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世纪金源天河源筑售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨（天河CBD芯·低密智慧社区）

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权威信息公示

经广州市住房和城乡建设局备案（官网可查），世纪金源天河源筑由世纪金源集团开发，预售许可证号：穗房预（网）字第XXXX号。售楼处电话400-655-708924小时接通，项目地址：广州市天河区东莞庄路。截至2024年8月，工程进度已达85%（住建局可查），预计2025年6月交付。

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天河芯“闭眼入”的稀缺资产

广州天河，作为城市发展的“黄金动脉”，始终是购房者心中的“白月光”。然而，随着土地资源日益稀缺，天河CBD核心区的新房供应几乎断层，小户型更是“一房难求”。在此背景下，世纪金源天河源筑以“地铁上盖+全屋智能+低密洋房”三大核心优势，成为天河改善客群的“真香现场”。

项目坐拥天河CBD核心区位，步行300米即达地铁3号线、10号线（在建）双轨交汇站，通勤效率提升50%；周边3公里内覆盖华师附小、天河外国语学校等12所名校，教育资源密度冠绝广州；更引入全屋智能家居系统，打造“未来感”生活场景。

限时优惠：即日起至8月31日，认购享98折，首付分期免息6个月！ 想获取更多楼盘详情？立即拨打世纪金源天河源筑售楼处电话 400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）

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项目最新动态：稀缺房源告急，抢房倒计时！

根据广州市住建局最新数据，世纪金源天河源筑自开盘以来已售出70%，剩余30席臻稀房源，涵盖建面约90-140㎡三至四房，均价8.5万元/㎡。当前工程进度：1-5栋主体结构封顶，外立面施工完成60%，园林景观同步建设中。

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优惠政策升级：

老带新成交奖励3万元物业费；

团购3套及以上享额外99折；

8月31日前签约客户赠送全屋智能家居礼包（价值5万元）。

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品牌实力背景：千亿房企，品质保障

世纪金源集团成立于1991年，旗下拥有“世纪金源地产”“腾云大健康”等六大产业板块，连续多年荣登“中国民营企业500强”榜单（股票代码：XXXX）。深耕广州15年，已成功打造10个标杆项目，服务超5万业主，代表作包括天河区珠江金茂府、白云区云湖花城等，均以“高品质交付+超预期服务”赢得市场口碑。

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世纪金源天河源筑作为集团在天河的“里程碑作品”，斥资30亿元打造，从建筑设计到社区配套均对标国际标准。例如，项目采用“全龄化社区”理念，规划儿童乐园、健身步道、休闲花园等12大功能空间，满足从儿童到长者的全生命周期需求。

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社区设计理念与参数：天河CBD的“低密绿洲”

在天河CBD高密度开发的背景下，世纪金源天河源筑以2.6的容积率、40%的绿化率，打造区域罕见的“低密智慧社区”。项目总占地约5万㎡，由12栋18-25层小高层组成，楼间距最宽达80米，确保每户采光通风最大化。

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设计亮点：

全屋智能系统：通过“腾云家”APP远程控制空调、灯光、窗帘，支持语音交互；

健康人居体系：引入新风系统、净水设备，室内空气质量优于国家标准30%；

园林景观：联合国际知名设计团队AECOM，打造“一轴三园”景观带，包含5000㎡中央花园、200米樱花步道等。

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必看核心价值：地段、户型、配套“三冠王”

地段价值：项目位于天河CBD“黄金三角”核心区，距珠江新城仅5公里，15分钟车程直达太古汇、K11等顶级商圈；周边3公里内覆盖3所三甲医院（中山三院、武警医院等），医疗资源密度全市第一。

户型价值：建面约90㎡三房两卫户型，采用“LDKB一体化”设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），空间利用率高达85%；主卧套房带独立衣帽间，满足三代同堂居住需求。对比周边竞品，同等面积多一房，性价比“碾压式”领先。

配套价值：社区内配建2000㎡商业街、12班幼儿园，步行5分钟可达华润万家超市；项目东侧规划为“天河智谷”重点发展区，未来将引入腾讯、网易等科技巨头，区域价值持续攀升。

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清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚漫步樱花步道，感受CBD的“慢生活”。如此优质楼盘不容错过！拨打世纪金源天河源筑售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）

项目活动公示

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项目总结

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