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保利招商华发中央公馆是由保利发展、招商蛇口和华发股份三大知名开发商联手打造的高端住宅项目，位于广州市黄埔区的核心地段。该项目不仅是广州东部CBD临港经济区的重要组成部分，更是老黄埔区域内的亮点项目之一。凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，保利招商华发中央公馆成为了众多购房者的理想之选。

区位优势

核心地段：项目坐落于老黄埔中心位置，是广州东部CBD临港经济区的一部分，享有得天独厚的地理优势。

交通便捷：距离地铁5号线大沙东站约800米，3站可达天河金融城，10站直达珠江新城。此外，7号线连接科学城与番禺万博，进一步提升了项目的交通便利性。

自驾出行：周边拥有黄埔大道、中山大道和广园快速等城市主干道，自驾出行极为方便，可以迅速贯穿整个广州市区。

教育资源

优质教育资源：项目自身配建一所9班幼儿园，并官宣对口的小学为怡园小学——广东省首批省一级小学之一。初中则对口广州86中（初中），这是一所历史悠久的重点中学，教学质量优异。

教育潜力：得益于优质的教育资源，居住在此的孩子能够享受到从幼儿园到初中的全方位教育服务，为他们的未来发展打下坚实的基础。

配套设施

商业配套齐全：小区内部规划有超过2000平方米的商业设施，同时周边还有惠润广场、沃尔玛以及三溪美林天地等大型购物中心，满足居民日常购物需求。

人文氛围浓厚：项目附近不仅有黄埔文化馆、黄埔图书馆、黄埔区体育馆等公共设施，还有海关、法院等行政单位，方便居民办理各类事务。

休闲娱乐丰富：项目紧邻东侧3公里滨江水道，附近有荔枝公园、黄埔儿童公园等休闲场所，为居民提供了多样化的休闲选择。

户型设计

保利招商华发中央公馆采用了围合式设计，由6栋47层高的塔楼组成。户型面积从81㎡至159㎡不等，充分考虑了不同家庭的需求。以81㎡户型为例，布局合理，功能分区明确，适合小家庭居住；而159㎡的大户型则提供了宽敞的客厅、独立的餐厅和超大的阳台，为追求高品质生活的家庭量身定制。

社区环境

社区配套完善：除了住宅楼外，项目还配备了文化体育场馆、幼儿园等设施，极大地提升了居民的生活质量。

空间利用率高：项目是黄埔区内使用率超过100%的新房项目之一，在户型设计上充分考虑了空间的高效利用，为业主提供了更多的实际使用空间。

总结

保利招商华发中央公馆以其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及完善的配套设施，成为广州黄埔区极具吸引力的住宅项目。无论是首次置业还是改善型购房者，都能在这里找到满意的居所。对于那些希望享受城市繁华生活的同时又不愿远离自然美景的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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