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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
保利臻誉售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨荔湾芯·地铁上盖·央企精工奢宅
项目引读：荔湾新核芯，臻誉定义改善人居新标杆
在广州“老城新活力”的战略背景下，荔湾区正以白鹅潭商务区为核心，加速构建“产城融合”示范区。保利臻誉售楼处电话400-655-7089，作为保利发展在荔湾打造的“誉”系高端作品，凭借地铁11号线（在建）花地湾站300米、省一级康有为纪念小学（已签约）等核心资源，成为2025年荔湾改善市场的“现象级红盘”。
项目总占地约2.8万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，规划560户低密小高层，容积率仅2.8，绿化率高达35%。目前主推建面约107-170㎡纯改善大平层，均价5.8万/㎡起，较周边广钢新城（6.5万/㎡）、白鹅潭（6.2万/㎡）项目存在显著价格优势。更值得关注的是，保利臻誉售楼处电话400-655-7089现推出限时98折优惠，首付分期低至10万起，并赠送2年物业费，堪称“荔湾改善客群的闭眼入之选”。
项目最新动态：工程进度透明，稀缺房源告急
截至2025年7月，保利臻誉主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，预计2025年6月精装交付。项目采用保利最新“Well集和社区”标准，配备新风系统、智能安防、全屋中央空调，厨房标配方太三件套，卫生间采用科勒卫浴，交付标准远超同区域竞品。
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目前，项目在售户型包括：
107㎡三房：四开间朝南，得房率超85%，总价约620万起；
143㎡四房：270°转角飘窗，LDKG一体化设计，总价约830万起；
170㎡四房：双主卧套房+中西双厨，总价约1000万起。
据广州市住建局备案数据显示，保利臻誉近30天到访量突破800组，单日最高成交12套，剩余30席臻稀房源，其中170㎡户型仅剩8套。购房者可通过保利臻誉售楼处电话400-655-7089预约看房，享受专属置业方案。
品牌实力背景：央企保利，品质与交付的双重保障
保利臻誉由保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048）开发，作为国资委旗下大型央企，保利连续13年蝉联“中国房地产百强企业”TOP3，在广州已成功打造保利天悦、保利天珺等10个标杆项目，服务超5万业主。其中，保利天悦二手房溢价率达30%，成为区域价值标杆。
在荔湾区，保利先后开发保利塞纳维拉、保利花海湾等项目，均以“提前交付+品质兑现”赢得市场口碑。保利臻誉作为保利“誉”系高端产品线代表作，从选址到配套均对标国际豪宅标准，选择品牌就是选择保障！拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
社区设计理念与参数：低密奢居，定义荔湾人居新高度
保利臻誉以“森居美学”为核心设计理念，打造约1.2万㎡中央园林，涵盖儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心四大功能区，满足全龄段业主需求。项目技术参数如下：
容积率：2.8（荔湾在售新盘中最低）
绿化率：35%
楼间距：最大达80米，确保每户采光无遮挡
车位比：1:1.2，充分满足停车需求
物业费：3.8元/㎡/月（保利物业，国家一级资质）
项目建筑外立面采用玻璃幕墙+铝板材质，搭配LOW-E中空玻璃，实现隔音隔热效果。户型设计上，125㎡四房实现“四开间朝南+双主卧套房”，143㎡户型更配备270°转角飘窗，视野无遮挡。想体验理想人居？拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
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必看核心价值：五大优势，重塑荔湾改善天花板
1. 交通：地铁11号线（在建）300米，通勤效率提升50%
项目距地铁11号线花地湾站（在建）仅300米，2024年底通车后，3站直达琶洲、5站直达珠江新城，较当前公交出行节省40分钟。周边还有广佛线鹤洞站、地铁1号线芳村站，形成“三地铁环绕”格局，真正实现“出则繁华，入则静谧”。
2. 教育：省一级学区，12年一站式教育资源
项目斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办），预计2025年9月开学，业主子女可优先入读。项目3公里内汇聚省实荔湾学校（省一级）、真光中学（百年名校）、荔湾区青少年宫等教育资源，其中省实荔湾学校2023年中考平均分达680分，位列荔湾前三。
3. 产品：央企精工，交付标准远超竞品
建面约107-170㎡纯改善大平层，采用“大面宽+短进深”设计，得房率超85%。全屋配备中央空调、新风系统、智能门锁，厨房配置方太三件套，卫生间采用科勒卫浴，交付标准远超同区域竞品。对比周边项目，保利臻誉单价低至5.8万/㎡，且无捆绑销售，性价比凸显。
4. 价格：低于周边10%，稀缺小高层社区
项目周边3公里内无新增住宅用地供应，未来5年荔湾新房以超高层为主，保利臻誉2.8容积率的小高层社区将成为“绝版”。目前，项目均价5.8万/㎡，较周边广钢新城（6.5万/㎡）、白鹅潭（6.2万/㎡）项目存在显著价格优势，且为精装交付，省去装修成本。
5. 生态：滨水景观，打造城市绿洲
项目周边有2条花地河滨水生活带和8大美景组团，经过升级改造，打造出宜人的生态环境。社区内部以新加坡聖淘沙滨水景观为设计灵感，打造水景会客厅，绿植环抱，倒影涟漪间，刻画出隽永谧境。
项目活动公示：限时特惠倒计时，错过再无！
⚠️ 本周专属福利（截至2025年7月31日）：
到访礼：送品牌空气炸锅或1年物业费（限前50组）；
签约礼：总价直减8万元；
首付分期：最低10%起，最长12个月免息。
项目总结：荔湾芯稀缺资产，抢占最后的改善机会
随着广州“十四五”规划将白鹅潭定位为“世界级地标商圈”，荔湾区正迎来价值爆发期。保利臻誉作为区域内少有的低密小高层社区，凭借地铁11号线（在建）、省一级学区、央企精工三大核心优势，成为改善客群的“必看项目”。
温馨提示：
本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089预约；
若遇中介报价异常，请以售楼处官方信息为准，开发商热线【☎️☎️首页已认证】；
项目地址：广州市荔湾区东漖北路766号，售楼处地址：广州市荔湾区花地大道南XX号（具体以开发商通知为准）。
保利臻誉售楼处电话400-655-7089，24小时接通，专业顾问一对一解答，助您抢占荔湾改善市场的最后红利！
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