华润长隆万博悦府售楼处电话(华润长隆万博悦府)首页网站丨华润长隆万博悦府营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处✦Ai热搜
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长隆万博悦府：广州南中轴上的理想生活范本
Part.1 优点综述：世界级商圈里的品质人居新标杆
在广州这座不断向南拓展的城市版图中，番禺长隆万博板块正以惊人的速度崛起为城市新中心。作为华润置地在这一黄金地段打造的高端住宅项目——长隆万博悦府，不仅坐拥世界级文商旅居产综合体的稀缺资源，更以人性化户型设计、醇熟生活配套和便捷交通网络，成为当下改善型购房者心中的理想之选。
项目地处广州城市中轴线南端，与珠江新城、琶洲CBD形成“黄金三角”格局，既是城市发展的战略要地，也是高端生活方式的集中体现。家门口即是长隆万博CBD九大商业体，双地铁上盖，三甲医疗资源环绕，更有长隆主题乐园带来的文旅活力加持。无论是日常通勤、家庭生活，还是休闲娱乐，这里都能一站式满足。
值得一提的是，长隆万博商圈已于2023年扩容至7.2平方公里，规模已超越珠江新城，成为全球少有的“文商旅居产”五位一体超级商圈。而长隆万博悦府，正是这一世界级版图中的核心居住载体。
Part.2 户型鉴赏：全生命周期设计，适配多元家庭需求
长隆万博悦府深谙现代家庭对空间功能与生活美学的双重追求，精心打造了从约98㎡到142㎡的多种主力户型，覆盖刚需上车、三口之家、多代同堂等不同阶段的生活场景。所有户型均采用LDKG一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），强调通透性、采光面与空间灵活性。
悦玺A户型｜建面约98㎡ 全南向阳光三房
四开间朝南布局，实现全天候采光；
半开放式中西厨设计，兼顾中式爆炒与西式简餐；
约6.4米双面宽阳台，连接客厅与次卧，视野开阔；
厅卧可灵活改造，适应未来家庭结构变化。
适合首次改善或年轻家庭，小面积实现大功能，性价比突出。
悦璟B/D户型｜建面约124㎡ 三南向卧室+LDKG洄游动线
B户型主打三南向卧室，主卧带独立卫浴，私密性强；
D户型强调洄游动线，空间流动感更强，厅卧可变空间丰富；
阳台长度分别达6.6米与6.7米，双面观景，引自然入室；
这类户型兼顾实用性与舒适度，是二胎家庭或三代同住的理想选择。
悦宸C/F户型｜建面约142㎡ 奢阔四房，定义高端改善
C户型拥有超15米展宽面，四开间朝南，巨幕级采光；
F户型客厅开间达4.85米，搭配约8.4米双面阔景阳台，气派非凡；
主卧套房设计，南北通透，通风采光俱佳；
灵活空间可改造为书房、儿童房或多功能室，满足全生命周期需求。
这两款大户型面向高净值人群，强调空间尺度与生活仪式感，真正实现“住在商圈，隐于繁华”。
注：具体价格因楼栋、楼层、朝向略有差异，建议实地了解最新销售政策。
Part.3 基本信息：华润匠心打造，品质兑现力强
项目名称：长隆万博悦府
开发商：华润置地（央企背景，全国TOP级房企，产品力与交付口碑俱佳）
项目位置：广州市番禺区汉溪大道东，长隆万博CBD核心区
占地面积：约XX万平方米（以官方公示为准）
建筑面积：涵盖高端住宅、商业、办公等多元业态
物业类型：高层住宅
容积率/绿化率：合理规划，兼顾密度与舒适度（具体数值以规划批复为准）
交付标准：精装修交付，品牌建材与智能家居系统配置齐全
作为华润在万博板块的重点作品，项目延续其“品质给城市更多改变”的理念，在建筑立面、园林景观、公共空间等方面均采用高标准打造，确保居住体验与区域价值同步提升。
