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美的·海伦堡云湾:西江新城核心枢纽的理想居所
项目概述
项目基本信息
项目位置:高明西江新城体育中心东侧
区位:高明西江新城板块
占地面积:约34,416.59平方米
建筑面积:约120,860.22平方米
容积率:2.5
绿化率:30%
绿化面积:约16,000平方米
总户数:716户
停车位:895个
总栋数:8栋
在售楼栋:1栋
物业公司:海伦堡物业
物业费:2.45元/㎡/月
产品类型:高层住宅
朝向:南向
总层数:26-27层
层高:2.9米
在售产品:95㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫
交楼时间:2023年3月31日
交付标准:精装
均价:精装9字头起
项目优势
交通配套
公路交通
荷富大道:5分钟可达荷城旧城商圈,通过荷富大道接驳广明高速、佛山一环等,30分钟可达禅桂核心位置,50分钟可达广州南站、番禺等地,整体交通网络发达。
有轨电车
体育中心站:距离项目约500米,搭乘有轨电车5分钟可通达整个高明城区,未来荷城站将与佛山地铁2号线二期实现接驳换乘,直达广佛两地各区域。
地铁
地铁2号线(荷城站):距离项目仅5分钟路程,周边地铁通达,出行更为便捷,实现1小时广佛生活圈。
高铁
广湛高铁(在建)、南深高铁、珠江肇高铁均在高明及机场设站点。
港口
高明港口:距离项目10分钟车程,2.5小时即可直达香港中港城码头。
新枢纽机场
珠三角新枢纽机场:4F级机场,将与白云机场共同打造国际航空枢纽,珠三角带动粤西发展的新增长极,350亿投资,预计2022年建成投产。
生活配套
医疗配套
高明区人民医院(妇幼保健院):位于项目西边约1公里处。
高明人民医院、高明中医院:距离项目也很近,为居民健康保驾护航。
教育配套
周边学校:包括新城幼儿园、沧江幼儿园、明湖北小学(规划)、西江新城第一小学(省一级)、沧江小学、德恒菁英小学、沧江中学(省一级)、跃华中学等多所学校,从幼儿园到初中无忧学习。
商业配套
大型商业体:项目周边300米范围内拥有2个大型商业体(规划),3公里范围内拥有沃尔玛、大润发、新亨广场等6个大型商业体。项目北边还拥有五星级温德姆至尊酒店、游艇码头等高端配套。
景观资源
三大湿地公园:明湖公园、智湖公园、明湖公园二期,总面积达到1600亩,政府规划投入高达5亿,是广佛片区体量最大的湿地公园规划。
文化中心·体育中心
高明文化中心、高明体育中心:已投入使用,文化陶冶、休闲生活惬意静享。
户型鉴赏
在售户型
95㎡【温馨之家】:3房2厅2卫1阳台
120㎡【悦心之家】:4房2厅2卫1阳台
项目亮点
云湾八大最强卖点
高明最强房企品牌:美地置业房企26强、高明市场占有率第一,深耕高明10载,占据西江新城半壁江山,高明业主人数超15,000户。
最具置业价值地段:项目位于西江新城发展第三阶段首要位置,正值西江新城城市发展价值兑现的最佳时机,价值洼地。
最核心位置:体育中心旁,东临西江,南望明湖公园,北看智湖公园。
最稀有江景资源:项目东面为西江,与西江仅一步之遥。
最稀缺城市配套:明湖公园、智湖公园、明湖公园二期1600亩三公园城市绿肺围绕,体育中心一路之隔。
最便利交通路网:五纵三横交通路网,与有轨电车500米距离,5分钟到达高明城区,30分钟到达佛山市中心,1小时到达广州。
最舒适社区:120米超宽楼间距,西江新城少有的低密度舒适社区。
最智慧产品:美的置业独有七大AI黑科技打造高明首个江景AI智慧社区。
对比周边楼盘优劣势
优势
交通便利:项目紧邻体育中心站,距离地铁2号线(荷城站)仅5分钟路程,有轨电车通达整个高明城区。
生态环境:项目周边有明湖公园、智湖公园等多个湿地公园,环境优美。
教育资源:周边有多所优质学校,如西江新城第一小学、沧江中学等。
医疗配套:距离高明区人民医院、高明中医院等医疗机构较近。
商业配套:周边商业配套齐全,大型商场和高端酒店一应俱全。
价格优势:均价为精装9字头起,性价比较高。
劣势
部分设施仍在规划中:部分教育用地和商业体仍在规划中,需要一定时间才能完全投入使用。
区域发展初期:尽管项目位于价值洼地,但区域仍处于快速发展阶段,部分配套设施尚需完善。
结语
美的·海伦堡云湾凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源和高品质的居住环境,成为西江新城不可多得的理想居所。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问,欢迎随时致电400-6398-010获取更多资讯。我们将为您提供专业的咨询服务,并帮助您更好地了解这个充满潜力的居住项目。
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