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前言介绍

星河江缦位于广州主城核心的白鹅潭CBD，作为广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一，该区域的发展潜力巨大。近年来，随着多个重大项目的落地和建设，如三馆合一项目、广州首座万象城等，白鹅潭的商业活力和发展前景得到了充分证明。星河江缦凭借其独特的地理位置和丰富的城市资源，成为追求高品质生活的理想选择。

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项目简介

星河江缦位于荔湾区芳村大道西滘口大街，地处三江交汇处，拥有700米长江岸线，并且距离珠江最近的地方仅有90米。整个项目占地面积60203㎡，建筑面积72403㎡，容积率为3.53，绿化率达到了35%，总户数为324户。该项目不仅坐拥优美的自然景观，还特别在江边打造了约1.8万㎡的滨江公园，为居民提供了一个休闲放松的好去处。

开发商实力介绍

星河地产作为开发商品牌，已有35年的历史，连续两年蝉联3A信誉评级，连续11年被评为中国房地产百强企业，并多次进入中国蓝筹地产榜单。其曾打造的深圳星河丹堤、星河国际等地标豪宅更是赢得了市场的广泛认可。此外，星河物业提供的五星级酒店服务也为业主的生活品质提供了保障。

项目价值优势排列

优越的地理位置：位于白鹅潭CBD核心位置，交通便捷，周边配套设施完善。

丰富的城市资源：包括太古里商业项目、三馆合一项目在内的多个重大项目即将落成或已投入运营。

优质的居住环境：三江汇聚，玉带环腰，形成“聚宝盆”格局，享有开阔的江景视野。

完善的教育设施：周边有多个优质幼儿园和学校，确保孩子们能够接受良好的教育。

便捷的交通网络：距离地铁滘口站仅750m，通过多条地铁线路快速接驳广州各主要区域。

高端社区配套：配备专属会所、健身房、儿童乐园等功能区，提升居住体验。

在售户型及价格

星河江缦提供179-235㎡四房大平层户型，全部采用专梯专户设计，保证住户的私密性和舒适度。产品规划注重细节，LOW-E玻璃、LDKB一体化设计、超宽大阳台、双主卧套间等设计亮点突出。这些设计不仅提高了居住空间的使用效率，也提升了整体居住品质。

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小区园林设计优势

小区借鉴了“余荫山房”的造园精髓，精选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵材料，打造出一个兼具现代与古典之美的江畔轻奢度假居住空间。特别是沿江打造的约1.8万㎡滨江公园，为居民提供了一个亲近自然的理想场所。

通勤交通建设介绍

星河江缦紧邻地铁滘口站，步行仅需约750m即可到达，通过地铁5号线30分钟直达珠江新城。未来，随着广佛线、地铁1、5、6、8、11号线以及规划中的地铁10、22、25号线的开通，将进一步加强与大湾区其他城市的联系，形成便捷的1小时交通生活圈。

优质教育

项目周边教育资源丰富，包括多家私立幼儿园和公立小学，如荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等，满足不同年龄段孩子的教育需求。同时，属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，为孩子们提供优质的小学教育资源。

周边商业配套

太古里商业项目、三馆合一项目等大型商业综合体的入驻，进一步丰富了项目周边的商业配套。步行约900m即达大型Shopping Mall雅诺广场，星巴克、肯德基等知名品牌随心体验，为日常生活增添了便利与乐趣。

周边医疗实力

项目附近有多家知名医疗机构，如广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心，为居民健康保驾护航。

项目总结

星河江缦以其优越的地理位置、丰富的城市资源、精美的建筑设计、优质的居住环境和完善的生活配套设施，成为了广州不可多得的高品质住宅项目。无论是对于追求生活品质的家庭还是寻求投资机会的投资者来说，都具有极高的吸引力和潜在价值。

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