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🔘时代云来🔘

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时代云来位于广州市白云区，紧邻地铁18号线方石站，距离仅约160米，地理位置优越。该项目由时代中国开发，旨在打造一个集高品质住宅、便捷交通和丰富商业配套于一体的综合性社区。时代云来不仅位于白云新城中轴线上，还毗邻全球商务总部基地和总投资超10亿的白云新天地，拥有丰富的产业资源和发展潜力。项目所在的区域是广州空港经济区的重要组成部分，依托空港大道等重要交通干线，形成了高效便捷的交通网络，为居民提供了便利的生活条件。

2. 【项目投资方向】

时代云来的投资价值主要体现在其优越的地理位置和发展潜力上。首先，项目所在的白云区是广州东进战略的重要组成部分，随着城市扩展，该区域逐渐成为新的居住热点。其次，项目紧邻地铁18号线方石站，通过高效的轨道交通网络可以快速到达广州火车站、广州东站和珠江新城等核心区域，极大提升了通勤效率。此外，项目内的教育资源丰富，周边有多所优质学校，为业主子女提供了良好的教育基础。丰富的教育资源不仅提升了项目的吸引力，也为业主家庭的未来发展提供了有力支持。对于投资者而言，这里的房价相对市区较为亲民，具有较高的升值潜力，尤其是在未来交通进一步完善的情况下，将成为理想的长期投资选择。

3. 【项目数据介绍】

时代云来占地面积适中，总建筑面积约为5000平方米的自建商业街以及东面在建的约13万平方米的白云启航中心商业综合体。项目共规划了多种户型选择，涵盖77平方米至105平方米的三至四房产品，适合不同家庭结构的需求。物业管理由时代邻里负责，确保了高品质的生活环境。项目容积率合理，绿化率较高，为居民提供了一个宽敞舒适的生活环境。交房时间为现房交付，所有户型均采用精装修交付，配备了智能设施和高品质配置，为业主提供了精致舒适的居住体验。整体来看，项目在空间利用、居住舒适度和管理服务方面都表现出色，是一个宜居宜业的现代化社区。

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4. 【项目教育资源】

时代云来在教育资源方面表现尤为突出，项目周边覆盖了全龄段的优质教育资源。虽然文中未详细列出具体的学校名称，但根据项目所在区域的教育发展规划，周边有多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学，能够满足业主子女从学前教育到高中阶段的教育需求。这些教育资源不仅解决了业主子女的教育问题，也提升了房产的投资回报率。特别是优质公立学校的引入，使得项目成为了众多家庭的理想选择。无论是追求高品质生活的年轻夫妇，还是希望享受天伦之乐的家庭，都能在这里找到满意的居所。

5. 【项目商业资源】

时代云来拥有丰富的商业配套设施，能够满足居民多样化的消费需求。项目自带约5000平方米的商业街，并且东面还有在建的约13万平方米的白云启航中心商业综合体，预计引进肯德基、星巴克、海底捞等知名品牌，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。此外，项目周边还有多个大型购物中心，如白云新城云门NEW PARK、五号停机坪、安华汇等，仅需短途车程即可到达，为居民提供了更多的生活便利。无论是日常购物还是周末娱乐，居民都能在短时间内找到心仪的去处，享受便捷的城市生活。这些丰富的商业资源不仅提升了项目的吸引力，也为居民的生活质量提供了有力保障。

时代云来致力于打造一个全龄化幸福社区，规划了多种功能分区以满足不同年龄段居民的需求。项目内设有丰富的公共活动空间，如中央景观园林、儿童游乐区、健身设施等，为居民提供了丰富的休闲活动场所。此外，项目还将流溪河的自然风光引入小区内部，让居民在家中也能享受到优美的自然景观。项目自带的约5000平方米商业街和东面的白云启航中心商业综合体，进一步提升了小区的商业氛围。时代物业的专业管理也为项目的高品质生活提供了有力保障，确保了居民生活的安全与便利。此外，项目距离方石TOD仅约160米，便捷的交通条件为居民提供了极大的出行便利。

7. 【项目在售户型】

目前，时代云来在售户型涵盖了77平方米至105平方米的精装三至四房，适合不同家庭结构的需求。所有户型均注重空间利用率，提供灵活百变的空间布局，让业主能够根据个人喜好进行自主打造。以下是一些典型户型的详细介绍：

77平方米三房两厅一卫：设计紧凑合理，适合年轻家庭和小家庭入住。尽管面积较小，但通过合理的空间布局，依然能提供舒适的居住体验。客厅开间宽敞，采光充足，增强了空间的整体感。

87平方米三房两厅两卫：每个房间尺度更开阔，三个卧室都带飘窗，实用率更高。最小的次卧面积也有约8平方米，足够放下书桌和衣柜，非常适合成长中的孩子。主卧带有独立卫生间，提升了居住舒适度。

105平方米四房两厅两卫：更加宽敞舒适，适合大家庭居住。四开间朝南的设计，使得室内采光充足，视野开阔。客厅与餐厅一体化设计，增强了空间的整体感。全屋大飘窗设计，增加了室内采光和通风效果。

无论您是追求高品质生活的年轻夫妇，还是希望享受天伦之乐的家庭，都能在时代云来找到满意的居所。项目的多样化户型选择和丰富的配套设施，使其成为广州白云区备受瞩目的高端住宅项目。

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