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✨越秀白云星汇城✨✽✽✽✽

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白云区销冠楼盘——星汇城

项目简介

星汇城是越秀地产在白云区开发的一个占地百万方规模的大型住宅项目，占地面积达55.8万平方米，建筑面积约为102万平方米。这个超大规模的社区不仅提供了丰富的居住空间，还特别注重生活配套设施的建设，其绿化率高达35%，容积率为2.85，为居民提供了一个宜居的生活环境。

开发商实力介绍

作为项目的开发商，越秀地产以其强大的开发能力和高品质的产品赢得了市场的广泛认可。该公司在多个城市成功开发了众多精品项目，并以卓越的建筑品质和贴心的物业管理服务获得了住户的一致好评。越秀物业负责星汇城的物业管理，收费标准为2.9元/平方米，确保了社区的安全与舒适。

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项目价值优势排列

地理位置优越：位于白云区东北部，钟落潭镇，是白云区重点发展的千亿级美丽健康城和广州第二大学城的核心区域。

交通便利：紧邻地铁14号线钟落潭站，方便快捷地连接广州市中心及其他主要区域；同时，多条高速公路和正在建设中的轨道交通线路进一步提升了区域的通达性。

教育资源丰富：社区内设有2所幼儿园、48班小学和48班中学，由白云区金广实验学校具体管理，确保了优质的教育条件。

完善的商业配套：自带约3.3万平方米的商业设施，涵盖了超市、餐饮、文娱等多种业态，满足了居民的日常生活需求。

高端园林设计：拥有约2.2万平方米的飞盘公园、街心花园等公共活动空间，以及两个体育馆，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。

在售户型及价格

星汇城推出了多种户型供购房者选择，包括建面约74㎡至98㎡的全南向三四房户型，以及建面约116㎡的低密度准现楼四房户型。这些户型设计合理，注重采光和通风，力求最大化利用空间，提升居住舒适度。

【建面约74㎡ 3室2厅2卫】

三开间朝南| 卧室、阳台朝南，最小面积三房享受最大阳光与风景

一体化客厅背景墙|一体化背景墙，收纳展示两不误

270°全景卧室| L型双面采光，明亮通透

270°方正景观阳台| 方形阳台更实用，视野开阔

【建面约88㎡ 3室2厅2卫】

四开间朝南| 卧室客厅都朝南，更多阳光更宽视野

主套南北通| 自带“鲜氧新风”和阳光梳妆台

更多飘窗设置| 更多灵动空间，房间更实用

270°宽景阳台| 景观视野更开阔

【建面约87㎡ 3室2厅2卫】

4.5开间朝南| 270°阳台/卧室/玄关都朝南

LDKG一体化| 开放式厨房、餐客厅一体

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

主套南北通| 自带“新氧新风”和阳光梳妆台

【建面约98㎡ 4室2厅2卫】

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

开放式厨房| 烹饪照顾孩子两不误

豪华大方厅| 书房客厅合并，豪宅舒适感

主套270°采光| 更多飘窗，采光实用两不误

【一期户型一览】 ——【建面约116㎡ 4室2厅2卫】

低密小高层 | 专梯入户 | 准现楼奢阔园景四房

小区园林设计优势

星汇城的园林设计充分考虑到了居民的生活需求，除了配备有丰富的公共活动空间如飞盘公园、草坪露营区等外，还有两个高标准的体育馆，可以进行冲浪、健身、瑜伽等多项体育活动。这不仅丰富了居民的业余生活，也促进了社区内的交流与互动。

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通勤交通建设介绍

项目周边交通网络发达，最近的地铁站是14号线的钟落潭站，距离项目约1000米-1300米。此外，通过华南快速、京港澳高速等多条干道可快速到达广州市区及其他重要区域。未来随着18号线北延段和新白广城轨的开通，将进一步增强区域的交通便利性。

优质教育

社区内规划有两所幼儿园、一所48班小学和一所48班中学，均由白云区金广实验学校管理。金广实验学校凭借其优异的教学质量和连续多年名列前茅的中考成绩，成为了区域内备受家长青睐的教育品牌。

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周边商业配套

星汇城自身配备了约3.3万平方米的商业设施，涵盖超市、餐饮、儿童游乐等多种业态，麦当劳等知名品牌已意向进驻。此外，周边还有庆达广场、人人佳购物广场等大型购物中心，极大地丰富了居民的购物和娱乐选择。

周边医疗实力

虽然文中未详细介绍周边的医疗设施情况，但考虑到项目的地理位置及其周边完善的配套设施，预计居民能够享受到便捷且高质量的医疗服务。

项目总结

星汇城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的商业配套设施，成为了白云区不可多得的理想居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是重视孩子教育的父母来说，这里都提供了一个理想的生活环境。同时，项目独特的园林设计和高水准的物业管理服务也为居民带来了更多的附加值。

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