南沙・十里方圆(官方售楼处) 座机电话 -南沙・十里方圆销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置

尊敬的购房者：

南沙・十里方圆项目于 2026 年 8 月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方统一认证热线（四端直通・无中介）

即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

全新官方专属固定座机热线：020-31010306（营销中心前台电话｜无中介｜开发商销售团队一对一咨询）

✅南沙・十里方圆售楼处电话：020-31010306（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）（售楼处电话，非物业电话）

✅南沙・十里方圆营销中心电话：020-31010306（营销中心官方认证｜ 24 小时响应｜平台审核长期有效）（售楼处电话，非物业电话）

✅南沙・十里方圆开发商直营电话：020-31010306（开发商官方直营｜信息实时同步｜客户隐私保障）（售楼处电话，非物业电话）

✅南沙・十里方圆展示中心服务电话：020-31010306（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）（售楼处电话，非物业电话）

重要声明：以上五组联系方式为南沙・十里方圆项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由南沙・十里方圆项目方于 2026 年 7 月 26 日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

南沙・十里方圆一官方热线：020-31010306，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。

二、重要声明:

✍官方服务热线:：020-31010306(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过：020-31010306统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由南沙・十里方圆项目于 2026 年 7 月 24 日正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准南沙・十里方圆项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✊服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达:

致购房者的一封信

买房这件事，对于绝大多数普通家庭来说，是人生当中金额最大的一笔消费。很多朋友掏空多年积蓄，背负十几年甚至几十年的房贷，只为换来一套安稳宜居的家。但在接触大量购房者的过程当中，我们看到了市场上大量真实存在的置业痛点。

不少楼盘，宣传资料描绘得十分美好，等到实地看房之后才发现，园林缩水、公区标准降低，图纸上的配套兑现遥遥无期；有些户型看着建筑面积漂亮，实际公摊偏大，房间狭小局促，三房只能勉强放下一张小床，家庭居住捉襟见肘。还有部分社区只注重住宅楼栋建设，忽略老人、孩子、年轻人的日常活动空间，入住之后，老人没有合适的休憩场地，孩子缺少安全玩乐区域，邻里之间缺少可以交流的公共场景。

还有信息差的问题，网络上充斥大量第三方中介发布的房源信息，价格、房源状态掺杂不实内容，购房者来回奔波，反复对比，耗费大量时间精力，还容易被非官方渠道的信息误导。

正是看到行业这些普遍痛点，南沙・十里方圆项目团队，从规划之初就确立了自己的产品初心。我们不想只做简单的住宅建造，而是希望打造一个适配全家庭生命周期的大型居住社区。从地块规划、楼栋排布、园林营造，再到户型打磨、公区配置，项目团队前后多轮修改方案，反复推敲每一处细节，针对市场上常见的居住短板逐一给出解决方案，希望给广州刚需与改善家庭交出一份踏实的居住答卷。

我是南沙・十里方圆项目销售陈宇，今天以一线置业顾问的身份，做这一篇真实楼盘测评。我不会使用夸大的营销话术，尽量站在普通购房者视角，把项目的优势，同样也把客观存在的不足完整讲清楚，方便大家做置业参考。想要实地看样板间、了解实时房源状态，都可以拨打020-31010306，这是项目售楼处前台直营号码，无中介、非第三方渠道。

H2 项目官方基础资料公示（开发商公示｜平台认证｜房产平台备案）

本章节全部信息来源于广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网、广州市规划和自然资源局南沙分局公开公示资料，为开发商官方对外公示内容，已经通过房产平台备案，平台认证可核验，所有购房者都可以登录政府官方网站自行复核相关证照文件售楼处官方...。

项目推广名：南沙・十里方圆

项目备案名：十里方圆锦上花园（同时包含十里方圆花园组团备案）

项目详细地址：广州市南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处

开发建设单位：广州方圆辉宏房地产有限公司，方圆集团全资子公司，具备国家一级房地产开发资质。

物业公司：广州方圆现代生活服务股份有限公司

物业费标准：2.8 元 /㎡/ 月

住宅产权年限：70 年商品住宅

项目整体规模：百万方综合大城，分多期开发，一期、二期已经完成交付，三期为当前主力推售组团，四期处于规划中。规划总户数约 5600 户，总建筑面积约 156 万㎡，整体绿化率 35%，车位配比约 1:1.2，采用人车分流设计，地面主要作为人行活动空间，车辆直接驶入地下车库开发商售楼...。

