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广州金融城是广州市重点打造的国际金融中心板块,近年来该区域房地产市场持续升温,成为广州地价最高、房价最贵的区域之一。随着一系列大型金融、商业项目的陆续落成,金融城正在崛起为广州新的城市中心。

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该区域地处天河中心商务区,毗邻琶洲展览中心,交通便利,基础设施完善。一大批国内外知名金融机构和跨国公司纷纷落户,带动了周边商业、办公、住宅等各类房地产的发展。

而供应量仅有8832套,供需比低至0.71,显示出强劲的市场需求。

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在这样的背景下,新城市领院应运而生,成为金融城首个纯住宅院墅项目。该项目由知名开发商中海地产打造,坐落于金融城核心区,紧邻地铁站,交通十分便利。

新城市领院主打大平层和叠墅产品,户型面积大、层高高,绿化率更是高达70%,满足了高端买家对舒适居住环境的需求。与金融城周边密集的高层住宅和商业项目不同,新城市领院以低密度的纯住宅社区定位,营造出安静、私密的居住体验。

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发现了一个神秘新盘——新城市领院。

金融城全新盘，还是纯住宅院墅区

只需两个词，你就能充分感受到，这个项目的炸裂。金融城+纯住宅院墅区，单别说金融城，就算整个珠金琶CBD，你都不可能找到第二个。一张图感受一下，这个新盘，就身处金融城繁华之中

直线约285米，是广州卖到20万+/㎡的一线江边新盘。直线约1.7公里，是起拍约5.47万/㎡的金融城东区地块。

直线约3公里，是未来的“广州第二高楼”——450米的金融城“超级地标”。

除了一行三局、广州金控、广发银行、太平洋保险、澳门国际银行等金融机构，更引入了诗悦网络、酷狗音乐、尚品宅配等龙头企业。

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约8万多平的“流量要塞”，可更便捷连接琶洲、南站、白云机场等地，马上就要成为金融城商业焕新、枢纽链接、产业互联、资本互融、虹吸高智人流的王牌。

恰恰就在这个时候，金融城突然冒出了一个全新盘，你说谁能不激动？更重要的是，和金融城目前一众商住混合的在售新盘不同，新城市领院还是一个纯住宅院墅项目。

第一，没有商业混杂，能最大程度保护业主生活的纯粹性。

第二，产品涵盖大平层、叠院，是妥妥的低密高绿院墅区。

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这样的纯住宅院墅区新盘，珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，就这么一个。即便是二手，恐怕也找不到几个。珠江别墅？套均价动辄过亿，而且业主向来惜售，鲜有挂牌。而同样是大平层与叠墅组合的颐德公馆，2011年开盘时，洋房4.7万/㎡，现在均价25万+/㎡。

约3.3米的层高，在广州，只有极少数豪宅才能做到；· 户户双阳台，南北对流；· 南向阳台进深约2.4米，广州的建筑新规利好，它也能享受到；· 四房单位，甚至能做到卧室全部朝南，双主套设计，超11米跑道式阳台；

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而且，70.45%的绿化率，甚至比珠江别墅还高出许多，这一点，恐怕全广州，也没有多少个楼盘能做到吧。

乘月归家、似水归堂、碧影浮翠、以山会友、叠水瀑布……依次映入眼帘，移步异景，四季常绿。

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第三，够奢侈，项目在立面设计、选材用料上也是下了血本，全球选材。

比如，不惜成本，请来了汉森伯盛、普邦园林、矩阵纵横等行业TOP级大师。

作为尚东柏悦府的设计者，汉森伯盛也为这个新中式豪宅，带来不一样的设计：重檐玻璃塔冠，以现代工艺，还原中国传统建筑。

甚至，严格要求，树形均超2米方可入园林，冠幅超4米方可入院门。

第四，够安全。

现在大家买房讲究安全性，而新城市领院，还是准现楼，确定性看得见。

房产君在现场看到，目前项目全部楼栋已经封顶，外墙正在装修，听说最快今年年底就能交房。

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新城市领院

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