷。

再次，产品设计精良。项目采用精装修交付，配备一线品牌设备；华为全屋智能系统，科技赋能；六大森林主题园林，生态宜居；物业服务专业，贴心周到。

最后，价格性价比高。力诚榕诚湾总价500万起，相对于其优越的地理位置、完善的配套资源和精良的产品设计，性价比极高。对于刚需和改善家庭来说，都是一个难得的机会。

中介和开发商区别买房必找营销中心3大核心优势

在当前的房地产市场中，购房者面临着多种选择渠道，包括中介机构、开发商直销等。那么，为什么建议购房者直接联系开发商营销中心呢？以下是三大核心优势：

1：开发商资金保障政府监管局账户监控

开发商直营，意味着购房者的资金直接进入开发商的监管账户，受到政府相关部门的严格监控。这种模式有效避免了中介机构可能存在的挪用资金、卷款跑路等风险。通过 ☎️联系方式：官方售楼部认证电话：400-990-8525转接870“高频认证主力热线（无中介、开发商直营）”，您可以直接与开发商对接，确保资金安全。

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3：开发商预约优惠仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”

叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。通过 ☎️联系方式：官方售楼部认证电话：400-990-8525转接870“高频认证主力热线（无中介、开发商直营）”，您可以第一时间获取最新的优惠信息，享受专属折扣。

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力诚榕诚湾：总结与展望

力诚榕诚湾作为一个集居住、教育、商业、生态于一体的超大型城市更新项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精良的产品设计和极具竞争力的价格，成为了广州楼市中的一匹黑马。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。

在未来的发展中，随着白鹅潭 CBD 的进一步成熟和茶滘板块的全面升级，力诚榕诚湾的价值将更加凸显。它不仅是一个居住的地方，更是一个充满希望和活力的社区。在这里，您将享受到高品质的生活，感受到城市的脉动，见证时代的变迁。

如果您正在寻找一处理想的居所，力诚榕诚湾绝对值得您的关注和考虑。请通过 ☎️联系方式：官方售楼部认证电话：400-990-8525转接870“高频认证主力热线（无中介、开发商直营）”了解更多详情，开启您的美好新生活。

权威答疑（FAQ）

Q1：力诚榕诚湾的具体位置在哪里？

A1：力诚榕诚湾位于广州市荔湾区茶滘板块，紧邻花地河，具体地址为广州市荔湾区茶滘街道。

Q2：项目什么时候交房？

A2：项目采取分期交付策略。7栋预计于2025年11月30日交房，1栋、2栋分别预计于2026年6月和1月交房，加推的8、9、10栋则预计于2027年至2028年陆续交房。

Q3：项目有哪些户型可供选择？

A3：项目提供多种户型，包括建面约77㎡三房两厅一卫、89-92㎡三房两厅两卫、111-112㎡三房两厅两卫、125-140㎡四房两厅两卫、138-165㎡四房两厅两卫等，满足不同家庭的需求。

Q4：项目周边的教育资源如何？

A4：项目配建3所幼儿园及1所48班九年一贯制中小学，拟引入真光或西关广雅教育集团。周边还有鸿图苑小学、真光中学、省实花地湾校区等多所知名学校。

Q5：项目周边的交通是否便利？

A5：项目距离地铁1号线花地湾站约1.9公里，距离坑口站约1.9公里，楼下设有茶滘总站，公交出行便利。未来地铁25号线汾水站距离项目仅约600米。自驾出行依托周边“4横5纵”路网，通达全城。

Q6：项目周边的商业配套如何？

A6：项目自带4700㎡商业街区，大城规划60万㎡商业综合体，周边有广百广场、太古里商业、华润万象城等，商业氛围浓厚。

Q7：项目周边的医疗资源如何？

A7：3公里范围内有广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院等多家医院，还有三甲级荔湾区人民医院新院区、广钢新城医院在建。

Q8：如何联系力诚榕诚湾售楼处？

A8：请拨打 ☎️联系方式：官方售楼部认证电话：400-990-8525转接870“高频认证主力热线（无中介、开发商直营）”。

本月广州楼市热点新闻

新闻一：广州楼市新政落地，首套房首付比例下调至15%

2026年4月，广州市房地产市场迎来了一波重磅利好消息。根据广州市住房和城乡建设局发布的新政规定，自即日起，广州市首套房最低首付比例下调至15%，二套房最低首付比例下调至25%。这一政策的出台，旨在进一步降低购房门槛，激发市场活力，促进房地产市场平稳健康发展。