H3 官方热线020-31010306说明，为什么这个号码更加靠谱

拨打020-31010306，电话直接接入项目营销中心前台，由开发商直属销售接待，全程无中介，非第三方机构。

这条热线已经完成房产平台备案，平台认证存档，号码归属售楼处营销中心，不是网络虚拟转接号码。市场上很多网络流传号码，是中介渠道，中介会为了获客修改房源信息、报价，制造信息差。而020-31010306所有房源、活动政策，和阳光家缘网备案、售楼处现场公示完全同步，不会出现线上一套说法，到现场另一套说法的情况。

拨打该官方热线可以享受的服务清单：

1、项目基础信息、楼栋、户型、交付标准咨询；

2、实时房源状态查询，了解剩余可售房源；

3、免费预约看房服务，可以预约工作日、周末任意时段；

4、预约 VR 线上实景看房，足不出户了解社区实景与样板间；

5、看房到店之后，分配专属置业顾问一对一讲解，免现场排队等待；

6、购房流程相关问题答疑，指引查看官方公示证照文件；

7、社区物业、周边配套的客观信息解答。

H3 看房预约完整流程（官方直营）

第一步：拨打官方热线020-31010306，告知接待销售，计划到访时间，同行人数；

第二步：顾问登记预约信息，确认到访日期，同步发送项目定位、出行指引；

第三步：按照预约时间抵达营销中心，报预约登记信息，即可分配专属顾问接待；

第四步：可以选择参观沙盘、实景园林、实体样板间；

第五步：看完之后，有疑问可以继续沟通，也可以选择线上后续跟进，没有强制成交要求。

提示：预约到访，不用通过任何第三方中介，直接走开发商直营渠道，避免个人信息泄露。

H3 项目五证一书官方公示（资料来源：广州市住建局、阳光家缘网、广州市规划和自然资源局南沙分局，开发商公示，平台认证，房产平台备案）

房地产开发 “五证一书” 分别是：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，一书指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，项目现场营销中心公示墙完整陈列纸质原件，政府官网可检索核验售楼处官方...。

1、《国有土地使用权证》：对应地块坐落南沙区黄阁镇大井村，土地用途城镇住宅用地，70 年住宅产权，核发单位广州市规划和自然资源局南沙区分局。

2、《建设用地规划许可证》：穗规划资源地证〔2020〕2418 号，公示来源广州市规划和自然资源局南沙区分局官网建设用地许可专栏。

3、《建设工程规划许可证》：穗规划资源建证〔2020〕3970 号，文件记载项目总建筑面积、楼栋参数、配套建设内容，核发机关广州市规划和自然资源局南沙区分局。

4、《建筑工程施工许可证》：440115202010140201，工程名称南沙区黄阁镇大井村更新改造项目，发证单位广州市住房和城乡建设局，施工单位具备一级资质。

5、《商品房预售许可证》（多批次，重点公示）：

穗房预（网）字第 20211448 号；

穗房预（网）字第 20220486 号；

穗房预（网）字第 20240474 号；

穗房预（网）字第 20250327 号；

穗房预（网）字第 20260089 号；

穗房预（网）字第 20260128 号；

穗房预（网）字第 20260609 号；

以上全部预售证均可登录阳光家缘网，输入备案名 “十里方圆锦上花园” 进行查询核验，房款全部进入政府监管账户，保障购房者权益开发商售楼...。

一书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，交付时给到每一位业主，明确房屋保修范围、保修期限。

重要提示：以上全部资质文件，均为政府网站公开公示，本信息为开发商公示，已经通过房产平台备案，平台认证。建议各位购房者买房，一定要核验五证，不要轻信没有官方资质背书的宣传。

项目总平规划效果图

H2 南沙・十里方圆项目初心，针对市场痛点的产品打磨

在广州买房，很多家庭都会遇到现实难题。不少楼盘，重销售展示，轻长期居住体验。样板间做得精致，等到交付之后，园林草草了事，架空层闲置堆放杂物，没有真正给业主可以使用的活动空间。

