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【金地·壹阅府】南村CBD万博唯一的豪宅项目，即将推出约310-1000㎡的环幕大平层产品，比肩曼哈顿中央公园One57、伦敦海德公园一号、摩洛哥新国宾大厦等世界顶级大平层豪宅。
作为资产安全岛的万博高端商用物业，【金地·壹阅府】傲踞粤港澳大湾区经济腹地，极具未来臻藏价值。
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万博CBD头排稀缺府邸 此后一席难求
金地壹阅府， 城芯别墅
面积，600-1000 ㎡别墅
3站到琶洲，4站到珠江新城
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项目位置：番禺万博CBD
项目占地面积：21741方
项目建筑面积：132426方
项目总户数：239户、车位数864个
在售栋数：共13栋住宅。（1栋28层大平层商业，10栋双拼雅墅和2栋大平层洋房。）
项目总层高：16~43层
项目交楼时间：2021年6月30日
在售面积：130平-255平的三至四房单位。
容积率：3.8
绿化率：30%
物业:金地物业4元/方 金地壹阅府售楼处电话TEL：400-9908-525转808【售楼中心】
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【金地·壹阅府】以全玻璃环幕尺度，打造城市美学地标。
10米挑高大堂，匠造纯粹商务血统；以简约而不简单的品味，赋予建筑经得起时间考验的隽永追求。
出类拔萃的“T”字型布局设计，不仅实现三面采光，景观面更可达270°的IMAX环幕视野。
同时，双层中空low-e幕墙，让室内格外安静，可谓于无声处看风云。
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大而不同，IMAX环幕头等舱
【金地·壹阅府】约310-1000㎡的空间设定，将大有可为的产品内涵与精神理念相结合：
• “T”字体型布局设计，三面环绕，景观面可达270°；
• 以更宽敞的动线空间，成为主人的社交场，也是孩子成长的欢乐场。
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7梯3户超高梯户比，双电梯私享入户；
• 每户带独立电梯间，实现不同楼层智能呼梯调控，纵向与横向保证业主的绝对私密，给予主人对隐私的尊重。
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• 51米环幕IMAX景观视野，衔接与城市对望的精神高度；
• 13米城市观景台，户户南北对流，俯瞰繁华胜景；
• 近百平方奢阔社交会客厅，装下海纳世界的雄心伟略；
• 全套间设计，超大总裁级专属私人套房，大有可为的生活排场；
• 3.5米层高，轩昂的入户尺度，予人以仪式感、身份感和归属感。
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湾区C位： 双廊交汇！ 三轨交汇！ 金地壹阅府售楼处电话TEL：400-9908-525转808【售楼中心】
首先，项目位处的南CBD万博，是天生贵胄之地。放在湾区，更能看出其特殊性：
其一，双廊交汇，汇聚枢纽、产业两大湾区核心要素。
万博东临广深港澳科技走廊；西侧又有广深港高铁始发站广州南站，是湾区资金、技术、人才流动的超级通道。
如此黄金走廊，亦构筑了一条湾区豪宅轴线：福田站，周边均价达16万/㎡；而西九龙站，周边房价最高价已刺破140万/㎡。因而，广州豪宅标杆由沿线的壹阅府撑起，自是应有之义。
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其二，坐拥“三轨一干线”， 扼守湾区交通大动脉。
除了已开通的7号线，被誉为“湾区南北大动脉”的18号线 （在建 ） 也将于此交汇。
值得一提的是，18号线目前已完成进度27%，是上半年广州进度最迅猛的地铁线，未来不仅可贯通 天河、琶洲、南沙，还将直达清远、中山、珠海等城市，堪称湾区最牛地铁线。
而“湾区东西大动脉”——南大干线 （ 在建 ） ， 各路段也均进入全面施工，2021年全线通车后，由万博出发，可通达湾区6 大商务区，加上广深港高铁，信步可达湾区各地。
湾区繁华，将由此盛启。
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商业、产业崛起，繁华尽在脚下
其次，今年万博CBD建设更是火力全开，板块繁华雏形已初显。
在商业方面， 万博规划有10个天河城体量的综合体，其中九大重点商业体均有 最新的进度：
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已开业的四海城盒马鲜生
可以预见，1-2年内，随着商业体陆续开业，板块将迎来巨变。
居于此，生活繁华，可媲美珠江新城。
家庭聚餐，走几步路就有胡桃里、海底捞、 海日本料理、四海一家等一众高端餐饮；好友小聚，星巴克、繁华酒吧街等，也是不错的选择。
连看个电影，都有飞扬、万达、金逸等多家品牌影院，任君挑选。
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万博夜景
周末逛街，天河城百货、凯德潮流MALL、盒马鲜生、永旺超市、华润万家等数不尽的好去处。
是的，璀璨的万博CBD给了成功者五光十色的梦想，而金地筑造的都会奢墅，亦给了他们一个与梦想并肩的家。
