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🏡✅广州星河江堤春晓

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星河·江堤春晓项目位于南沙国际金融岛岛尖，享有得天独厚的地理位置。作为国家级新区、自贸区以及广州城市副中心，南沙正在快速发展成为粤港澳大湾区的核心板块之一。明珠湾则是南沙发展的重中之重，而本项目恰好坐落于这一区域的心脏地带，坐拥千亿级的CBD资源和中国首个国际金融岛的独特地位。凭借其世界级地段和强大的发展潜力，这里无疑将成为未来经济与文化交流的重要节点。

项目资料：

星河·江堤春晓占地约2.30万平方米，总建筑面积达到7.41万平方米，容积率为2.5，绿地率约为30%。项目主打低密度住宅产品，是该区域内唯一拥有如此低容积率地块的开发项目。这不仅为居民提供了宽敞舒适的居住空间，同时也保证了较高的私密性和宜居性。项目内设有多种户型选择，建筑面积从约135至168平方米不等，旨在满足不同家庭的需求。

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交通配套：

便捷的交通网络是星河·江堤春晓的一大亮点。项目距离全国最快的地铁18号线仅几步之遥，这条时速达160公里的快速轨道交通将实现南沙副中心至广州中心城区30分钟内的到达目标。此外，项目周边还有规划中的休闲办公一体化综合体，地下空间面积达18万平方米，距离项目仅有300米，进一步提升了生活便利度。通过这些高效的交通设施，居民可以轻松享受城市的繁华与宁静。

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家门口顶级教育：

虽然文中未详细提及具体的教育资源，但考虑到南沙明珠湾区整体的教育规划和发展趋势，居民可期待享受到高质量的教育服务。南沙区内有多所优质学校，涵盖幼儿园至高中各个阶段，为孩子们的成长提供坚实的保障。随着区域教育资源的不断优化升级，这里将成为众多家庭理想的居住选择。

家门口商业设施：

除了优越的居住环境外，星河·江堤春晓还紧邻多个高端商业配套设施。岭南东方酒店与国际金融论坛会议中心（南沙国际会展中心）结合打造的“会展+酒店”综合体就在不远处，为商务人士提供了极大的便利。同时，项目周边还将建设一个集休闲、娱乐、购物于一体的大型地下空间综合体，让居民在家门口即可享受一站式的生活体验。

医疗呵护健康;

项目的医疗条件堪称一流，中山大学附属第一（南沙）医院就位于附近，这是全国首家“海陆空”三甲医院，致力于打造大湾区30分钟救治圈。该医院的启用大大提高了区域内的医疗服务水平，为居民的健康保驾护航。无论是日常就医还是紧急救援，都能得到及时有效的处理。

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贴近自然生活景观：

星河·江堤春晓以其独特的自然景观吸引了众多目光。项目距离江岸仅约80米，一线270°江景视野，尽揽300米壮阔江面。白天可以观赏到壮丽的江景，夜晚则能欣赏灵山岛的璀璨灯光。屹立于岛尖头排，这样的地理位置赋予了每一户独一无二的视觉享受，让人仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。

在售美术空间户型:

目前，星河·江堤春晓推出的江景府邸仅有29席，每一套都是不可多得的传世臻品。建筑面积约135-168㎡，套均使用率达到200%以上，最高可达295%，且户户赠送花园，最大赠送面积约200㎡。高达15米的层高预留了结构梁，使得业主可以根据自身需求灵活改造空间，追求极致的空间利用效率。这种稀缺性与独特设计相结合的产品，无疑是投资与自住的理想选择。

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