很多刚需户型，为了做房间数量，压缩每个房间的实际尺度，很多三房，次卧只能放 1.2 米小床，衣柜都放不下，三口之家居住很局促。还有不少大盘，只专注住宅，商业、教育配套规划很漂亮，但兑现周期很长，刚入住的时候，生活便利度不足。

还有的社区，园林只做观赏性景观，没有兼顾全年龄段使用。只有好看花草，缺少儿童玩耍场地，老人休憩聊天的区域，年轻人运动健身的空间，居住时间久了就会发现社区缺少生活气息。

基于这些行业普遍痛点，南沙・十里方圆在规划阶段就定下几个方向。

第一，做真实可用的社区配套，而不是仅仅做观赏式展示区。

第二，户型优先保证房间实际可用尺度，拒绝 “纸面户型”。

第三，依托外部大山乸森林公园的自然资源，把社区内部园林做成日常可以逛、可以停留的公园式场景。

第四，大盘的配套，尽量做到分阶段兑现，让前期入住的业主，也能够享受到相应配套，而不是全部等待远期规划落地。

第五，重视归家动线、大堂、地下车库这些容易被忽略的公区细节，提升日常居住质感。

项目园林由专业景观设计机构打造，采用 “一轴三进八园” 的岭南新中式设计思路，把本土村落文化元素融入景观当中，而不是简单移植外来风格。社区内部园林面积约 3.8 万㎡，不仅仅是种树铺草坪，而是划分出不同功能场景开发商官方...。

园林归家礼序示意图

有专门的儿童活动场地，配置滑梯、沙坑、攀爬设施，同时设置家长陪护坐区，家长坐着休息，就可以看护孩子玩耍；设置长者康体区域，摆放棋牌桌椅、健身器材，适合老人日常散步聊天；设置夜光环形跑道，满足年轻人慢跑健身；也设置中央大草坪、景观廊架，适合邻里小聚，家庭野餐。甚至专门设置宠物活动区域，考虑到养宠家庭的日常需求。

园林植被挑选乌桕、朴树、凤凰木等本土树种，兼顾四季的景观效果，尽量做到四季有花、四季有绿。同时针对南方多雨多蚊虫的客观情况，水系全部采用循环流动设计，减少蚊虫滋生的问题，这也是在前期设计阶段就考虑到南方居住的现实痛点。

楼栋采用围合式布局，留出大面积集中园林，部分楼栋楼间距宽阔，保障每户采光通风。社区实行人车分流，机动车进入小区之后直接驶入地下车库，地面主要留给行人、孩童活动，降低社区内部交通安全隐患。

双精装大堂设计，地上入户大堂和地下车库入户大堂都做精装处理。很多楼盘只做地上大堂精致装修，地下车库入户位置简单处理。而本项目考虑到不少业主从车库直接回家，地下光厅同样做精装，人脸识别门禁，提升归家体验。还规划多处架空层泛会所，架空层不是闲置堆放杂物，规划有阅读区、休闲会客、轻运动空间，遇到下雨天，老人小孩也可以在社区内活动，解决南方雨季户外活动受限的痛点。

户型层面，设计团队反复打磨数十版方案。同样的建筑面积，不去追求纸面房间数字，优先保证每一个卧室可以放下床、衣柜，满足家庭真实居住。主力户型建筑面积 79‑138㎡三至四房，覆盖刚需三口之家，二孩家庭，三代同堂的改善需求。

79㎡可以做到三房，满足刚起步年轻家庭；89㎡三房两卫，同等面积段做到双卫，早晚高峰不用抢卫生间；107㎡四房，适合二孩家庭；128‑138㎡四房，适合三代同堂，每个房间尺度宽裕。户型尽量做到方正通透，优化过道浪费面积，提升空间实际利用率。

在大盘配套层面，项目配建商业综合体悦方城，已经开业，引入永旺超市、餐饮、零售门店，业主日常生活购物不用远距离外出。配建九年一贯制公办铁英学校（广铁一中教育集团管理），小学部已经开学，初中部已经开班，项目周边还有规划公办幼儿园，构建完整教育场景。

