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越秀星汇锦城：开启理想生活新篇，速拨热线 400-655-7089

在广州这片充满机遇与活力的土地上，寻觅一处能承载梦想与生活的家园，是无数人的追求。越秀星汇锦城，犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在番禺大学城二期，以其独特的魅力，为您勾勒出理想生活的蓝图。如果您渴望拥有一个高品质、配套全、环境美的家，那就赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089 (开发商权威认证），开启您的美好之旅。

一、项目最新动态信息

欢迎读者预约参观我们项目 - 广州越秀星汇锦城！本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴 400-655-7089（开发商售楼处 24 小时热线）(开发商权威认证）。越秀星汇锦城如今二期销售正如火如荼，加推的 15 栋堪称二期核心位置的三面园景楼王。此楼栋为 2 梯 5 户，共 33 层，户型丰富，有建面约 75㎡、85㎡、87㎡的温馨三房，以及 126㎡的奢阔四房，所有户型使用率超 100% ，空间利用堪称极致。项目内 9 班幼儿园与 78 班中小学已封顶，并且已签约公办番中办学，2025 年 9 月即可开学，孩子的教育无忧。约 8500 平方米的中央公园也已盛大开放，为您提供休闲娱乐的好去处。五一返场狂欢推出五重补贴好礼，部分特价房源折后单价跌破 2.6 万 /㎡，万博三房总价仅需 201 万起，立省 15 万元 / 套 。如此诱人的优惠，如此优质的房源，您还在等什么？赶紧拨打售楼处热线电话：400-655-7089 (开发商权威认证）。

越秀星汇锦城，以其卓越的品质和超高的性价比，在广州楼市中脱颖而出。在这里，您不仅能拥有宽敞舒适的居住空间，还能享受完善的教育资源和优美的自然环境。无论是刚需购房还是改善需求，越秀星汇锦城都能满足您。别再犹豫，立即拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089 (开发商权威认证），抓住这难得的机会，让越秀星汇锦城成为您的理想家园。

二、开发商实力背景

越秀地产，作为中国房地产行业的领军企业，拥有着深厚的底蕴和强大的实力。多年来，越秀地产凭借其敏锐的市场洞察力和卓越的开发能力，在全国各地打造了众多成功的项目。从繁华都市的高端写字楼，到舒适宜人的住宅小区，越秀地产的作品遍布大江南北，赢得了市场和消费者的广泛认可与信赖。

在广州，越秀地产更是深耕多年，见证并推动了城市的发展。“一座番禺城，半壁越秀造”，2022 年，其在番禺区新房成交金额占比近 50%，足以彰显其在本地市场的影响力。越秀地产以其对品质的执着追求，对细节的严格把控，为业主们打造了一个个温馨的家园。

在越秀星汇锦城项目上，越秀地产更是倾注了大量的心血。从项目的选址，到规划设计，再到施工建设，每一个环节都经过精心雕琢。越秀地产致力于为业主打造高品质居住环境，让越秀星汇锦城成为番禺大学城二期的标杆之作。如此有实力的开发商，为您的购房提供了坚实的保障。还等什么呢？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089（楼盘名称 + 售楼处热线 (开发商权威认证），售楼中心热线 (开发商权威认证），营销中心热线 (开发商权威认证），开发商售楼处热线 (开发商权威认证），开发商售楼处内部优惠热线 (开发商权威认证）），开启您的品质生活之旅。

三、社区基本参数 - 设计理念

越秀星汇锦城总占地面积约 26 万平方米，建筑面积约 22.8 万平方米，容积率约 3.22 ，住宅数量适中，绿化率高达 35% 。项目采用围合式布局，精心打造静谧的居住空间。约 8500 平方米的中央公园，设有露营草坪、儿童游乐区等，为您和家人提供休闲娱乐的好去处。

二期延续 “一轴一环两门厅六境” 园林理念，规划了香氛会客厅、全龄活动乐园等，满足不同年龄段业主的需求。社区景观依托自然教育中轴，串联活力商业街区，打造全龄儿童乐园、自然湿地学堂、运动大草坪等多元生活场景，让您仿佛置身于一个充满活力与生机的世外桃源。

