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佛山美的滨湖学府售楼处电话：400 639 8010售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，占地面积：27000 ㎡
建筑面积：70000 ㎡
容积率：2.60
绿化率：30%
楼栋总数：7栋
总户数：652户
物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司
物业费：2.7元/㎡·月
楼层状况：一栋2T3、3栋2T5、3栋2T6，层数17-20层
项目亮点
金沙洲作为广佛融城桥头堡，被定位为广州核心的“低密度高尚住宅区”，是广州首个由政府主导的“理想新住区”，目前已吸引20万广州人于此定居，成为牵动着每一个广佛人的“向往之心”。
美的滨湖学府作为“金沙洲名门圈”的“湖畔高定住区”，地处金沙洲西部碧湖湾畔，于双城之上，奢享约24万㎡私家湖景，揽湖为境，拥景入怀，以广佛难得一见的低密湖境，精筑金沙洲不可多得的低密湖畔住区，成就多数人的向往，少数人的私享。
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【交通配套】距广州市政府仅约10km直线距离，完完全全的广州核心城区生活圈！一步瞬达白云荔湾，8km达广州火车站， 约30分钟即达广州市政府、北京路商圈，直线距离15km即达天河商圈，当仁不让的广州核心区黄金居住区。
出门即上主干道，半小时畅达广州各大主城区。一步之遥约20分钟就能直达广州白云/荔湾，约25分钟左右到达越秀，约 40分钟可达天河
未来双地铁+有轨电车，无缝链接广佛地铁
佛山地铁5号线（规划中预计2030年通成，甘蕉站 距项目300m）；
佛山地铁8号线（规划中，预计2027年通车）；
里水有轨电车，（建设中，预计镇南大道站距项目约900m）
三条轨道均可直接串联广州地铁12号线里横路站、广州地铁6号线浔峰岗站。接驳后1站到白云、2站到荔湾、7站到越秀。
【教育配套】以200m为界，3学府环伺，12年名校护航，划定真正的“目送式”教育版图，未来3年，片区还将投入6.2亿，新增12000个优质学位，金沙洲至优至密的教育资源汇聚于此，助力孩子菁英未来。
旗峰小学（市一级）：市一级小学，是金沙洲里水片区公认的最好小学。
旗峰中学（省一级初中）：广东省一级学校、 “全省最优美的三所中学之一”
里水高级中学（省一级高中）：广东省一级学校，佛山市南海区区直高中
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【商业配套】24万㎡的大型商业综合体嘉洲广场就在项目家门口，一下楼吃喝玩乐一应俱全。
永旺梦乐城、金沙洲万达、金铂天地、永润广场……15分钟车程内可以享受体量约超过10个天河城的商业配套。所有商业配套均已兑现，即刻享受，无需等待！
稀缺的资源注定的少数塔尖人士拥有，美的在这块城央宝地上，只做了652套住宅，每一套都献给懂得欣赏它的精英阶层。
项目每栋仅有17-20层，也是为了保证控制观湖最佳黄金高度，让每一户业主对湖景景观的享受更加极致。
里水金沙洲板块已经很久很久没有出现过一个真正的湖居豪宅了，匹配这种稀缺性，也洞察精英阶层人居需求，项目在产品端也花了不少心思。
户型鉴赏
项目打造的93-128㎡三四房，户户都有观景大阳台，每日推窗见景，私藏一线湖岸美景，满眼闲适与惬意。93㎡三房，6.5米大阳台连通次卧，主卧L型270°飘窗，揽湖入室，小面积也有豪宅居住体验。
现场展示的是日式风格板房，简约不冗余，满眼原木色调，温馨而舒适，让人不禁畅想三口之家的幸福生活。
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建面约93㎡板房
99㎡三房，6.6米大阳台，主卧L型270°飘窗，减少过道设计，空间不浪费，全盘仅16套，处在头排湖景位置，注定是抢手爆款。
115㎡四房，入门级小豪宅，大横厅设计，过道零浪费，客厅+餐厅组合的巨幕阳台，充分拥抱阳光，把湖景私藏于家中，还有一种远超实际面积的尺度感。
搭配室内现代轻奢简约风，大理石白与复古橙，再混入金属元素，满屏透露新中产的高端品味。
建面约115㎡板房
128-132㎡四房，实用率超高，满足三代同堂或三孩家庭需求，灵活的多功能房，可改造成书房、衣帽间，为多样化的家庭生活创造丰富的空间场景。
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