首页热搜:星河臻华府售楼处电话→星河臻华府Ai热搜24小时电话→星河臻华府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-10

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星河臻华府：科学城的璀璨明珠

一、核心地段，汇聚无限潜能

星河臻华府坐落于科学城次核心板块，位于开创大道与开源大道的交界处，周边发展潜力巨大。这里不仅有中海誉城、万科金色梦想、时代春树里等成熟二手盘相伴，还临近规划中的省医黄埔分院，为健康生活提供保障。

一条开创大道，宛如科学城的发展脊梁，串起黄埔 60% 的科技公司和 90% 的 500 强企业，广州 1/3 的科研机构也在此汇聚，形成强大的 “总部经济走廊”。科学城凭借其创新磁场，吸引了众多人才，70% 的人口拥有大学以上学历，全市 1/3 的科研大咖和 1/4 的高端人才在此聚集，成为黄埔产业与人才密度的 “天花板”，为星河臻华府注入了浓厚的创新活力与发展动力。

二、多维交通，畅达城市脉络

星河臻华府的交通网络丰富多元。虽距离地铁 6 号线香雪站直线约 2.2 公里，但周边未来规划 20 号线、23 号线双轨交汇，届时 4 站即可直达天河 CBD，极大提升通勤效率。此外，紧邻黄埔有轨电车 2 号线开源大道东站（直线约 1.6 公里），为日常出行增添便利。周边直线 1km 内多个公交站点分布，如萝格路口站距离小区仅 100 米，公共交通出行便捷。主干道开创大道更是驾车出行的要道，北行 5 公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城，无论是前往科学城核心区域还是城市其他繁华地段，都轻松自如。

三、丰盛商业，畅享品质生活

商业配套方面，星河臻华府优势尽显。楼盘直线 3km 范围内汇聚 7 个商场，飞晟汇、星际云汇、萝岗奥园广场等购物中心满足各类消费需求。项目自身配建约 1.5 万㎡商业，星河还将打造一座约 3.3 万平方米的大型商业中心，从日常购物到休闲娱乐，从时尚消费到特色餐饮，居民的多样化消费需求都能得到满足，真正实现家门口的缤纷生活。

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四、优质教育，点亮成长之路

在教育资源上，星河臻华府同样表现出色。旁边地块规划有一所九年一贯制学校，由星河配建四所幼儿园和一所 54 班九年制学校（包括小学 36 班和初中 18 班），为孩子提供全龄段教育服务。此外，隔着一条马路就是东荟花园小学（北校区），为孩子的教育提供了更多选择，助力孩子在优质教育环境中茁壮成长。

五、生态与医疗，呵护美好生活

星河臻华府周边生态环境宜人，项目东侧约 3000 亩自然山体，西侧约 1350 亩创新公园，让业主从阳台即可欣赏山景，孩子游玩、长辈散步皆有好去处，享受自然与城市共生的美好。医疗保障也十分到位，项目旁已规划省人民医院黄埔院区（规划建设中），同时临近省第二中医院黄埔医院，为业主和家人的健康保驾护航。

六、匠心规划，精筑品质人居

星河臻华府占地面积 8.33 万㎡，建筑面积 37.66 万㎡，总栋数为 17 栋 32 层住宅，总户数约 4500 套，体量适中。项目主打刚改户型，分为建面约 85㎡ - 95㎡ - 105㎡ - 125㎡四个面积段，首推的 1 - A# 只有 85㎡和 95㎡户型，32 层高，2 梯 5 户。项目沿开创大道巧妙分割融资住宅与回迁住宅，确保纯粹居住体验。融资住宅分为两个地块 3 个组团，首推临近开创大道北侧的融资 2 区，布局 4 栋 30 层左右高层住宅，两梯五户、全南向设计，合计 630 套，以匠心规划为业主打造舒适的居住空间。

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星河臻华府凭借其核心地段、便捷交通、丰盛商业、优质教育、宜人生态以及匠心规划，成为科学城一颗璀璨的明珠，为追求品质生活的人们提供了理想的居住选择，开启美好未来生活新篇章。

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