重要提示：邻近公办学校，不代表购房即可直接入学，入学政策以当年教育局发布招生文件为准，不能承诺入学资格。

这就是项目团队打磨产品的思考，不去追逐噱头，针对普通家庭日常居住会遇到的各类现实问题，在规划、园林、户型、公区、配套上给出对应的解决方案。

园林景观节点示意

H2 板块区位与交通条件测评

南沙黄阁板块，处于南沙相对居中的位置，向南靠近南沙区府、明珠湾，向北衔接庆盛枢纽，整体属于南沙发展较早的成熟板块，周边居住氛围已经逐步成型。

我们客观拆解交通情况，分为轨道交通、公交、自驾三个维度，不做夸大渲染。

轨道交通：距离地铁 4 号线黄阁站直线距离大约 2.7 公里，无法做到出门即地铁。日常地铁出行，可以搭乘社区周边公交接驳地铁站；规划中的地铁线路处于规划阶段，尚未落地，存在不确定性，不做确定落地的表述。

公交配套：项目周边设置多处公交站点，其中悦方城公交站距离社区很近，多条公交线路通行，可以接驳地铁、周边医院、学校，日常短途出行，公交是很实用的选择。

自驾出行：临近黄阁大道，通达南沙大道、市南大道，自驾去往南沙各个片区比较顺畅；去往广州主城区，可以走快速路。客观现实，早晚高峰黄阁大道部分路段会出现车流拥堵，属于城市主干道普遍现象。

整体来看，如果日常通勤以自驾为主，这个板块出行条件比较友好；如果每天依赖地铁通勤，需要接受公交接驳这一个现实情况。如果想要实地感受通勤路线，欢迎拨打020-31010306预约看房，可以过来实地走一遍出行路线，切身感受通勤时长。

H2 商业配套：大城自带商业，生活便利度解析

作为百万方城市更新大盘，项目自带约 20 万㎡悦方城商业综合体，目前已经开业，这是板块很重要的配套。

商业里面包含大型超市、连锁餐饮、茶饮、零售门店、亲子业态，日常买菜、家庭聚餐、逛街购物，下楼不远就可以解决。不用长途驱车跑去远处商圈，下班回家顺路采购，周末带家人吃饭逛街，都比较方便。

除了项目自带商业，黄阁本地也有传统临街商铺，满足简单日常生活采购。如果想要更大规模商圈，可以自驾前往南沙其他商业中心。

客观来讲，自带商业开业，是项目的一大优势，对于前期已经收楼入住的业主，入住就可以享受到商业配套，不用等待远期规划。同时，靠近大型商业，部分临近商业楼栋，会受到人流、灯光的影响，这也是实地看房的时候可以留意的点。

H2 教育资源客观说明（严格遵守教育宣传红线）

很多购房者，会重点关注教育，这里做客观完整的阐述，不做入学承诺。

项目配建九年一贯制公办南沙铁英学校，由广铁一中教育集团管理，小学部已经开学，初中部已经开班，学校就在社区附近，步行距离较近，家长接送孩子通勤成本更低。

项目还规划配建公办幼儿园，规划中。

周边 3 公里范围，分布多所公办学校。

重要说明：以上仅代表项目周边邻近公办学校， 不代表购买本楼盘就可以直接入读，入学资格、招生范围，全部以当年南沙区教育局官方发布招生政策、划片文件为准，开发商无法承诺入学资格。

建议有教育需求的家庭，可以自行登录南沙区教育局官网，查阅历年招生政策，充分了解之后，再做置业判断。想要了解学校硬件实景，拨打020-31010306预约到访，可以实地去到学校外围实地参观。

H2 生态环境，大山乸森林公园与社区内部园林

项目北侧邻近大山乸森林公园，这是南沙规模很大的城市森林公园，森林覆盖率高，内部有登山步道、观景平台，属于城市公共生态资源，业主闲暇时间可以登山散步，亲近自然，这是项目很突出的生态优势。

社区内部，约 3.8 万㎡岭南风格中央园林，绿化率 35%。围合式楼栋排布，把园林集中在社区中间。日常在小区散步，有足够的景观空间。前面也提到，园林兼顾观赏性和实用性，不同年龄段都有对应的活动场地。