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空间即生活，打造国际人居模式
匹配城市财智阶层的家，除了有生活空间，还要有足够的社交空间。
壹阅府匠心打造了两大功能区：生活空间与娱乐休闲空间，且明确分区，互不干扰。
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| 金地壹阅府都会奢墅实景图
生活空间内，家庭成员各有天地。
举个例子，子女独享一层，两间套房，宽景阳台的设计，家中若是有两个孩子，便可以在读书时相互守望，增添亲密度；若是独生子女，则可将其中一间套房，打造成孩子的兴趣室，灵动自足。
主人独享一层，超大的浴缸，是女主人日常放松的天堂，7米长的大露台，也是其日常拈花饲草的私属领地；男主人也自有天地，看全球股票走势、打电动，在科技房都能一一实现。
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| 金地壹阅府都会奢墅实景图
18大功能场景，生活不止一面
娱乐功能空间板块，功能场景达18个，生活、社交、休闲，多重需求一一安放。
空间内简约的线条，颇具艺术感的弧度，亦无处不彰显国际大宅的风范。
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| 金地壹阅府都会奢墅实景图
周末，全家人在娱乐区的私家IMAX影院，看一场3D版的《狮子王》；男主人还可以在家中的泳池，畅游一番；女主人拿起一杯红酒，沿着“生命之弧”艺术旋转楼梯，拾级而上，生活浪漫，尽在此时。
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效果图
如项目目前主推的建筑面积约260㎡的C户型，就把顶层复式的特性展现的淋漓尽致。
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7m中空设计，主人气度不彰自显
餐厅与客厅连为一体，每个空间彼此相借，7m中空设计的尺度非常大，高挑的天花板显得空间极为奢华，身处其中，尊崇感油然而生。
示意图 金地壹阅府售楼处电话TEL：400-9908-525转808【售楼中心】
14.2米开间观景台，宽阔生活场
得益于极致完美的设计，使得一层客厅与南向卧室、次主卧套房的阳台互通，采光与景观视野皆更加通透；此外，如此奢阔空间亦可打造成私密花园、家庭休闲区、阳光阅读区、高尔夫练习场等，恣意感受不一样的云端体验。
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示意图
总裁双主套，视界与心境的奢华空间
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一层、二层皆规划有主卧套房，配备独立卫生间，衣帽间，尽显尊贵礼遇；其中二层主套使用面积约66㎡，且采光开间达7.1米，媲美总统套房级别设计，装下主人更多的生活趣味。
示意图
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主轴上依次是入户花园、厨房、餐厅、客厅和大露台，布局简单清晰，且与卧室休息区分离，最大限度保证休闲娱乐与私密生活互不干扰；此外，主人还可独享二层整层私人空间，极尽私密与奢侈。
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在户型格局上，金地壹阅府天际顶复做到了灵动多变，可完成至少六室布局，除满足三代同堂的舒适居住需求外，还能拥有丰富功能空间。
男主人想要的独立书房、冥想室，女主人梦寐以求的“空中瑜伽室”，孩子们渴望的玩具空间，长辈心心念念的茶室，还有全家共享的私人电影院、健身房等，都可以根据家人的需要自由改造，不受制于尺度，所有家庭成员都能各得其乐。
超越大平层之上的墅级居住享受，带来极致完美的深度生活自由。
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示意图
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整个项目通过充分解读与提炼人文脉络，凝练地域特征，尽显现代生活本质。建筑上，设计团队提炼珠江水系迂回曲折的韵律，演绎成折线平面构图，优化现代建筑立面转角的尖锐，代之流线肌理的延续感。
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富有质感的主色调与园艺感的台地式种植相得益彰，叠水景墙的特色装置，活跃空间氛围，让人与自然对话寄托心灵。以现代手法抽出“博古脊”与“锅耳墙”等岭南建筑意向，提取优化成景观主体结构，使人的行为方式更加丰富多变，营造出步移景异的空间效果。
开放和多层次的休憩空间，引导人们在步移景异自在天地中，消闲美好时光。植物配置完全继承岭南园林“四季繁花、雨带风光”的特点，成就四季可赏的美景。 金地壹阅府售楼处电话TEL：400-9908-525转808【售楼中心】
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通过架空层和空中花园的连接，形成立体交通，连接多元化立体景观和建筑群。中心花园设置无边界泳池，借鉴岭南传统园林理水方式，将生硬的边界隐藏于植物与建筑中。贯穿南北商业街，提炼岭南人文元素，探讨人流与街道的尺度关系，平衡人流与休闲空间的关系。架空层以“泛会所——全龄段活动空间”为设计导则，空间由静至动，提供不同年龄阶段不同景观空间的需求。
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