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中山万科西海岸

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繼萬科中天西灣匯，萬科再續傳奇，於馬鞍島上敬獻一座萬科西海岸。項目距離深中通道出口僅2公里，半小時灣區生活圈，讓生活更深圳。西海岸是萬科打造的國際岸線作品，無遮擋一線海景，開窗可攬海天盛景，俯身近賞園林景觀。園林規劃結合亞熱帶季風氣候，以藍天碧海、椰樹長風、泳池花園為設計要素，打造豐富實用、低密愜意的現代東南亞風格海岸主題社區。

住宅資訊

占地面積：約3.88萬㎡

建築面積：約13.2萬㎡

容積率：約2.56

綠化率：約30%

車位比：1:0.87(約870個)

樓棟總數：7棟

總戶數：1000戶

樓層狀況：32層

物業類別：普通住宅

建築類型：高層

物業公司：中山市萬科物業服務有限公司

物業費：¥3.0/㎡·月

住宅均價：¥21000/㎡起

產權年限：70年

裝修標準：帶裝修

交付時間：現樓

開發商：中山市西灣房地產有限公司

樓盤地址：中山市南朗鎮翠亨新區起步區西二圍(馬鞍島深中通道約2km

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住宅賣點

馬鞍島萬科 首個海岸主題社區

萬科再次落子馬鞍島，打造首個海岸主題低密社區。整體採用半環幕式佈局，直面約900米寬闊海域，無敵海景搭配超寬樓間距，保證每一戶景觀最大化。

樞紐位置 三維立體交通

馬鞍島佔據交通樞紐位置，約24公里的深中通道，可直達深圳前海。中山港新客運碼頭聯通深圳、香港、澳門機場。廣州地鐵18號線在此設站等等。西海岸坐擁三維立體交通，同步前海生活圈。

產業集群發展 雙創高地初步落成

深中通道口首站”馬鞍島”，占地約35平方公里，規劃人口約32萬，北部規劃為綜合功能區，南部規劃為翠亨科學城。未來將圍繞生物醫藥、先進裝備製造、新一代資訊技術和現代服務業打造粵港澳大灣區國際科技創新中心。截止2020年8月23日，98家企業，138個項目落地，“創新創業”高地已初步形成。

菁英教育 學府環繞

項目對望中山科技大學，緊鄰國際化西灣外國語學校，並且馬鞍島未來將規劃40所學校，護航孩子一生成長。

規劃13大公園 濱海生態人居高地

約625.6公頃翠亨國家濕地公園與西海岸隔海相望，生態綠意推窗可見。全島規劃13大休閒生態公園，週末度假不必遠行。

優質資源配套 先行保障新區

項目周邊規劃7大文體、6大商業、7大醫療配套，優質資源彙聚，為新區帶來多元生活享受。

實力雄厚 萬科更懂馬鞍島

世界500強企業“萬科”，實力雄厚，首作西灣匯見證馬鞍島崛起，現以西海岸再續新章。萬科物業，連續十年蟬聯中國百強物業榜首，安心更省心。

戶型鑒賞

79㎡三房兩廳一衛

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