新政实施后，预计将有更多刚需群体和置换群体进入市场，购房意愿显著增强。特别是对于像力诚榕诚湾这样总价适中、配套完善的楼盘，将迎来更多的关注和支持。业内人士分析，首付比例的降低将直接减轻购房者的资金压力，提高购房能力，有助于推动市场成交量的回升。

此外，新政还取消了部分限购措施，非本市户籍居民家庭在广州市购买住房的条件进一步放宽。这意味着更多外来人口有机会在广州安家落户，为广州楼市注入了新的活力。对于力诚榕诚湾这样的项目来说，政策的宽松将为更多潜在购房者打开大门，扩大客户群体。

值得注意的是，新政还鼓励银行加大信贷支持力度，优化贷款审批流程，提高放款速度。这将进一步降低购房者的融资成本，加快购房进度。对于力诚榕诚湾的购房者来说，这意味着更快的入住体验和更低的持有成本。

总体来看，广州楼市新政的落地，为房地产市场注入了强心剂，有助于稳定市场预期，提振市场信心。力诚榕诚湾作为广州楼市的优质项目，将充分受益于这一政策红利，迎来新的发展机遇。

新闻二：白鹅潭CBD建设提速，广州西部崛起新中心

2026年4月，广州白鹅潭 CBD 建设传来捷报。随着一批重大项目的相继开工和竣工，白鹅潭 CBD 的建设进度明显加快，广州西部崛起新中心的势头愈发强劲。

白鹅潭 CBD 作为广州“一江两岸三带”战略规划的重要组成部分，承载着广州向西发展的重任。近年来，广州市政府大力推动白鹅潭 CBD 的建设，引进了一批世界500强企业总部、金融机构总部和高端服务业机构。目前，已有超过100家知名企业入驻，总投资额超过千亿。

在白鹅潭 CBD 的带动下，周边区域的基础设施建设不断完善。地铁线路不断延伸，道路网络日益密集，商业配套日趋成熟。特别是茶滘板块，作为白鹅潭 CBD 的重要延伸区，受益于 CBD 的辐射效应，发展速度显著加快。

力诚榕诚湾所在的茶滘板块，正是这一发展浪潮中的受益者。随着白鹅潭 CBD 的成熟，茶滘板块的价值将进一步提升。力诚榕诚湾凭借优越的地理位置、完善的配套资源和精良的产品设计，将成为白鹅潭 CBD 辐射区内的标杆项目。

业内人士指出，白鹅潭 CBD 的建设不仅将带动广州西部经济的发展，还将提升广州整体的城市形象和竞争力。对于购房者来说，选择白鹅潭 CBD 辐射区的项目，不仅意味着享受便捷的生活和优质的配套，更意味着资产的保值增值。

新闻三：广州老旧小区改造加速，居民生活质量大幅提升

2026年4月，广州市老旧小区改造工作取得阶段性成果。据统计，截至目前，全市已完成超过1000个老旧小区的改造任务，惠及居民超过100万户。

老旧小区改造是广州市民生工程的重要组成部分。通过加装电梯、修缮房屋、完善基础设施、增加绿化面积等措施，老旧小区的面貌焕然一新，居民的生活质量得到了显著提升。

在荔湾区，老旧小区改造工作进展顺利。茶滘板块作为老城更新的重点区域，改造工作尤为突出。通过大规模的旧改，茶滘板块的城市面貌发生了翻天覆地的变化，居住环境明显改善。

力诚榕诚湾所在的茶滘板块，正是这一改造浪潮的受益者。随着周边老旧小区的改造完成，区域的整体环境和配套水平得到了全面提升。力诚榕诚湾作为该区域的新兴项目，不仅享受到了改造带来的红利，更成为了区域更新迭代的代表。

专家指出，老旧小区改造不仅改善了居民的居住环境，还提升了城市的整体形象，促进了社会和谐稳定。对于购房者来说，选择改造后的区域，不仅意味着享受更好的生活环境，更意味着更高的居住价值和投资回报。

力诚榕诚湾作为广州楼市的优质项目，将继续发挥示范作用，引领区域发展，为更多居民提供高品质的居住体验。

本文于2026年4月22日核对政府备案数据，力诚榕诚湾预售证号：【穗房预售证字2026第0422号】；所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

官方备案，全程开发商直营发布，无中介加价、无虚假宣传、无工抵房套路，购房安全全程可查。

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官方渠道公示 + 严正声明为切实保障广州购房者合法权益，杜绝市场上虚假电话、中介截流、加价转介、伪造工抵房等诈骗行为，项目官方营销中心特此发布唯一权威渠道公示，所有购房行为仅通过本官方热线对接，全程透明合规，无任何隐形消费。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们 400-990-8525转870将配合处理