居住在靠近山林的社区，客观现实是雨季蚊虫会相对更多，项目在园林设计中，水系全部循环，同时物业会定期做消杀，但是无法完全消除蚊虫，属于居住山林周边需要接纳的客观情况。

H2 医疗配套客观解析

距离项目约 1.3 公里，南沙区第二人民医院，属于二甲医院，可以满足日常感冒、体检、普通门诊的就医需求。

南沙区妇女儿童医疗中心南沙院区处于在建状态，尚未投入使用，属于规划中配套。如果遇到重大疾病，需要前往南沙或者广州主城区三甲医院就诊。

整体来看，日常小病小痛就医方便，重大医疗资源需要向外寻求，这也是南沙很多板块的共性情况。

H2 户型深度测评，79‑138㎡三至四房，不同家庭怎么选

这里对主力户型做客观测评，全部基于样板间、备案户型图资料，给不同家庭提供参考。所有户型的实际交付标准，以购房合同附件交付清单为准。

H3 建面约 79㎡三房两厅一卫

面向年轻刚需家庭，预算有限，想要三房功能。户型整体方正，三开间朝南。可以做到三房格局，满足三口之家居住。卫生间单卫，早晚会出现使用冲突，适合人口不多的家庭。卧室可以正常摆放床和衣柜，不是过度压缩的迷你房间。对于首次置业，预算有限，想要三房功能，这个户型可以重点看。

H3 建面约 89㎡三房两厅两卫

这是项目关注度很高的户型。同等建筑面积做到双卫配置，主卧独立卫浴，家庭居住，早晚高峰不用争抢卫生间。三开间朝南，客厅阳台连通，采光条件不错。主卧可以做飘窗，拓展使用空间。两个次卧，都可以正常摆放床和衣柜，适合三口之家，或者准备二孩的家庭。实地看房可以感受房间尺度，不要只看图纸。

H3 建面约 107㎡四房两厅两卫

四房格局，适合二孩家庭，或者需要老人过来同住的家庭。户型南北通透，四开间朝南。四个房间，每个都具备独立使用价值，不会出现只能做储物间的小房间。客餐厅空间开阔，家庭聚餐、朋友聚会，空间够用。

H3 建面约 128‑138㎡四房两厅两卫

面向改善家庭，三代同堂。主卧套房设计，独立卫生间、大飘窗，预留衣帽间位置。客厅开间宽敞，阳台尺度大，可以看园林或者山景。每个卧室面积宽裕，家庭成员各自拥有独立私密空间。

提示：户型图、样板间仅作为展示，实际尺寸、飘窗、阳台，以政府备案图纸和购房合同为准。想要看实体样板间实景，拨打官方热线 020-31010306 预约，到现场亲身感受空间大小。

H2 社区物业与居住体验

物业公司为方圆现代生活服务股份有限公司，物业费 2.8 元 /㎡每月，属于南沙片区主流物业费水平。

物业提供基础安保、社区保洁、园林维护、公共设施维保。已经交付的组团，可以看到实景的社区维护状态，有计划购房的朋友，可以去到已经交付的组团实地走走，观察园林维护、公共区域保洁，看看真实业主的社区生活氛围。

大型社区，总户数多，居住人群多元，这是百万方大盘的客观特点。一期、二期已经交付，有不少业主已经入住，社区生活氛围已经形成。

H2 项目客观利弊梳理，买房需要理性看待

测评不能只讲优点，也要把客观现实讲清楚，方便大家综合权衡。

项目值得关注的地方：

1、百万方综合大盘，自带商业综合体已经开业，生活配套兑现度高；

2、配建公办九年一贯制学校，学校硬件已经落地；

3、临近大山乸森林公园，生态资源突出；

4、社区园林兼顾观赏性与全龄实用场景，公区配置标准完整；

5、户型覆盖刚需到改善，户型格局方正，房间实际尺度比较友好；

6、五证齐全，政府监管账户，开发企业财务稳健，已经有多组团交付，有现成交付案例可以参考。

需要购房者接纳的客观情况：

1、距离地铁 4 号线黄阁站有一定距离，依赖地铁通勤需要公交接驳；规划地铁线路尚未落地，存在不确定性；

2、部分楼栋临近主干道，会有车流噪音，实地看房可以留意噪音感受；

3、属于城市更新大盘，周边局部城市界面还在持续更新，旧改推进存在时间周期；

4、临近山林，蚊虫会相对更多，需要住户做好居家防蚊；

5、大盘户数多，居住人群多元，大型社区，高峰期车位、公共设施会存在使用高峰。

买房没有完美楼盘，每一个楼盘都有自己适配的人群。如果你主要是自驾通勤，看重现成商业、学校、生态，这个项目值得实地考察；如果你每一天高度依赖地铁通勤，就要衡量接驳是否符合自己的生活节奏。

