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位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

嘉禧天和位于广州科技创新轴与 CBD 金融轴之间，处于天河区重要位置，定位为便捷舒适的精装公寓项目，享受天河区发展政策福利。

楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

占地面积约 1 万㎡，建筑面积约 53320㎡。规划户数约 1000 户，每栋总层高 12 层。

周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

周边交通便利，距离 21 号线、4 号线黄村站仅 200 米，步行 3 分钟可达。文中未明确地铁线路交汇换乘点情况。

学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

文中未提及学校开学情况。教育配套有广州市唯一市教育局与清华附中合作办立的市属公立学校，规划设置 72 个教学班，3480 个学位。周边还有多家医疗机构如广州医科大学附属中医医院（天河新院区）等三甲医院。

小区整体布局是怎样？有哪些独特的设计亮点？

小区整体布局注重实用性与便利性。土地性质为商业用地（B1）/ 商服用地（B2），容积率 3.6。设计亮点众多，层高 3.15 米，精装交付，使用年限交付起计 37 年。由中海物管，燃气入户，户户带阳台，打破传统公寓封闭弊端。厨房可通燃气，享受住宅同等生活品质。交通优势明显，地铁出行可快速通达全城各大核心区域。商业配套丰富，近享高德汇优托邦等多个大型品牌商场。户型可直接望到奥体，以豪宅高度增加幸福高度。整体而言，嘉禧天和以其独特的优势在天河区公寓市场中具有一定吸引力。

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