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广州地铁地产珑岄上城：老黄埔板块的理想居所

项目简介

广州地铁地产珑岄上城位于广州市黄埔区，属于老黄埔板块。该项目是2024年12月10日由广州地铁以底价186042万元竞得的黄埔双岗停车场地块一期的一部分，成交楼面价约为1.7万/平方米。整个项目分为两期开发，其中一期更靠近地铁站，并紧邻中建海丝城首开组团，规划了14栋住宅和一所幼儿园；二期则更为安静，规划有住宅和一所小学。

开发商实力介绍

广州地铁集团作为项目的开发商，以其雄厚的资金实力和丰富的开发经验，为项目提供了坚实的保障。通过与多个知名企业的合作，确保了项目的高品质建设和服务质量。

项目价值优势排列

交通便利：项目紧邻地铁5号线双沙站，可直达珠江新城、金融城等核心区域。

低密度居住环境：容积率仅为2.17，提供更加舒适、私密的居住体验。

自然景观优越：地块北邻龙头山森林公园，享有良好的自然景观和休闲环境。

户型设计合理：从70㎡至120㎡多种户型选择，满足不同家庭需求。

优质教育配套：规划中的小学和幼儿园将为居民子女提供优质教育资源。

在售户型及价格

珑岄上城推出多种户型，包括约74㎡三房两卫、94㎡四房两卫带主套等，这些户型不仅空间利用率高，还提供了大户型生活质感。特别值得一提的是，项目还带来了稀缺的板楼产品，如建面约110㎡和125㎡户型，实现了大平层级别的生活体验。

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小区园林设计优势

项目周边生态环境良好，尤其是北侧的龙头山森林公园，为居民提供了优质的自然景观和休闲空间。小区内部绿化率达到35%，并采用了低密度设计，确保了居住环境的舒适度和私密性。

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通勤交通建设介绍

项目地理位置优越，紧邻地铁5号线双沙站，且临近地铁13号线和25号线，极大地提升了居民的出行便捷性。此外，项目周边还有多个公交站点，方便居民使用公共交通工具。

优质教育

虽然项目配建的小学和幼儿园目前还在规划阶段，但周边已有中建海丝城配建的华中师附等优质学校资源。根据黄埔区的小升初政策，未来可能会采用电脑派位的方式入学。

周边商业配套

项目内部将配建幼儿园、社区服务中心等公共设施，并且周边拥有中建海丝城的商业综合体、华润万象汇等大型商业设施，为居民提供丰富的一站式购物体验。

周边医疗实力

项目附近有多家三甲医院，如中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）等，均在2公里范围内，为居民健康保驾护航。

项目总结

广州地铁地产珑岄上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、合理的户型设计以及优美的生态环境，成为了老黄埔板块内一个不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是需要便捷交通条件的专业人士来说，这里都是理想的居住选择。通过精心的设计和周到的服务，开发商为居民创造了一个温馨舒适的家，同时也为黄埔区的城市发展注入了新的活力。如果您对这个项目感兴趣，不妨尽快行动起来，享受优惠活动带来的实惠。

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