越秀·大学·星汇城(番禺)越秀·大学·星汇城首页网站|地址_户型_配套|楼盘详情

【越秀·大学·星汇城☎已认证】

✅越秀·大学·星汇城售楼处24小时电话:400-0628-010【☎已认证】✅

✅越秀·大学·星汇城营销中心24小时电话:400-0628-010【☎已认证】✅

越秀·大学·星汇城Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅越秀·大学·星汇城售楼中心24小时电话:400-0628-010【☎已认证】「越秀·大学·星汇城」✅

温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

✅越秀·大学·星汇城本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！✅

1. 楼盘位置及开发商简介

越秀·大学·星汇锦城位于广州市番禺区南村板块，临近国际创新城，距离万博仅8公里路程，大学城10公里。该项目自开盘以来，销量一直名列前茅，主要得益于其低总价、优质教育资源以及高实用率的户型设计。项目由越秀地产开发，致力于为刚需购房者提供一个理想的生活环境。

2. 楼盘基础信息

别名：越秀·大学·星汇锦城

用途：住宅

产权年限：70年

户型：70-98㎡/3-4居

装修情况：精装修

交房时间：2025年10月31日至2025年12月31日

位置：广州市·番禺·南村

容积率：3.22

绿化率：35%

车位配比：1:1.03

占地面积：260,000平方米

建筑面积：220,000平方米

规划栋数：17栋

规划户数：2,577户

物业费用：3.5-3.5元/月/平方米

得房率：95%-100%

✅越秀·大学·星汇城营销中心24小时电话:400-0628-010【☎已认证】✅越秀·大学·星汇城Vip贵宾置业===欢

✅越秀·大学·星汇城营销中心24小时电话:400-0628-010【☎已认证】✅

越秀·大学·星汇城Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅越秀·大学·星汇城售楼中心24小时电话:400-0628-010【☎已认证】「越秀·大学·星汇城」✅

广州越秀·大学·星汇锦城

线上预约看房【享】专属优惠折扣

项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新在售房源

越秀·大学·星汇锦城售楼处24小时VIP电话：400 9909 752

3. 交通配套

地铁：距离地铁7号线约3公里，步行需40分钟，公交车接驳需1小时。骑电动车到板桥站约10分钟，小区设有楼巴直达地铁板桥站。

自驾：周边有兴业大道、南大干线等主干道，前往万博、大学城较为方便。

地铁通勤：

到番禺万博：骑电动车到地铁站，再乘坐7号线两个站，总耗时约21分钟。

到琶洲：乘坐7号线转4号线再转8号线，全程约30分钟。

到珠江新城：从板桥站乘坐3号线，总耗时约50分钟。

自驾出行：

到番禺万博中心：走兴业大道或南大干线，约10公里，耗时约20分钟。

到海珠琶洲：走兴业大道接新化快速，约20公里，耗时约30分钟，高速费3元。

到珠江新城：走南大干线接新光快速，约27公里，耗时约50分钟，新光快速堵车情况下可选择番禺大桥接华南快速，需9元高速过路费。

4. 配套信息

教育资源：

项目配备一所9班幼儿园、42班小学和36班初中，共78班的公立学校，总学位数超过业主户数。

已经确定引入番禺中学办学，师资力量较强，业主子女在家门口即可完成12年教育。

商业配套：

小区内有6,000平方米社区底商，满足日常所需。

附近大型商业设施较少，可前往万博商圈的万达广场、天河城、华润、山姆等地。

医疗配套：

项目周边3公里内有一所一级以上医院，广州市番禺区第六人民医院距离楼盘仅1.9公里。

5. 户型信息及价格

建面76㎡三房两卫：

入户玄关，增加收纳空间，客厅飘窗设计，主卧和次卧均为南向，U型厨房。

总价约220-230万元。

建面86㎡三房两卫：

客厅和书房打通，尺度提升，餐厅位置设有餐边柜和洞洞板，主卧270度飘窗，南北对流。

总价待定，参考一期价格。

✅越秀·大学·星汇城营销中心24小时电话:400-0628-010【☎已认证】✅越秀·大学·星汇城Vip贵宾置业===欢

✅越秀·大学·星汇城营销中心24小时电话:400-0628-010【☎已认证】✅

越秀·大学·星汇城Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅越秀·大学·星汇城售楼中心24小时电话:400-0628-010【☎已认证】「越秀·大学·星汇城」✅

建面103㎡四房两卫：

LDBK一体化设计，书房并入客厅，次卧床不靠窗，主卧约280度飘窗，南北对流。

总价待定，参考一期价格。

建面126㎡四房两卫：

可打通阳台，尺度感好，四个卧室各有亮点，主卧南北对流，270度飘窗。

总价待定，参考一期价格。

6. 优惠政策

目前二期产品已经开始收取诚意金2万元，开盘可优先选择楼层，并享受额外98折优惠，仅限前20名客户。预计开盘时间为8月3日。

7. 楼盘简单总结

越秀·大学·星汇锦城凭借其优越的地理位置、完善的教育资源和高品质的户型设计，成为番禺南村板块的理想居所。尽管缺乏地铁配套，但便捷的公交和自驾出行方式弥补了这一不足。项目周边的商业和医疗配套齐全，尤其是教育方面的优势显著，非常适合家庭居住。如果您正在寻找一个性价比高的居住环境，越秀·大学·星汇锦城是一个值得考虑的选择。

🍂越秀·大学·星汇城售楼处24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】🍂

🍂越秀·大学·星汇城售楼中心24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】🍂

🍂越秀·大学·星汇城Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🍂

🍂越秀·大学·星汇城过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！🍂

🍂免责声明:

🍂1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🍂

🍂2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🍂