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侨鑫·保利·汇景台是广州首个恒适科技健康住宅，提供123-290㎡全南向大平层豪宅。项目位于汇景新城的东北区，龙熹山正北面，地理位置优越，兼具自然美景与都市便利。作为广州市中心难得的超大规模城市生态绿洲，这里不仅拥有丰富的景观资源，还引入了先进的恒适系统，为居民提供高品质的生活体验。

位置

侨鑫·保利·汇景台地处广州市天河区汇景新城的东北区，紧邻秀丽的火炉山，距离繁华的珠江新城也不远。项目东侧靠近科韵路，交通便捷；西侧则与汇景新城社区长达两公里的景观中轴带相连，周边有科学城、智慧城和广东奥林匹克体育中心等区域环绕，发展前景广阔。尽管目前公共交通依赖自驾出行，但未来规划中的地铁19号线将大大改善这一情况。

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项目概况

侨鑫·保利·汇景台总占地面积约6.46万平方米，总建筑面积9.4万平方米，容积率低至1.94，绿化率高达35%。整个小区由14栋12层的小高层组成，共规划了410户，车位配比为1:1.25，停车方便。项目于2022年2月开盘，预计在2024年12月交付使用，现房销售，购房后可快速入住。开发商包括侨鑫集团和保利地产，均为行业内的知名品牌，具有丰富的开发经验。

户型设计

项目提供多种户型选择，涵盖123-352㎡的三至五房，共8类户型，实用率约为82%-84%。所有户型均采用全南向设计，确保最佳采光效果。外立面采用陶板外墙和铝板幕墙相结合的设计，美观且环保。室内空间延续弧形设计元素，如弧形玄关、圆角岛台和卧室的弧形线条，提升了空间的流动感和居住舒适度。特别值得一提的是，该项目是广州首个引入恒适系统的科技健康豪宅，能够实现恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧和恒智的健康新生态。

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配套设施

侨鑫·保利·汇景台内部配套设施齐全，包括一座下沉式双层园林，总面积达1.3万㎡，内设森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等设施，仿佛置身于都市中的秘密森林。此外，项目还配备了一个约8万㎡的专业级高尔夫球场，以及泳池、儿童乐园、迎宾庭园和观景平台等，每个角度都能看到不一样的美景。社区内还有广州首家完全产权的“亚太国际文化交流中心”，集餐饮、书店、画廊于一体，满足业主的多元化需求。

教育资源

教育资源方面，侨鑫·保利·汇景台表现尤为突出。项目专门配建了一所9班幼儿园，并与侨鑫汇景新城幼儿园合作。中小学教育方面，汇景实验学校覆盖小学到初中阶段，并于2021年与华南师范大学附属中学签约合作办学，教学质量得到了有力保障。对于重视子女教育的家庭来说，这里是理想的选择。

医疗设施

虽然项目本身未直接提及具体的医疗设施，但其地理位置优越，临近多个大型医疗机构，如南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院等，这些医疗机构均可在短时间内到达，为居民提供了可靠的医疗保障。

周边环境

侨鑫·保利·汇景台周边环境优美，拥有23万㎡的精致园林景观，打造了市中心罕见的超大规模城市生态绿洲，其中包括2公里长的中央景观长廊、5万㎡的山顶公园和3万㎡的汇景湖。丰富的自然景观资源为居民提供了休闲放松的好去处，使日常生活更加丰富多彩。

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智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，侨鑫·保利·汇景台引入了先进的恒适系统，实现了恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧和恒智的健康新生态。通过智能化管理，住户可以享受到全年舒适的室内温度、湿度控制，以及高效过滤PM2.5的清新空气。同时，社区内设有24小时安保服务和专业物业管理团队，确保每位业主的居住安全与便利。

综上所述，侨鑫·保利·汇景台凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套、优质的教育资源、独具匠心的产品设计以及先进的智能配套，在广州众多楼盘中脱颖而出。无论是追求高品质生活的家庭还是注重生活细节的个人，都可以在这里找到理想的居住之所。

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