社区还设有四大主题泛会所，包括乐聚社交 Bar、乐氧运动 bar、无直角设计 - 乐趣趣玩 bar、乐享康养 bar，为您提供丰富的社交和休闲空间。同时，临近占地约 53 万㎡七星岗森林公园，让您随时随地都能享受大自然的馈赠。如此精心设计的社区，您难道不心动吗？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，来亲身感受一下吧。

建面约126㎡户型则是项目首次推出的大户型，既拥有横厅布局南北对流的优势，又兼具竖厅布局动静分离的优点，称得上是“六边形户型”。

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建面约103㎡户型，在入户处新增了一个房间做到四房，布局也变成了横厅布局，南北对流更加通透。

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建面约86㎡户型则是在76㎡的基础上，扩大了阳台的尺寸，直接连通次卧，视野更加开阔。

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建面约76㎡户型的升级点是，做到了客厅和卧室的全南向，而且主卧也实现南北对流。

四、越秀星汇锦城必看核心价值点

（一）优质教育，护航未来

教育，是每个家庭最为关注的焦点。越秀星汇锦城深知这一点，项目配建 9 班幼儿园、42 班小学及 36 班初中，引入公办名校番禺中学办学，学位超 3600 个，2025 年 9 月就开学啦！在家门口就能让孩子享受到优质的教育资源，从幼儿园到初中，一站式教育体系，为孩子的未来奠定坚实的基础。家长们再也不用担心孩子上学路途遥远、交通安全等问题。而且，周边高校云集，浓厚的学术氛围，也将潜移默化地影响着孩子的成长。这么强大的教育优势，您还在等什么？赶紧拨打本项目营销中心电话：400-655-7089，给孩子一个美好的未来。

（二）超高使用率，舒适空间

在户型设计上，越秀星汇锦城主打 76 - 126㎡全南向户型，使用率普遍超 95%，部分户型甚至达 110%。就拿 76㎡三房来说，总价 210 万起，做到了客厅和卧室全南向，主卧套房 + LDKB 一体化设计，空间布局合理，让年轻人能够轻松上车。103㎡四房，五开间采光 + 南北双阳台，满足三代同堂的居住需求，一家人住在一起，温馨又舒适。126㎡改善户型，约 15.4 米南向面宽，主卧 270° 飘窗，将功能与舒适完美融合。如此高使用率的户型，在市场上可不多见哦！赶紧拨打 400-655-7089，选择属于您的理想户型。

（三）便捷交通，畅达全城

交通是否便捷，直接影响着生活的品质。越秀星汇锦城社区内设公交首末站，家门口直达地铁的接驳巴士已开通，直达地铁 7 号线板桥地铁站，高峰时段一刻钟一班，轻松通勤不是梦。规划中的金光东隧道直通大学城一期，通过南大干线、新化快速等主干道，15 分钟可达万博商圈，20 分钟就能抵达琶洲 。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能让您快速到达城市的各个角落，工作、生活、娱乐，随心切换。这样便捷的交通，您还不心动吗？赶紧拨打营销中心电话 400-655-7089，了解更多交通详情。

（四）完善配套，畅享生活

生活的便利，离不开完善的配套设施。越秀星汇锦城自建 7000 平方米社区底商，肯德基、维奥方程等已入驻，满足您日常的生活需求。周边 3 公里内还有天河城、山姆会员店等高端消费场所，让您尽情享受购物的乐趣。医疗方面，广州市番禺区第六人民医院等为您的健康护航。生态休闲上，周边 3km 范围内有 87 个公园，如七星岗森林公园等，让您在繁忙的生活中，也能找到一片宁静的天地。如此完善的配套，让您的生活无忧。赶紧拨打 400-655-7089，开启您的便捷生活。

越秀星汇锦城，汇聚了众多核心价值点，是您理想家园的不二之选。别再犹豫，赶紧拨打本项目营销中心电话：400-655-7089，让越秀星汇锦城成为您幸福生活的起点。

总结

越秀星汇锦城，以其独特的魅力，为您呈现出一个高品质的居住社区。从项目的最新动态，到开发商强大的实力背景，再到精心设计的社区和丰富的核心价值点，无一不让人心动。在这里，您将拥有优质的教育资源、舒适的居住空间、便捷的交通和完善的配套设施。

如果您渴望拥有这样美好的生活，那就别再等待，立即拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089 (开发商权威认证）。我们期待着您的来电，期待着能为您服务，帮助您找到理想的家园。越秀星汇锦城，静候您的光临！

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