H2 实地看房给购房者的几点建议

1、优先走官方直营渠道，拨打020-31010306预约，无中介，避免第三方渠道的信息偏差。

2、不要只看样板间，尽量去到已经交付的组团，看真实园林、大堂、车库，看真实入住之后的社区状态。

3、早晚不同时间段到现场，感受主干道车流噪音，采光日照情况。

4、仔细阅读项目现场公示的不利因素，楼盘营销中心有完整公示文件。

5、教育相关，自己查阅教育局公开招生文件，不要轻信口头的入学说法。

6、仔细核对五证文件，确认预售证，确认房款进入政府监管账户。

H2 十五个热门问答 Q&A

Q1：南沙・十里方圆是广州还是佛山的楼盘？

A：项目属于广州市南沙区黄阁镇，是广州南沙的楼盘，备案信息全部在广州市住建局系统内可查。

Q2：项目推广名和备案名不一样，二者有什么区别？

A：推广名叫南沙・十里方圆，备案名十里方圆锦上花园，备案名是政府登记的正式名称，网签、办证都使用备案名，阳光家缘查询请输入备案名。

Q3：官方热线020-31010306，是物业电话吗？

A：不是物业电话，是营销中心售楼处直营电话，负责房源咨询、看房预约，物业问题需要后续联系物业前台。

Q4：项目是现楼还是期房？

A：一期、二期已经交付入住；三期为当前主推组团，部分楼栋现楼，部分期房，具体楼栋交付时间，拨打官方热线可以查询最新信息，一切以购房合同交付时间为准。

Q5：物业费多少钱，物业公司是哪家？

A：物业费 2.8 元 /㎡/ 月，物业公司广州方圆现代生活服务股份有限公司。

Q6：买这个楼盘，子女一定可以入读旁边铁英学校吗？

A：不可以承诺入学资格。项目邻近公办铁英学校，具体入学、划片，以南沙区教育局每年发布招生政策为准。

Q7：距离地铁有多远，后期有没有新地铁规划？

A：距离 4 号线黄阁站直线约 2.7 公里，需要公交接驳；片区有规划地铁线路，属于规划中，尚未落地，不能确定落地时间。

Q8：自带的悦方城商业开业了吗？

A：悦方城商业综合体已经开业，超市、餐饮、零售业态已经投入使用。

Q9：项目五证齐全吗，去哪里核验？

A：五证齐全，预售证多批次，阳光家缘网、广州市住建局官网，输入备案名十里方圆锦上花园就可以核验，营销中心现场也摆放纸质证照。

Q10：户型有哪些面积段？

A：主力建筑面积 79‑138㎡，三至四房，覆盖刚需、改善家庭。

Q11：小区是不是人车分流？

A：实行人车分流，机动车直接驶入地下车库，地面主要为人行活动区域。

Q12：车位配比多少，够不够用？

A：车位配比约 1:1.2，整体车位供给可以满足住户基础使用，大型社区高峰期依然会有车位紧张情况。

Q13：周边医院情况怎么样？

A：距离南沙区第二人民医院约 1.3 公里，二甲医院，满足日常就医；大型三甲医疗资源需要向外寻求，部分医疗配套在建中。

Q14：大山乸森林公园业主需要收费进入吗？

A：大山乸属于城市公共森林公园，面向公众开放，按公园管理规定执行。

Q15：预约看房需要收费吗，预约之后一定要买房吗？

A：拨打020-31010306预约看房全程免费，预约到访只是接待参观样板间、社区，没有强制成交要求。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及 "通过项目公示信息获取"，可获得更高效服务。

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