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1、【品牌实力：深耕佛山，专筑水岸】

华福地产以佛山为发展基石，长期深耕于此，对佛山这座城市的风土人情、居住需求有着深刻的理解。其打造的高端品牌产品 —— 水岸系列，更是彰显了对品质生活的追求与专注。多年来，华福地产凭借专业的开发经验和对品质的执着，在佛山房地产市场树立了良好的口碑。每一个水岸系列项目都经过精心雕琢，从选址到规划，从建筑设计到景观打造，都充分考虑到居民对滨水生活的向往和对高品质居住环境的需求，华福金湾水岸作为其中一员，延续品牌基因，致力于为业主带来舒适且独特的居住体验。

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2、【区位优势：广佛核心，黄金地段】

华福金湾水岸地理位置得天独厚，处于广佛同城化规划的一区一轴核心位置，一线临广，尽享广佛同城的发展红利。项目背靠顺德行政中心大良，与千亿重镇北滘仅一桥之隔。大良丰富的行政、商业和文化资源为居民提供了便捷的生活服务，而北滘强大的产业支撑和经济活力则为区域发展注入动力。这样的区位不仅让居民能享受顺德的繁华，还能借助临广优势，与广州实现资源共享，无论是就业、商业机遇还是文化交流，都能在广佛双城之间自由切换，占据城市发展的黄金地段，未来潜力无限。

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3、【区域规划：滨江新城，宜居典范】

该项目所在区域规划前景广阔，将融合生态休闲、文化运动、高端居住等多种功能于一体。沿着顺德水道，这里将承托起区域中央居住区（CLD）的重要功能，为日益增长的居住需求提供优质的生态环境。随着规划的逐步落地，区域内将建设更多的休闲设施、文化场馆以及高品质住宅，打造一个宜居宜业的现代化新城。华福金湾水岸身处其中，业主不仅能享受当下的宁静与舒适，更能见证区域的发展与繁荣，坐享区域价值提升带来的红利，居住于此，仿佛置身于一个不断成长和完善的理想家园。

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4、【交通网络：立体交通，畅行广佛湾】

华福金湾水岸交通十分便捷，一桥连接北滘，9 站即可瞬达广州南，轻松实现广佛双城生活的无缝切换。同时，项目周边拥有 “四横四纵” 的完善路网，构建起一小时同频粤港澳大湾区生活圈。发达的交通网络让居民无论是前往广州、佛山其他区域，还是大湾区内的其他城市，都能高效快捷地到达。便捷的交通不仅方便了居民的日常出行，也为商务活动、旅游度假等提供了便利，极大地拓展了居民的生活半径，使他们能够充分享受大湾区丰富的资源和多样的生活方式。

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5、【景观资源：江景头排，百里芳华】

华福金湾水岸景观优势显著，占据江景头排位置，拥有真正的一线头排江景，视野开阔，江景如画。而且百里芳华精华段近在咫尺，这一投资过 2 亿打造的项目，涵盖主题公园、儿童趣味乐园、水生态公园三大主题空间，集生态、旅游、娱乐功能于一体，目前已逐步开放。业主不仅能在家中欣赏到壮阔的江景，还能在闲暇之余漫步于百里芳华，享受亲子时光，感受大自然的美好。稀缺的江景资源与高品质的滨水示范区相互映衬，为居民营造出独一无二的生态居住环境，让生活充满诗意与惬意。

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6、【配套设施：全优资源，从容生活】

项目周边配套齐全，是全优资源的汇聚中心，为居民打造高品质生活场。在商圈方面，可纵享双商圈成熟商业配套，北滘商圈的北滘商业广场、美的悦然广场，以及大良商圈的华普新翼广场、顺德印象城、华润万家等商场，满足居民日常消费娱乐的各种需求。教育资源也十分丰富，省市级学府环绕，从幼儿园到初高中，IEC 万科沁园幼儿园、群峰幼儿园、伦教小学、北海小学、伦教中学、周君令中学等学校为孩子提供 0 - 18 岁无忧教育。完善的配套设施让居民无需远行，即可享受便捷、丰富的生活。

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7、【社区规划：低密舒居，户户朝南】

华福金湾水岸社区规划精心，采用围合式布局，全 2 梯 4 户设计，户户朝南。这种布局不仅保证了每一户都能拥有良好的采光和通风条件，还营造出宁静、私密的居住氛围。全户型使用率均超 9 成，最大化利用空间，为居民提供宽敞舒适的居住体验。围合式布局中间的空间可打造为社区园林，设置休闲步道、绿化景观、儿童游乐设施等，为居民提供休闲娱乐的场所，增强社区的凝聚力和归属感，让居民在社区内就能享受舒适、便捷的生活。

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8、【户型特色：高实用率，多样选择】

项目户型设计实用且多样，满足不同家庭的需求。建面约 94㎡的 02/03 单位，三房两厅两卫，三开间朝南，实用率高达 93%，空间布局紧凑合理，适合刚需家庭。建面约 111㎡的 04 单位和建面约 121㎡的 01 单位，均为四房两厅两卫，四开间朝南，拥有 98% 的超高实用率，宽敞的空间可满足改善型家庭对居住品质的追求，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能在这里找到舒适的居住空间。多样化的户型选择和高实用率的设计，让每一位购房者都能找到心仪的家。

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