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保利华创・都荟天珺：珠江新城的奢居新贵

项目概况

保利华创・都荟天珺，作为保利“天”字系高端产品之一，在珠江新城楼市沉寂多年后惊艳登场。该项目位于珠城东、马场旁，地处华南快速和黄埔大道交汇处，地理位置优越。占地面积达11000平方米，建筑面积38000平方米，容积率为3.4，绿化率达到了35%，车位数为306，车位比达到1:2.1。整个项目由三栋楼组成，层高在20至26层之间，总户数仅166户，主打157至257平方米的大平层户型，定位高端豪宅，面向纯粹高端客群。

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区位优势

保利华创・都荟天珺位于珠江新城边缘，临近金融城与琶洲，交通便捷，教育资源丰富，商业配套完善。具体来说：

交通：项目位于华南快速和黄埔大道交汇处，距离地铁5号线、13号线和21号线都很近，楼下在建的13号线二期白马岗站预计于2024年底通车，进一步提升交通便利性。

教育：项目楼下配有公立幼儿园，并对口广州市华颖外国语学校（九年一贯制公办学校），步行约10分钟可达。此外，周边还有广州市天河外国语学校等多所优质学校。

商业：项目周边3公里范围内有正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等多个大型购物中心，满足了居民的购物、餐饮、娱乐需求。未来随着马场地块改造可能引入SKP，将进一步弥补高端商业短板。

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户型设计

保利华创・都荟天珺提供了多种大平层户型选择，包括157至257平方米的空间布局，主要特点是：

196平方米户型：双主套设计，客厅、卧室、阳台等开间尺度较同面积段产品更大。样板间由梁志天团队设计，借鉴爱马仕等奢侈品创意，采用原木风格，清新典雅，视觉体验丝滑，提升了居住品质与独特感。

253平方米户型：四房两厅两卫竖厅设计，南北对流，拥有10米长的阳台。主卧飘窗和主卫均为270度弧形采光面，视野开阔，充分展现了豪宅的奢阔与舒适，适合追求极致居住体验的高端客户。

配套设施

项目自身配备了丰富的公共设施，如恒温泳池、健身房和会所等，同时借助周边资源，满足业主休闲娱乐需求。医疗方面，周围有多家顶级三甲医院，如华侨医院、中山三院、中山六院等，确保业主健康得到保障。休闲景观上，距离天河公园直线距离约1公里，可享受天然氧吧带来的清新空气与休闲空间。

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结语

保利华创・都荟天珺凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高端的产品设计，成为珠江新城的奢居典范。对于追求顶级居住品质、看重地段价值与周边配套的高净值人群来说，这里无疑是理想之选。无论是享受珠江新城的繁华与便捷，还是追求舒适、尊贵的居住体验，保利华创・都荟天珺都能满足您的需求，彰显身份与品味。在这里，您不仅能找到一个温馨舒适的家，更能感受到生活的美好与尊贵。

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