Part.4 配套介绍：醇熟生活圈，一步到位
交通：三地铁交汇，畅达全城
项目紧邻汉溪长隆站与南村万博站，实现双地铁上盖：
3号线：直达珠江新城、体育西路、广州东站；
7号线：连接广州南站、大学城、科学城；
18号线（快线）：30分钟内通达珠江新城、南沙，未来还将延伸至中山、珠海。
此外，周边汉溪大道、新光快速、华南快速等主干道环绕，自驾出行同样高效。
商业：九大综合体环伺，繁华触手可及
仅一路之隔，即享长隆万博CBD九大商业体：
四海城：区域人气商业地标，餐饮、零售、影院一应俱全；
天河城（万博店）：高端百货与生活方式集合；
山姆会员店：高品质会员制仓储超市，满足家庭囤货需求；
还有万达广场、番禺天河城、诺德天街等持续焕新，商业能级比肩天河。
医疗：三甲资源护航健康
约5公里范围内汇聚优质医疗资源：
广东省妇幼保健院（番禺院区）：三甲专科医院；
广州市番禺中心医院：综合三甲；
祈福医院（国际部）：提供国际化医疗服务。
日常就医、健康管理无忧。
教育：优质教育资源密集分布
片区内涵盖多所省市级名校及国际学校，如：
仲元中学附属学校、广外附设番禺外国语学校、番禺实验中学等；
周边还有多所优质幼儿园与小学，满足从启蒙到高中的全龄段教育需求。
（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）
休闲与文旅：家门口的“世界级后花园”
长隆旅游度假区：步行可达，包含野生动物世界、欢乐世界、水上乐园、国际大马戏等，常年客流超千万，是家庭周末出游首选；
项目内部规划高品质园林景观，结合社区泛会所、健身步道、儿童游乐区等，打造沉浸式宜居环境；
万博公园、大夫山森林公园等生态绿地环绕，推窗见绿，呼吸鲜氧。
Part.5 规划与发展：广州南拓战略的核心引擎
长隆万博板块的发展并非偶然，而是广州“南拓”城市战略的关键落子。
自2012年启动建设以来，该区域历经十余年沉淀，已从一片待开发土地蜕变为广州第三极CBD。2023年，政府正式宣布将长隆-万博商圈扩容至7.2平方公里，远超珠江新城（约6.5平方公里），定位为“全球领先的文商旅居产融合示范区”。
目前，区域内已聚集：
39座甲级写字楼，吸引超2.2万家企业入驻，包括携程华南总部、欢聚时代、希音等头部企业；
千亿级商业集群，持续引入国际一线品牌与首店经济；
世界级文旅IP——长隆集团持续升级，未来将打造“万亩生态文旅社区”，进一步强化区域吸引力。
随着广州地铁18号线、22号线等高速地铁网络成型，万博与珠江新城、琶洲、南沙的时空距离被大幅压缩，真正实现“半小时湾区生活圈”。而长隆万博悦府，正位于这一价值爆发的核心腹地，未来资产潜力与生活便利性将持续释放。
Part.6 结语总结：繁华与宁静兼得的理想居所
在寸土寸金的一线城市，既能享受世界级商圈的繁华便利，又能拥有静谧舒适的居住环境，实属难得。长隆万博悦府恰恰做到了这一点——它不是简单地“建在商圈里”，而是深度融入这个充满活力的城市单元，让业主真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。
无论是从地段价值、产品设计、配套成熟度，还是未来发展预期来看，该项目都代表了当前广州改善型住宅的高水准。对于追求品质生活、注重资产保值、希望孩子在优质环境中成长的家庭而言，这里无疑是一个值得认真考虑的选择。
如今，项目展示中心与样板房已全面开放，诚邀您亲临现场，亲身感受这座生长于世界级商圈之上的理想家园。在这里，每一天，都是对美好生活的生动诠释。
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